[新加坡] 新加坡房地产凄风苦雨 又5000套执行公寓上市搅局

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# e3 F" s/ v9 A/ E# u- u新加坡房地产市场不景气，发展商卖房难上加难。但在这凄风苦雨中，传来消息，今年将有另外5000个单位的执行共管公寓进入市场。
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这5000套公寓，来自8个房地产项目。
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9 _8 m: N2 r, Y! F4 n4 n公仔箱論壇新加坡的房地产市场分析员估计，目前尚有12个执行公寓的2100个单位尚未售出，因此这5000套公寓投入市场，会让市场消化力更加不堪。
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根据新加坡政府上星期的数据，新加坡执行公寓的空置率第一季飙升到15.1%，比去年第四季的11.5%的空置率高出不少。
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" |, m3 E0 J( ytvboxnow.com由于新加坡政府收紧了个人贷款的顶限，加上目前政府组屋价格下滑，使得购买执行公寓的意愿大为减少。4 w: }% E! ~* h1 D- i' M" w9 h/ V0 @0 h& D

$ Z/ s* Y0 L! L位于榜鹅的执行公寓The Amore，今年1月推出378套，目前只卖出四分之一。中国青建去年11月推出两个执行公寓项目，盛港项目的651套，只卖掉34%，兀兰的561套，只卖掉22%。
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/ r5 c; N4 P* B# v3 a* `不过，分析师认为，新推出的执行公寓，由于取得土地时价格不菲，因此降价空间有限。