（吉隆坡30日訊）國家產業資料中心（NAPIC）最新數據顯示，房價指數（HPI）出現6年半以來，首次連續兩個季度按季下挫。
. N e. Y* f, D. M; ^根據NAPIC，我國首季的房價指數按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以來，首次連續兩個季度萎縮。我國的房價指數在2014年第四季，按季下跌0.2%。. i/ `% ]9 Z* I- M: ^4 Y$ W4 X" R
隆房價逆勢上揚tvboxnow.com8 `, p$ s# F. I/ q2 |, A2 ~* w
最新的首季數據顯示，檳城的跌幅最嚴重，按季挫2.3%；接下來是雪蘭莪和柔佛，分別跌2.2%和1.4%。
A, A% ~4 F6 e0 `- a3 E9 htvboxnow.com有趣的是，吉隆坡的房價則是逆勢上揚，按季揚0.5%。6 h) t+ K- F" q$ G- i/ `8 D
整體而言，MIDF研究分析員認為，市場需求主要受到消費稅開跑後，疲弱的消費者情緒，以及銀行緊縮貸款所影響。tvb now,tvbnow,bttvb+ r$ A: h2 o3 ^4 ]9 G
然而，按年而言，房價指數始終取得4.1%增長。
( ?; W Y5 n1 `9 d- E) yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。NAPIC數據顯示，我國的房價指數增長顯著放緩，首季按年僅揚4.1%，是5年半以來最緩慢的增速，且低於5年10.1%的平均增長率。tvb now,tvbnow,bttvb8 a2 s) ]8 q5 e7 v4 J( ]6 I S' K
其中，雪蘭莪的增長最溫和，按年起3.1%；檳城揚4.9%、柔佛漲5%、而吉隆坡則是寫下7.8%的增長。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! ~ c/ `% M- h" v3 W
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今年新房產銷售放緩
4 Q/ `) C+ i5 M$ L: U基於銀行收緊借貸條例，分析員預見，今年的新房產銷售將放緩。
7 f& |9 k' z* c8 htvboxnow.com“在我們所留意的房產發展商中，大部分也預計今年的銷售將持平或減少。”. b- J. T: s: _5 p. v0 E, `2 ]
另外，在今年次季，也只有實達集團（SPSETIA，8664，主板產業股）和高美達（GLOMAC，5020，主板產業股）達到分析員的淨利預測。. k& W: t/ @9 ^% [) O7 Y. Z
“我們維持領域'中和'的評級，雙威（SUNWAY，5211，主板產業股）是首選大型股，而高美達則是首選小型股。”
5 K# Q$ b2 R. c+ |! c$ S0 _此外，分析員解釋，雙威近期的催化劑仍是超越22仙的股息預測。tvboxnow.com* Z1 j# A+ c }+ B2 ^2 C
至於高美達，則是看好該股是今年首家達到分析員預測的發展商，且週息率誘人，達5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:46 AM
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