居住成為基層人士最大問題，有出租基層住宅單位的業主，為求賺取更高租金，無視租約條款，以瘋狂加租、截水電，甚至以武器威嚇等招數迫走租戶。/ D4 [$ j3 C- {+ F/ v5 h% O: z" l0 S% `. S
社區組織協會調查指出，有八分一受訪者平均每年被迫遷一次。公仔箱論壇0 ^0 U4 B0 N5 Z" b1 q& n
過去3年 60%人曾被迫遷
1 J$ H/ ]. C+ j% g3 y0 _& S7 }社區組織協會在2014年10月至今年3月，訪問101名居住在板間房、分租、床位等租戶。調查發現，在過去3年，近6成人曾被迫搬遷。
( I/ }( y% @$ r5 M. c/ |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。該會社區組織幹事游佩珊稱，搬遷主因是業主加租至未能負擔（41%），其次是業主收回樓宇重建（17%）。在加租個案中，租金加幅中位數為16.7%，最高加幅逾兩倍。
0 V8 ?2 J, [- D; m游佩珊說：「在迫遷個案中，12%曾和業主有糾紛（包括金錢和通知期），有6%人曾被扣按金、6%威脅斷水斷電、3%被惡言相向、2%受到電話滋擾、1%被刑事破壞。」
8 a' G' _- d D6 y6 o5 l- htvb now,tvbnow,bttvb櫃車司機 租2400變6000
( q. j9 z4 R' @5 n- C9 R& @* U潘鏡釗（68歲）任貨櫃司機，每月打散工賺取約8,000元收入維生，居於深水埗板間房。今年3月被業主迫遷，租約原本至今年6月到期，但業主聲稱要將板間房重新裝修，着他搬至同層另一間房。他搬至新居後，業主隨即加租，由每月租金2,400元加至6,000元。公仔箱論壇/ m R8 a8 |% J" t' U2 [
他因經濟問題未能負擔，被迫另覓居所，其後有人自稱房東派來，出示 刀威嚇他簽署「遷出同意書」，着他即時離開，並將其物品扔出房間。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, T" P* f" u* I4 Q+ z# ~
拒遷出 遭每天拍門騷擾tvb now,tvbnow,bttvb5 Z* w; G7 T2 R8 W
另一名被迫遷的黃玉鳳表示，去年12月突然收到房東通知一個月後要遷出，但她拒絕。自此，房東經常向她惡言相向，威嚇她會斷水斷電，甚至每天拍門騷擾，令她感到不安。
8 C/ _8 s# E! F t) f: [4 d- [. \其後，房東更加租，由原先以2,600元月租70呎板間房，今年初加至3,000元，加幅15%。$ |& p0 F- V! x
協會建議，政府全面重訂租住權保障，規定最少租約要有3個月遷出通知；同時教育市民，簽署雙方須進行打釐印手續，並定期抽查租約檢視有否違法條文，嚴厲執行追討印花稅及罰款。 |
發表於 2015-4-27 07:49 AM
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