（吉隆坡30日讯）国家产业资料中心（NAPIC）最新数据显示，房价指数（HPI）出现6年半以来，首次连续两个季度按季下挫。公仔箱論壇! X" X0 N2 }8 ^+ v8 h2 M
根据NAPIC，我国首季的房价指数按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以来，首次连续两个季度萎缩。我国的房价指数在2014年第四季，按季下跌0.2%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) i9 g. K' O6 A6 V1 h* u
隆房价逆势上扬
3 \, U+ U+ @" ~; A2 z! x0 D v' _* r公仔箱論壇最新的首季数据显示，槟城的跌幅最严重，按季挫2.3%；接下来是雪兰莪和柔佛，分别跌2.2%和1.4%。tvb now,tvbnow,bttvb; f% X: `! L/ m" O- l" ]! N! z. z
有趣的是，吉隆坡的房价则是逆势上扬，按季扬0.5%。
# X& i5 p3 J% e整体而言，MIDF研究分析员认为，市场需求主要受到消费税开跑后，疲弱的消费者情绪，以及银行紧缩贷款所影响。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 l* C' W7 P8 q+ l: h1 V. ]8 P8 v$ ]
然而，按年而言，房价指数始终取得4.1%增长。
3 Y% Q3 u2 Q# i! F' q2 w( @5 Stvb now,tvbnow,bttvbNAPIC数据显示，我国的房价指数增长显著放缓，首季按年仅扬4.1%，是5年半以来最缓慢的增速，且低于5年10.1%的平均增长率。
( a' L1 C5 s; y+ `TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。其中，雪兰莪的增长最温和，按年起3.1%；槟城扬4.9%、柔佛涨5%、而吉隆坡则是写下7.8%的增长。tvb now,tvbnow,bttvb8 B# h9 [5 \3 g6 ]' F6 C1 ?
0 l Z' Y5 e' h* Y1 Ltvb now,tvbnow,bttvb今年新房产销售放缓$ M u7 M* G2 @% ~9 [
基于银行收紧借贷条例，分析员预见，今年的新房产销售将放缓。% T( ?: e; Z. O; a
“在我们所留意的房产发展商中，大部分也预计今年的销售将持平或减少。”% |. A! C# p7 E) T- n) M/ S
另外，在今年次季，也只有实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）和高美达（GLOMAC，5020，主板产业股）达到分析员的净利预测。
4 M4 z: c2 N3 X$ P1 i, V) q7 s$ Ntvb now,tvbnow,bttvb“我们维持领域‘中和’的评级，双威（SUNWAY，5211，主板产业股）是首选大型股，而高美达则是首选小型股。”tvb now,tvbnow,bttvb( i1 e A' t D+ O! V! V
此外，分析员解释，双威近期的催化剂仍是超越22仙的股息预测。tvb now,tvbnow,bttvb* O1 _* b" N2 |* y$ e8 W# U
至于高美达，则是看好该股是今年首家达到分析员预测的发展商，且周息率诱人，达5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:54 AM
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