[馬來西亞] 檳城跌幅最嚴重房價連續兩季下挫

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（吉隆坡30日訊）國家產業資料中心（NAPIC）最新數據顯示，房價指數（HPI）出現6年半以來，首次連續兩個季度按季下挫。
2 l! D- O+ v9 l' HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。根據NAPIC，我國首季的房價指數按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以來，首次連續兩個季度萎縮。我國的房價指數在2014年第四季，按季下跌0.2%。
* u* O1 a  T- {/ C0 F) A! L% ?0 s4 a" pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。隆房價逆勢上揚
9 E& W  U" I$ N# g( gtvb now,tvbnow,bttvb最新的首季數據顯示，檳城的跌幅最嚴重，按季挫2.3%；接下來是雪蘭莪和柔佛，分別跌2​​.2%和1.4%。
+ j; b& _! \' jtvb now,tvbnow,bttvb有趣的是，吉隆坡的房價則是逆勢上揚，按季揚0.5%。4 ]4 j. B# S0 q, e5 M3 T6 u
整體而言，MIDF研究分析員認為，市場需求主要受到消費稅開跑後，疲弱的消費者情緒，以及銀行緊縮貸款所影響。
6 {7 s) c2 l) G$ k& ?* e公仔箱論壇然而，按年而言，房價指數始終取得4.1%增長。" p, F' U/ k$ f' {4 k
NAPIC數據顯示，我國的房價指數增長顯著放緩，首季按年僅揚4.1%，是5年半以來最緩慢的增速，且低於5年10.1%的平均增長率。5 @4 A/ v8 T. v' t  O7 p; W- A
其中，雪蘭莪的增長最溫和，按年起3.1%；檳城揚4.9%、柔佛漲5%、而吉隆坡則是寫下7.8%的增長。
9 j& {: e% b* r8 OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 F0 M6 `3 x6 u0 z3 f
今年新房產銷售放緩tvb now,tvbnow,bttvb- g& ]' }( M3 R2 g
基於銀行收緊借貸條例，分析員預見，今年的新房產銷售將放緩。
/ Y1 P' e. {/ {  x' N* b& k! x“在我們所留意的房產發展商中，大部分也預計今年的銷售將持平或減少。”. _2 C6 `* t6 G& n' A4 V
另外，在今年次季，也只有實達集團（SPSETIA，8664，主板產業股）和高美達（GLOMAC，5020，主板產業股）達到分析員的淨利預測。
! q' G5 a0 Q+ i1 Ptvboxnow.com“我們維持領域'中和'的評級，雙威（SUNWAY，5211，主板產業股）是首選大型股，而高美達則是首選小型股。”, Z) m, G3 I% C
此外，分析員解釋，雙威近期的催化劑仍是超越22仙的股息預測。tvboxnow.com' _3 `' m  V$ r, [( a% m0 K
至於高美達，則是看好該股是今年首家達到分析員預測的發展商，且週息率誘人，達5.5%，超越同行的3.5%。