（吉隆坡30日訊）國家產業資料中心（NAPIC）最新數據顯示，房價指數（HPI）出現6年半以來，首次連續兩個季度按季下挫。
c; Q( |) m2 U根據NAPIC，我國首季的房價指數按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以來，首次連續兩個季度萎縮。我國的房價指數在2014年第四季，按季下跌0.2%。
4 z% ^3 d: ^- y2 x/ U公仔箱論壇隆房價逆勢上揚
" ]$ R2 X0 d- C最新的首季數據顯示，檳城的跌幅最嚴重，按季挫2.3%；接下來是雪蘭莪和柔佛，分別跌2.2%和1.4%。
# e! o' p7 y# @0 |5 Ltvb now,tvbnow,bttvb有趣的是，吉隆坡的房價則是逆勢上揚，按季揚0.5%。
5 }( Y* `2 l) Y( S7 E8 A) W7 V! ]( x整體而言，MIDF研究分析員認為，市場需求主要受到消費稅開跑後，疲弱的消費者情緒，以及銀行緊縮貸款所影響。
/ @$ e4 V* k- Y4 `4 w( C, Z4 v9 Stvboxnow.com然而，按年而言，房價指數始終取得4.1%增長。tvboxnow.com Q2 `* Y c0 p3 h
NAPIC數據顯示，我國的房價指數增長顯著放緩，首季按年僅揚4.1%，是5年半以來最緩慢的增速，且低於5年10.1%的平均增長率。 u, W6 H7 c8 b7 G' C0 G$ _ ^
其中，雪蘭莪的增長最溫和，按年起3.1%；檳城揚4.9%、柔佛漲5%、而吉隆坡則是寫下7.8%的增長。$ H c5 b9 q7 K# J% v9 ]* \
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今年新房產銷售放緩tvb now,tvbnow,bttvb0 e# H% E2 h/ f
基於銀行收緊借貸條例，分析員預見，今年的新房產銷售將放緩。
- L" _3 D3 N. H1 s3 v+ c8 T! Q公仔箱論壇“在我們所留意的房產發展商中，大部分也預計今年的銷售將持平或減少。”
. T9 s9 Q7 P" I' L d& U# S另外，在今年次季，也只有實達集團（SPSETIA，8664，主板產業股）和高美達（GLOMAC，5020，主板產業股）達到分析員的淨利預測。
& C& _2 b! g, U2 XTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“我們維持領域'中和'的評級，雙威（SUNWAY，5211，主板產業股）是首選大型股，而高美達則是首選小型股。”公仔箱論壇, _8 d+ `4 g2 j2 [2 t. c
此外，分析員解釋，雙威近期的催化劑仍是超越22仙的股息預測。
5 S0 d6 j5 j: w至於高美達，則是看好該股是今年首家達到分析員預測的發展商，且週息率誘人，達5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:46 AM
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