（吉隆坡30日讯）国家产业资料中心（NAPIC）最新数据显示，房价指数（HPI）出现6年半以来，首次连续两个季度按季下挫。
# V! U; o2 j& {tvboxnow.com根据NAPIC，我国首季的房价指数按季挫1.8%，至211.1，是2008年末季以来，首次连续两个季度萎缩。我国的房价指数在2014年第四季，按季下跌0.2%。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 i B: J( ?& f8 N* I* i! P0 _
隆房价逆势上扬
9 x# P+ c; [( q公仔箱論壇最新的首季数据显示，槟城的跌幅最严重，按季挫2.3%；接下来是雪兰莪和柔佛，分别跌2.2%和1.4%。tvb now,tvbnow,bttvb: Y1 M# Z6 C4 X9 M
有趣的是，吉隆坡的房价则是逆势上扬，按季扬0.5%。
8 v0 ^1 V: [- [" pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。整体而言，MIDF研究分析员认为，市场需求主要受到消费税开跑后，疲弱的消费者情绪，以及银行紧缩贷款所影响。
4 d/ Z: o; @0 Ytvboxnow.com然而，按年而言，房价指数始终取得4.1%增长。
' Z# T4 a9 Q. C5 I, u( oNAPIC数据显示，我国的房价指数增长显著放缓，首季按年仅扬4.1%，是5年半以来最缓慢的增速，且低于5年10.1%的平均增长率。
8 ?2 D; e0 U9 p" btvb now,tvbnow,bttvb其中，雪兰莪的增长最温和，按年起3.1%；槟城扬4.9%、柔佛涨5%、而吉隆坡则是写下7.8%的增长。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 x/ L; m5 q5 ^9 G1 q7 ]
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今年新房产销售放缓. \4 L/ ]5 e. ~; U
基于银行收紧借贷条例，分析员预见，今年的新房产销售将放缓。tvboxnow.com, ~( S: \- `! T" Y7 t$ z
“在我们所留意的房产发展商中，大部分也预计今年的销售将持平或减少。”
5 @( X7 i2 r! m, M1 ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。另外，在今年次季，也只有实达集团（SPSETIA，8664，主板产业股）和高美达（GLOMAC，5020，主板产业股）达到分析员的净利预测。tvboxnow.com* t7 a/ |2 v8 X7 d# n0 P
“我们维持领域‘中和’的评级，双威（SUNWAY，5211，主板产业股）是首选大型股，而高美达则是首选小型股。”
e3 J/ ?$ @/ [# L. L; J; fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。此外，分析员解释，双威近期的催化剂仍是超越22仙的股息预测。tvboxnow.com+ M* X* v) \9 y1 l7 H5 @# A* x
至于高美达，则是看好该股是今年首家达到分析员预测的发展商，且周息率诱人，达5.5%，超越同行的3.5%。 |
發表於 2015-7-1 07:54 AM
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