（吉隆坡11日訊）市場傳言，公務員退休基金（KWAP）答應買下敦拉薩國際貿易中心（TRX）地皮及建築物作為未來的新總部，但出價比朝聖基金局低15%以上。公仔箱論壇; [+ w$ m- ~* T& f, I
《星報》引述消息人士指，KWAP和一馬公司（1MDB）已簽署暫定協議（HOA），將以10億至12億令吉，收購TRX一塊地皮及一座40層高大廈。- a6 I* V# E3 \& `2 R2 p
消息透露，KWAP將以約每平方尺2300令吉收購該地皮，比日前朝聖基金局所支付的每平方尺2774令吉低。1 z9 y8 Q3 v. D' G: x: L, e# @# P
“暫定協議是買賣協議的序幕。該項協議的條件也很嚴厲，KWAP僅先支付10%資金，剩餘則會在大廈完工後才支付。”$ T) ?. }" e+ o! k2 [2 s% ^
交易比朝聖基金局好+ k5 e4 X" ]! x1 Y: b
消息人士同時也指出，雖然雙方仍未簽署買賣協議，但收購大廈和地皮的交易條件，卻比1MDB和朝聖基金局之間的交易更好。
+ H* _: D- ]5 |tvboxnow.comKWAP一直都在租用總部，搬遷至TRX的決定是很自然的舉動，因該項發展計劃將會打造成回教金融市場中心。
( k& B* W# h( |9 A2 I1 y% s公仔箱論壇“KWAP要在擁有市場的地區立足，特別是即將成為一個回教金融中心的地點。”公仔箱論壇5 A$ p1 y9 I5 M5 b8 M; @% O. D
目前，KWAP的總部坐落在敦拉薩基金大廈，支付每平方尺4令吉的租金，該大廈是由敦拉薩基金和僱員公積金局（EPF）持有。
5 W1 g" k6 p/ k+ w* ptvboxnow.com據了解，KWAP的新總部地點將面向捷運（MRT）站，同時將佔用該大廈的其中10層，其餘樓層則會出租。
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公務員退休基金（KWAP）近期積極加大產業項目的投資，同時也受到政府鼓勵，收購本地市場資產。tvb now,tvbnow,bttvb% P/ ~1 D& N, U) Q( b. h
在4月間，KWAP宣布以10.65億令吉，收購Integra大廈，這也是該基金在本地的首次資產收購計劃。
; F$ c" T/ e; V; L1 f: j8 ^5 TIntegra大廈屬於A級辦公樓，淨可出租面積達76萬715平方尺，有850個停車位，年度回酬率為6%。
: }# V/ x8 j1 R8 K7 Y) J' W. jIntegra大廈是吉隆坡敦拉薩路地標之一The Intermark的一部分，當中包含62層樓Vista Tower辦公樓、39層樓Integra辦公樓以及Intermark零售廣場。tvb now,tvbnow,bttvb7 C. D5 \: w$ O2 Q) K( G9 T/ S
另外，根據媒體報導，KWAP在澳洲和倫敦目前分別擁有6項及3項資產。/ F5 q/ e) F% R0 d1 q6 F0 \
新聞背景tvb now,tvbnow,bttvb: q9 ?7 O8 I- H7 d' D5 }2 }
朝聖基金購地惡評如潮; ]: R0 J9 I& x6 M/ z( \/ D
上週，朝聖基金局證實，以總值1億8850萬令吉或每平方尺2774令吉，買下TRX的0.64公頃地皮。
* d6 }7 X) P' l7 h: l6 f8 E% htvboxnow.com該項收購受到各方嚴厲批評，因認為高價收購TRX地皮是為了拯救1MDB，且具利益衝突和政治利益。6 J! R, W5 R9 H, f+ ], v
目前，1MDB面對著資金流動問題，且可能無法償還欠下的420億令吉債務。公仔箱論壇& p( ~/ _( R: A! l, w `
前任首相敦馬哈迪率領著一群政治人物，包括納吉內閣目前的部長，針對負債累累的情況提出一連串問題。- H7 l4 O" L1 {# f6 F, }
不過，朝聖基金局卻在周六表示，將盡快轉售該地皮。# T6 |7 W# K% \. t' \
朝聖基金局主席拿督阿都阿茲拉欣表示，將會以高於收購成本超過500萬令吉的價格脫售地皮，而目前有三家公司對收購0.64公頃的地皮感興趣。
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發表於 2015-5-13 07:30 AM
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