（吉隆坡30日讯）国家产业资料中心（NAPIC）最新数据显示，房价指数（HPI）出现6年半以来，首次连续两个季度按季下挫。
) b- i% E. Z3 E& l1 ^, O& N& E根据NAPIC，我国首季的房价指数按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以来，首次连续两个季度萎缩。我国的房价指数在2014年第四季，按季下跌0.2%。
9 E% Q0 g5 Q, Z: G2 j. o) _" v& ktvboxnow.com隆房价逆势上扬TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 s( K2 j1 U9 {0 r
最新的首季数据显示，槟城的跌幅最严重，按季挫2.3%；接下来是雪兰莪和柔佛，分别跌2.2%和1.4%。tvboxnow.com' L7 @0 `! o' C) J( J
有趣的是，吉隆坡的房价则是逆势上扬，按季扬0.5%。
* }2 v& \' z. j7 I2 U7 u; K7 Ytvb now,tvbnow,bttvb整体而言，MIDF研究分析员认为，市场需求主要受到消费税开跑后，疲弱的消费者情绪，以及银行紧缩贷款所影响。4 g' G1 Z! |# F
然而，按年而言，房价指数始终取得4.1%增长。
5 U; ^$ k% m' k7 S2 G公仔箱論壇NAPIC数据显示，我国的房价指数增长显著放缓，首季按年仅扬4.1%，是5年半以来最缓慢的增速，且低于5年10.1%的平均增长率。
) j3 d5 I8 h. u$ C& [/ Ttvb now,tvbnow,bttvb其中，雪兰莪的增长最温和，按年起3.1%；槟城扬4.9%、柔佛涨5%、而吉隆坡则是写下7.8%的增长。9 N6 L, I2 v8 S6 N# b
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今年新房产销售放缓tvb now,tvbnow,bttvb' {. O- v2 n% F
基于银行收紧借贷条例，分析员预见，今年的新房产销售将放缓。0 K# V9 R; a7 A: b7 l6 A, G$ R! c5 D
“在我们所留意的房产发展商中，大部分也预计今年的销售将持平或减少。”tvboxnow.com6 }$ h2 C2 F" `5 F. F7 C
另外，在今年次季，也只有实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）和高美达（GLOMAC，5020，主板产业股）达到分析员的净利预测。
9 K- |( C. d6 ?6 ?“我们维持领域‘中和’的评级，双威（SUNWAY，5211，主板产业股）是首选大型股，而高美达则是首选小型股。”公仔箱論壇/ L0 w* H3 f3 j- i. X4 R" x
此外，分析员解释，双威近期的催化剂仍是超越22仙的股息预测。& g# y7 B7 t2 A$ ~; |, k
至于高美达，则是看好该股是今年首家达到分析员预测的发展商，且周息率诱人，达5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:54 AM
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