（吉隆坡30日讯）国家产业资料中心（NAPIC）最新数据显示，房价指数（HPI）出现6年半以来，首次连续两个季度按季下挫。
& s, \: a1 Y# P4 d% @tvboxnow.com根据NAPIC，我国首季的房价指数按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以来，首次连续两个季度萎缩。我国的房价指数在2014年第四季，按季下跌0.2%。tvboxnow.com% y1 Y2 N, v# Q7 \- N
隆房价逆势上扬
% M% D5 J) C$ V& u公仔箱論壇最新的首季数据显示，槟城的跌幅最严重，按季挫2.3%；接下来是雪兰莪和柔佛，分别跌2.2%和1.4%。
9 K& Y/ D2 _& R! t* z: Itvb now,tvbnow,bttvb有趣的是，吉隆坡的房价则是逆势上扬，按季扬0.5%。
$ G5 ~/ _1 \$ _) J# r& H; F- X+ {2 G; G整体而言，MIDF研究分析员认为，市场需求主要受到消费税开跑后，疲弱的消费者情绪，以及银行紧缩贷款所影响。1 N1 y h9 C/ j4 W3 q7 W
然而，按年而言，房价指数始终取得4.1%增长。
- X5 i! M0 Z! s% e2 C: p公仔箱論壇NAPIC数据显示，我国的房价指数增长显著放缓，首季按年仅扬4.1%，是5年半以来最缓慢的增速，且低于5年10.1%的平均增长率。
" R- n* v! F. |& K9 Jtvb now,tvbnow,bttvb其中，雪兰莪的增长最温和，按年起3.1%；槟城扬4.9%、柔佛涨5%、而吉隆坡则是写下7.8%的增长。公仔箱論壇( k+ ^+ z5 P! h- S" ^! \
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今年新房产销售放缓6 F/ ^ S8 D4 N# ]2 C4 ^. h
基于银行收紧借贷条例，分析员预见，今年的新房产销售将放缓。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" ]# M [: l& e
“在我们所留意的房产发展商中，大部分也预计今年的销售将持平或减少。”
2 e. ~: Q: A$ L9 ?1 s/ i另外，在今年次季，也只有实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）和高美达（GLOMAC，5020，主板产业股）达到分析员的净利预测。tvb now,tvbnow,bttvb, I% d+ H" M/ h4 u! u5 T
“我们维持领域‘中和’的评级，双威（SUNWAY，5211，主板产业股）是首选大型股，而高美达则是首选小型股。”
% j$ A& s u( c& Gtvb now,tvbnow,bttvb此外，分析员解释，双威近期的催化剂仍是超越22仙的股息预测。tvb now,tvbnow,bttvb4 b2 U* V# }3 v+ _
至于高美达，则是看好该股是今年首家达到分析员预测的发展商，且周息率诱人，达5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:54 AM
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