（吉隆坡30日讯）国家产业资料中心（NAPIC）最新数据显示，房价指数（HPI）出现6年半以来，首次连续两个季度按季下挫。
6 x! q" o3 h4 w) r9 @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。根据NAPIC，我国首季的房价指数按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以来，首次连续两个季度萎缩。我国的房价指数在2014年第四季，按季下跌0.2%。
& N& |' b p" \7 ~" G0 a公仔箱論壇隆房价逆势上扬/ d% d3 _6 g* ]- S
最新的首季数据显示，槟城的跌幅最严重，按季挫2.3%；接下来是雪兰莪和柔佛，分别跌2.2%和1.4%。- f( G) q& R* t% {
有趣的是，吉隆坡的房价则是逆势上扬，按季扬0.5%。
( K: ~( }. ^0 g9 @, ~1 _整体而言，MIDF研究分析员认为，市场需求主要受到消费税开跑后，疲弱的消费者情绪，以及银行紧缩贷款所影响。公仔箱論壇" i$ H4 o' V& [3 w7 u
然而，按年而言，房价指数始终取得4.1%增长。
1 G! u# u% z& I QNAPIC数据显示，我国的房价指数增长显著放缓，首季按年仅扬4.1%，是5年半以来最缓慢的增速，且低于5年10.1%的平均增长率。
9 l, k1 R6 K% e# i8 k: u) H( [tvboxnow.com其中，雪兰莪的增长最温和，按年起3.1%；槟城扬4.9%、柔佛涨5%、而吉隆坡则是写下7.8%的增长。
2 z8 \& E4 r) x p公仔箱論壇 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ K8 D" ~; E) y5 \. a6 K' p) R
今年新房产销售放缓
; e( H/ m! U; v* {3 Q. x, f: m基于银行收紧借贷条例，分析员预见，今年的新房产销售将放缓。3 U8 Y3 }7 T. ^( H7 Y ]" R' i
“在我们所留意的房产发展商中，大部分也预计今年的销售将持平或减少。”
2 d1 ~' M4 j( j0 s$ ]- }) V; _9 Z) ?另外，在今年次季，也只有实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）和高美达（GLOMAC，5020，主板产业股）达到分析员的净利预测。
! g8 h; A/ u4 B+ H: _0 ^* U公仔箱論壇“我们维持领域‘中和’的评级，双威（SUNWAY，5211，主板产业股）是首选大型股，而高美达则是首选小型股。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ n2 A7 H! @5 T# B( L1 T" J
此外，分析员解释，双威近期的催化剂仍是超越22仙的股息预测。
4 w* ^( w; X; D5 `" ptvboxnow.com至于高美达，则是看好该股是今年首家达到分析员预测的发展商，且周息率诱人，达5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:54 AM
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