前業主自殺退回重售怪事頻生

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居屋鬧鬼房署隱瞞凶宅3 @- R7 S( C9 `. f% Y" C$ S

購買二手居屋的市民，其「知情權」比公屋申請者更少！有小業主透過房屋署重售居屋計畫，購入大埔一個二手居屋單位，豈料入伙後頻頻鬧鬼，幾經辛苦左查右問，才知道誤買凶宅。業主不滿房署從無向她透露事件，有存心隱瞞之嫌，但礙於現行無法例規定房署須向準業主說明單位過往的不愉快事故紀錄，現時可說投訴無門。經粗略估計，本港現有九百二十六間凶宅，市民買樓時要加倍留意！ 2 R7 R" m& D- u* `. ^9 L2 q3 b% _
　
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張女士九八年底以八十多萬元購入大埔區一居屋單位，現時月供四千多元。當她遷進上址不久便有怪事發生。她憶述：「當時我大肚，有晚半夜聽到有把男人聲砜我耳邊大叫，我立刻嚇醒，但身邊無人。初時以為自己錯覺，後來我大仔成日話好驚，由於佢當時年紀太細，講唔出見到乜。直到有一次，有朋友探我，佢砜鏡中倒影見到一個戴眼鏡砼男人，個樣好惡！」為求心安，張女士曾請法師打齋超度。 tvboxnow.com/ q1 ^) I: n9 g
售價與同期樓宇一樣$ }& u. N# H6 t. {$ i, x
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連串怪事發生後，張女士幾經辛苦從左鄰右里中問出端倪，得知前業主是一名中年男人，九五年四月在單位內服藥自殺，被發現時已全身僵硬、出現屍斑。兩年後該單位由前業主的承按銀行回售給房署，九八年房署將該單位推出市面重售。張女士說：「房署從來都無講過個單位有呢皷事，而售價又與其他同期發售樓宇一樣，根本留意唔到有乜問題。如果居屋中心職員早皷同我講，我一定唔會買。依家我疉成日怕遇到怪事，但又無錢搬。」
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一直協助張女士的大埔區區議員李志成指出，房署接到該投訴初期，堅稱沒有相關紀錄，又強調不會回購屆滿五年的居屋，事主要自行轉讓。張女士遂向申訴專員公署投訴，房署才承認曾接到有關單位的意外報告。
法律界：有理據索償
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不過，由於現行無法例規定房署得到這些資料後如何處理，而房署又沒有向公眾承諾透露相關資料，故裁定投訴不成立，張女士感到十分無奈。她說：「房署應該負責任買番我個單位，或者換第二個畀我。」法律界人士梁永鏗認為，倘若房署用市價出售凶宅，而事前又沒有向準業主說明，導致市民誤買，業主有理據向房署索償，至少能要求房署回購有關單位。房署發言人表示，該署人員並無疏忽或失當之處，故此並無任何賠償問題。

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