「漂浮綠洲」方案或胎死腹中 造價五億變15億 中環街市活化變陣
0 n |8 c. @2 I7 B1 _8 Ltvb now,tvbnow,bttvb
7 g; ]7 t0 l: a7 M( atvboxnow.com 公仔箱論壇; L, f3 k0 W3 @+ z4 h0 F% e
1 t: T* e1 X, g
市建局保育中環街市計畫或變陣，該局主席蘇慶和昨首度承認，活化該座三級歷史建築的造價已由原先估計的五億元，激增兩倍至十五億元，局方未打算放棄，稍後手研究有否其他可能方案，需理性考慮應否將額外需要的十億元開支，投放在更有需要工作上，意味涉及加建的「漂浮綠洲」方案可能胎死腹中。負責設計的建築師吳永順感到失望，認為其保育方案經過很多輪公眾參與，須獲尊重。tvb now,tvbnow,bttvb* u0 r* f8 f2 h0 Q2 u
tvb now,tvbnow,bttvb8 X; R0 p# c( F5 `, B
本報早前報道，發展局近期對於保育中環街市的態度有變，要求市建局「叫停」在項目頂層加建玻璃屋的「漂浮綠洲」保育設計，並重新研究「簡約版」的保育方案，節省開支。市建局主席蘇慶和昨會見傳媒時首次證實，中環街市原本預留五億元作復修之用，但項目因有人到城規會反對而拖延，導致建築成本上升，造價隨時增至十五億元。公仔箱論壇6 b# r" p# E4 s2 r
1 w( b+ R7 [% r' g- W5 S/ P! ~$ }tvb now,tvbnow,bttvb項目無回報需補地價tvboxnow.com2 G+ Z {0 s7 I& x* X# ?
7 S0 \5 u- K% N t9 `8 e) ^公仔箱論壇他指出，有關項目純粹保育，並無回報，而且涉及補地價，市建局內部正商討如何處理，尤以需要在審慎理財原則下，董事局及公眾都要理性考慮，項目額外增加的十億元，應否投放在其他工作上。
* \* C" c4 [* u& k* WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 C' Y2 u$ F5 p. M0 Z6 l
但他表示，市建局無放棄此保育項目，指底是不會抽走一早預留的五億資金，董事會稍後會重新評估今天運用五億元活化，可達至怎樣效果，但未有回應會否「加碼」，亦沒有再提開展的時間表，暫時仍未知道於○一年選定的「漂浮綠洲」設計方案，會否被推倒重來。tvboxnow.com/ P, n; c1 m) t! n7 K" d
tvb now,tvbnow,bttvb; l' A1 H" q: C. o( Y# Q2 f
對於「漂浮綠洲」應否落實，他相信社會可以理性討論：「若全世界都認為市建局用十五億是對的，我們不可能不做！最多我們需要想好如何找到十億元。」不過，市建局現時資產只有二百多億元，加上目前在重建工作上並非有盈餘，社會應考慮眼於單一項目的情況，還是需顧及市建局的整個營運狀況。tvboxnow.com8 h" S% E6 {; q; x+ W0 u( U$ Q
$ }8 A( V; P% ~5 c
提出「漂浮綠洲」設計的建築師吳永順說，早已在不同渠道得悉市建局對項目成本有保留，但未正式指示修改設計。他認為，保育中環街市方案是經過很多輪公眾參與，有關過程必須獲得尊重，感慨中環街市已經空置十二年，還糾纏於保育何價的爭論，「舉步為艱，起初覺得只一些技術上的困難，可以克服，但到了今天再看，不禁要問，究竟主事者是否有誠意﹖」
5 e7 e3 z! e/ Z1 J7 u: PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
# P) K4 |$ ?1 {: C |4 N7 X( otvb now,tvbnow,bttvb「綠洲」設計師失望公仔箱論壇' D+ ?9 y3 O7 @) c3 S f
公仔箱論壇: Z$ y1 M/ e/ C# ~* u" A6 p4 `( {
吳永順又批評，市建局不應今時今日才知悉項目成本，「你上次叫我煮法國餐，我入了廚房煮，接你這次說要吃大排檔、豬腸粉，那你應該早點說。」
2 [5 x0 W9 Q" _; O4 p9 c) s/ Q
$ o+ b$ m2 d! ]: p8 J# O發展局回應表示，市建局○九年初次就活化計畫擬備預算時，估計需五億元完成項目，由於建築成本隨時間過去不斷上漲，原有預算已告過時並出現嚴重落差，市建局正重新檢視項目細節，以理順涉及的費用及需要進行的工程，而政府一直關注項目的進行，將繼續支援市建局推展上述活化項目。就地政總署最新要求按市價補地價，按照慣例，政府或會按個別項目帶來的裨益和理據，考慮寬免。 |
發表於 2015-4-18 08:50 PM
| 