（吉隆坡30日讯）国家产业资料中心（NAPIC）最新数据显示，房价指数（HPI）出现6年半以来，首次连续两个季度按季下挫。
0 Y+ q8 I; h6 d8 V( l根据NAPIC，我国首季的房价指数按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以来，首次连续两个季度萎缩。我国的房价指数在2014年第四季，按季下跌0.2%。公仔箱論壇3 {( N( H. W6 k) _% x) c
隆房价逆势上扬TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* {( ]2 c5 ?2 w& c( N
最新的首季数据显示，槟城的跌幅最严重，按季挫2.3%；接下来是雪兰莪和柔佛，分别跌2.2%和1.4%。
4 e) s9 ?4 @+ _7 E, ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。有趣的是，吉隆坡的房价则是逆势上扬，按季扬0.5%。, d& f2 P2 r) I- A( E) A
整体而言，MIDF研究分析员认为，市场需求主要受到消费税开跑后，疲弱的消费者情绪，以及银行紧缩贷款所影响。
( ?5 ~9 c, t5 }% |! Etvboxnow.com然而，按年而言，房价指数始终取得4.1%增长。
7 b$ Z1 E4 r0 h$ vNAPIC数据显示，我国的房价指数增长显著放缓，首季按年仅扬4.1%，是5年半以来最缓慢的增速，且低于5年10.1%的平均增长率。
' r4 [3 M3 \6 ]( J; r3 w ]tvb now,tvbnow,bttvb其中，雪兰莪的增长最温和，按年起3.1%；槟城扬4.9%、柔佛涨5%、而吉隆坡则是写下7.8%的增长。0 F& ]& u3 O; K1 O# F2 m
& k: K7 v5 M+ n- B. ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。今年新房产销售放缓tvb now,tvbnow,bttvb, s2 H5 V( I5 w4 C+ y1 }% O* ~
基于银行收紧借贷条例，分析员预见，今年的新房产销售将放缓。tvboxnow.com* M! |* k5 t8 r
“在我们所留意的房产发展商中，大部分也预计今年的销售将持平或减少。”公仔箱論壇; s7 F! Z4 A, ^+ ~4 L. g: `# ?
另外，在今年次季，也只有实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）和高美达（GLOMAC，5020，主板产业股）达到分析员的净利预测。
7 S/ b8 [ q+ N) ?“我们维持领域‘中和’的评级，双威（SUNWAY，5211，主板产业股）是首选大型股，而高美达则是首选小型股。”8 p: a% u! z5 d# M
此外，分析员解释，双威近期的催化剂仍是超越22仙的股息预测。! J. m3 d7 ~: i$ \3 S; I
至于高美达，则是看好该股是今年首家达到分析员预测的发展商，且周息率诱人，达5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:54 AM
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