（吉隆坡30日訊）國家產業資料中心（NAPIC）最新數據顯示，房價指數（HPI）出現6年半以來，首次連續兩個季度按季下挫。
y% |2 r3 E* ?8 d) B根據NAPIC，我國首季的房價指數按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以來，首次連續兩個季度萎縮。我國的房價指數在2014年第四季，按季下跌0.2%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 y4 L: z8 p3 F0 f/ J0 `3 ~7 v; H
隆房價逆勢上揚
" Q' V* L6 O/ z: b8 H) `tvb now,tvbnow,bttvb最新的首季數據顯示，檳城的跌幅最嚴重，按季挫2.3%；接下來是雪蘭莪和柔佛，分別跌2.2%和1.4%。) A" `$ D% z8 i: c
有趣的是，吉隆坡的房價則是逆勢上揚，按季揚0.5%。
$ I1 J- r5 m% }4 F* vtvboxnow.com整體而言，MIDF研究分析員認為，市場需求主要受到消費稅開跑後，疲弱的消費者情緒，以及銀行緊縮貸款所影響。
7 K' q, p0 K! Q9 z" w8 V然而，按年而言，房價指數始終取得4.1%增長。
/ K3 B* {& y7 {* v9 x4 j7 i; Itvboxnow.comNAPIC數據顯示，我國的房價指數增長顯著放緩，首季按年僅揚4.1%，是5年半以來最緩慢的增速，且低於5年10.1%的平均增長率。tvboxnow.com1 J9 R0 j; e+ f% \1 j1 E. d
其中，雪蘭莪的增長最溫和，按年起3.1%；檳城揚4.9%、柔佛漲5%、而吉隆坡則是寫下7.8%的增長。
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0 x7 J* K2 B( |$ _. Q公仔箱論壇今年新房產銷售放緩
2 A. `# _! z9 L, z+ ptvboxnow.com基於銀行收緊借貸條例，分析員預見，今年的新房產銷售將放緩。
I7 f! D M+ |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“在我們所留意的房產發展商中，大部分也預計今年的銷售將持平或減少。”( i5 f, a$ `! p1 [3 g! h
另外，在今年次季，也只有實達集團（SPSETIA，8664，主板產業股）和高美達（GLOMAC，5020，主板產業股）達到分析員的淨利預測。公仔箱論壇( k8 }& o2 H5 T
“我們維持領域'中和'的評級，雙威（SUNWAY，5211，主板產業股）是首選大型股，而高美達則是首選小型股。”
, i, z' S. a: `3 t" @# |! Otvb now,tvbnow,bttvb此外，分析員解釋，雙威近期的催化劑仍是超越22仙的股息預測。tvb now,tvbnow,bttvb: q" G4 @% D5 [9 [9 \+ X* q
至於高美達，則是看好該股是今年首家達到分析員預測的發展商，且週息率誘人，達5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:46 AM
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