（吉隆坡30日訊）國家產業資料中心（NAPIC）最新數據顯示，房價指數（HPI）出現6年半以來，首次連續兩個季度按季下挫。
7 K* @6 b- Q. | b根據NAPIC，我國首季的房價指數按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以來，首次連續兩個季度萎縮。我國的房價指數在2014年第四季，按季下跌0.2%。
1 I2 X* r0 R# ~1 \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。隆房價逆勢上揚公仔箱論壇% _7 h4 T8 {2 S6 T h
最新的首季數據顯示，檳城的跌幅最嚴重，按季挫2.3%；接下來是雪蘭莪和柔佛，分別跌2.2%和1.4%。公仔箱論壇# H0 \: H$ N8 X; [7 N
有趣的是，吉隆坡的房價則是逆勢上揚，按季揚0.5%。
% \% P: s; o3 ?- Q& e* Itvb now,tvbnow,bttvb整體而言，MIDF研究分析員認為，市場需求主要受到消費稅開跑後，疲弱的消費者情緒，以及銀行緊縮貸款所影響。
0 z) f' l2 K' I$ S9 w3 ?公仔箱論壇然而，按年而言，房價指數始終取得4.1%增長。
) e3 |" h$ A+ _ F3 l- Y( }NAPIC數據顯示，我國的房價指數增長顯著放緩，首季按年僅揚4.1%，是5年半以來最緩慢的增速，且低於5年10.1%的平均增長率。
$ p. ^. Q+ [! C1 \1 H3 @& s* D, a4 c其中，雪蘭莪的增長最溫和，按年起3.1%；檳城揚4.9%、柔佛漲5%、而吉隆坡則是寫下7.8%的增長。
+ v: Y/ t2 u! o [: S9 tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 tvboxnow.com( t" q$ v7 @% @6 a
今年新房產銷售放緩
2 P1 {& s/ a. G: f K基於銀行收緊借貸條例，分析員預見，今年的新房產銷售將放緩。
4 y: y( [; G' ?8 Q- h. L9 gtvboxnow.com“在我們所留意的房產發展商中，大部分也預計今年的銷售將持平或減少。”
8 [% _/ O3 }( v& z另外，在今年次季，也只有實達集團（SPSETIA，8664，主板產業股）和高美達（GLOMAC，5020，主板產業股）達到分析員的淨利預測。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 D5 \9 h& [; J: s/ ^1 H4 {
“我們維持領域'中和'的評級，雙威（SUNWAY，5211，主板產業股）是首選大型股，而高美達則是首選小型股。”
H2 t6 H$ [* P. M4 _TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。此外，分析員解釋，雙威近期的催化劑仍是超越22仙的股息預測。公仔箱論壇. b* @! t, C! f% p0 p
至於高美達，則是看好該股是今年首家達到分析員預測的發展商，且週息率誘人，達5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:46 AM
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