（吉隆坡30日訊）國家產業資料中心（NAPIC）最新數據顯示，房價指數（HPI）出現6年半以來，首次連續兩個季度按季下挫。
% M. k% v, I" b4 u4 X% ~公仔箱論壇根據NAPIC，我國首季的房價指數按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以來，首次連續兩個季度萎縮。我國的房價指數在2014年第四季，按季下跌0.2%。
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最新的首季數據顯示，檳城的跌幅最嚴重，按季挫2.3%；接下來是雪蘭莪和柔佛，分別跌2.2%和1.4%。
* e* D7 j$ _2 j+ \/ }, PTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。有趣的是，吉隆坡的房價則是逆勢上揚，按季揚0.5%。
% `1 I' y6 B' {" z7 Z* L! ?* S2 z+ @tvboxnow.com整體而言，MIDF研究分析員認為，市場需求主要受到消費稅開跑後，疲弱的消費者情緒，以及銀行緊縮貸款所影響。$ c2 K/ K) ^7 u0 n4 s! O% j5 Z
然而，按年而言，房價指數始終取得4.1%增長。tvboxnow.com8 M7 M) n$ c; g7 Z
NAPIC數據顯示，我國的房價指數增長顯著放緩，首季按年僅揚4.1%，是5年半以來最緩慢的增速，且低於5年10.1%的平均增長率。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! S' m. Q$ h9 c5 {5 i
其中，雪蘭莪的增長最溫和，按年起3.1%；檳城揚4.9%、柔佛漲5%、而吉隆坡則是寫下7.8%的增長。
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今年新房產銷售放緩tvboxnow.com/ _7 c! v: X1 |1 _
基於銀行收緊借貸條例，分析員預見，今年的新房產銷售將放緩。) D5 I: w( p- |; H6 B4 ]# G
“在我們所留意的房產發展商中，大部分也預計今年的銷售將持平或減少。”
7 R* f$ A- ~2 k另外，在今年次季，也只有實達集團（SPSETIA，8664，主板產業股）和高美達（GLOMAC，5020，主板產業股）達到分析員的淨利預測。tvboxnow.com- }6 L! g6 M/ M: A7 g, b F
“我們維持領域'中和'的評級，雙威（SUNWAY，5211，主板產業股）是首選大型股，而高美達則是首選小型股。”公仔箱論壇2 {1 v% T9 V0 M6 o1 R$ S6 Q. W
此外，分析員解釋，雙威近期的催化劑仍是超越22仙的股息預測。tvboxnow.com! H7 H6 r$ y" o2 X6 i
至於高美達，則是看好該股是今年首家達到分析員預測的發展商，且週息率誘人，達5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:46 AM
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