[馬來西亞] 檳城跌幅最嚴重房價連續兩季下挫

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（吉隆坡30日訊）國家產業資料中心（NAPIC）最新數據顯示，房價指數（HPI）出現6年半以來，首次連續兩個季度按季下挫。公仔箱論壇5 S/ |5 a. A4 y2 z3 g4 N9 C$ ?
根據NAPIC，我國首季的房價指數按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以來，首次連續兩個季度萎縮。我國的房價指數在2014年第四季，按季下跌0.2%。' H1 @6 r+ P. K; ]
隆房價逆勢上揚# C8 Q5 I3 P3 K9 \- F
最新的首季數據顯示，檳城的跌幅最嚴重，按季挫2.3%；接下來是雪蘭莪和柔佛，分別跌2​​.2%和1.4%。
' c3 S" y3 Z0 ~4 e9 g7 dtvboxnow.com有趣的是，吉隆坡的房價則是逆勢上揚，按季揚0.5%。
( I" z, B1 N8 X6 ]! J6 ^$ W/ R+ S整體而言，MIDF研究分析員認為，市場需求主要受到消費稅開跑後，疲弱的消費者情緒，以及銀行緊縮貸款所影響。* Y  z2 _' S- T# m' T
然而，按年而言，房價指數始終取得4.1%增長。2 p# |' j% M$ ]* ~" H# v5 k
NAPIC數據顯示，我國的房價指數增長顯著放緩，首季按年僅揚4.1%，是5年半以來最緩慢的增速，且低於5年10.1%的平均增長率。
+ O+ r2 W+ u$ P$ z公仔箱論壇其中，雪蘭莪的增長最溫和，按年起3.1%；檳城揚4.9%、柔佛漲5%、而吉隆坡則是寫下7.8%的增長。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" ?4 i4 D  d' O% N

4 d' {. r4 L! J* N8 c今年新房產銷售放緩
+ P7 v  n7 ^4 L2 w3 Ytvboxnow.com基於銀行收緊借貸條例，分析員預見，今年的新房產銷售將放緩。
& T. h0 o: x1 m3 B# D“在我們所留意的房產發展商中，大部分也預計今年的銷售將持平或減少。”
' c$ b9 {' t& D2 _% ]. T0 _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。另外，在今年次季，也只有實達集團（SPSETIA，8664，主板產業股）和高美達（GLOMAC，5020，主板產業股）達到分析員的淨利預測。公仔箱論壇2 R8 X0 D. M8 w
“我們維持領域'中和'的評級，雙威（SUNWAY，5211，主板產業股）是首選大型股，而高美達則是首選小型股。”
$ r# |# l9 Z7 _2 A, U/ f4 d4 [此外，分析員解釋，雙威近期的催化劑仍是超越22仙的股息預測。公仔箱論壇: i+ _, r& L  H. I; V# U! l9 M
至於高美達，則是看好該股是今年首家達到分析員預測的發展商，且週息率誘人，達5.5%，超越同行的3.5%。