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長沙灣喜薈賣樓，出現墟冚的長龍，單位總數共三百五十伙，即日沽清。tvboxnow.com {( D8 e8 T! H- Z
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( g5 k N7 T" N i9 A& |( zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。作為房協旗下的港人港樓，長沙灣新盤昨日熱賣，總數合共提供三百五十伙，單日「一鋪清袋」，買家以家庭客主導。儘管昨日間中下雨，現場有一家大細出動買樓，亦有父母客幫子女上車。貨源最少的三房戶率先搶購一空，有學者指出，基於現時市場大力增加細單位供應，大單位或出現斷層情況。; P6 h) }' m9 }- h( ^6 f, h
1 |6 O4 ?7 p8 ^0 {0 w, S* b公仔箱論壇長沙灣喜薈昨日推售，這個超額十八倍的港人港樓「收票王」，於一日間沽出所有單位，記者早上於現場所見，準買家雖然按照抽籤次序揀樓，惟人龍不絕，直至晚上八時十五分完成整批三百五十伙的揀樓程序。市場消息指，該盤延續同系的喜盈及喜韻幾近單日錄「一鋪清袋」的成績，其中以三房的去貨速度最快，而一房銷情較差，最終才獲揀選。
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昨日該盤開售，現場的人龍中，以家庭客主導，有夫婦一起揀樓，亦有一家大細出動，更有父親單獨到來，買樓給子女居住，適逢昨日天氣不穩，不時下起大雨，工作人員便忙於安排剛到場的準買家，移師有瓦遮頭的售樓處旁排隊，場面秩序亦大致暢順。
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買家顏太高興地說，她僅入一票，幸運地抽得頭籌，拍板以約八百萬元購入B室三房戶，希望「細樓換大樓」，認為項目地點方便，鄰近有港鐵站，曾參觀示範單位，今番首次購入房協旗下樓盤，首期「有幾多，就做幾多」，她滿意銷售安排。
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1 R; n2 s3 V. ]9 B' t. O0 r1 P另一名買家岑先生表示，入票兩張，最後持有三十多號籌，以約九百四十多萬元購入三房戶，給子女自住。「售價合理，但不算「抵」，若房協再有新盤推售，我會考慮購入予其他子女居居住。
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, c9 I* y; W& E% Atvb now,tvbnow,bttvb該盤以低市價、間隔實用作為招徠，於日前錄六千七百票的收票量，獲約十八倍超額認購，即約每十九票爭一伙，加上項目為「港人港樓」，買家須持有香港身分證、一人限購一伙，以及不接受公司名義認購等，發水票比較低，最終全數單位皆獲認購，可見該盤受歡迎程度。
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0 t. R9 q7 }% \. L+ n/ |該盤首批單位入場戶為一座六樓A室兩房戶，面積四百九十八方呎，定價五百六十萬九千元，呎價一萬一千二百六十三元，即供價為五百零四萬八千一百元，每方呎約一萬零一百三十七元。據了解，整批項目即供平均呎價約一萬三千一百三十五元，定價每呎一萬四千五百九十四元。- z) T" b' M+ X& h. @# |
2 k4 G! I6 h' G/ x9 M; t, R8 etvboxnow.com喜薈位於長沙灣元州街、興華街及青山道交界，提供三百五十伙，主攻兩房戶，佔總數八成，一房及三房各佔一成。* L1 v' K% e4 X
% T5 v/ e5 C" h美聯住宅部行政總裁布少明表示，喜薈定價具競爭力，搶奪市場大批購買力，以集團的數據顯示，持有頭五百籌的準買家，出席率約七成半，九龍區客佔約五成，新界區亦佔約四成五，主要由於項目呎價與新界區不少樓盤相若，吸引新界區用家追捧。7 i9 H/ ]; ~9 @" Y3 k7 m
5 b* r/ [" ~, B- X, V公仔箱論壇中原亞太區住宅部總裁陳永傑指，該盤為本月新盤市場的重頭戲，持有頭五百籌的準買家，集團有六成九的準買家出席揀樓，客戶中六成為九龍客，三成新界客，港島客佔一成。同系項目喜盈及喜韻向隅客，亦佔有一定的比數。他相信，不少客戶未能成功購入失望，將回流二手市場尋覓心水戶，預計項目銷情對樓價有正面影響，帶動二手交投回穩。
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發表於 2015-7-27 04:44 AM
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發表於 2015-7-27 09:52 AM
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