（八打靈再也6日訊）至今，公積金局房地產投資佔總投資資產的5%，其中歐洲房產投資額超過10億歐元（約42億1723萬令吉）。
0 }. E6 S! s" K5 {! A" @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。僱員公積金局全球房地產主任卡馬魯扎曼說，基於數個原因選擇在歐洲投資房產，其中包括歐洲無論是法律或稅務條規都較為穩定，是個成熟市場。* z% T$ a1 r( {) a" l3 v: v' E
“與大馬相比，歐洲是個大市場，流動性相對較高，我們能夠擁有可持續性的收入。”
( b r: n9 W4 {他說，當局需要穩定的收入，因此不能講所有投資都集中在本地，無論如何，在本地及歐洲市場都投資於相同類型的安全產業。tvboxnow.com: B/ k& ?/ D' N
他說，歐洲具高透明度也是當局選擇歐洲的原因，在亞洲甚至是大馬都缺透明度。他說，目前當局仍然專注於傳統歐洲市場的投資。
! I. \# E ?$ B- C* }公仔箱論壇詢及歐洲產業市場的投資預算時，他表示，不便透露確實數額，惟仍有大量預算。tvboxnow.com" P1 v4 U$ i6 V6 q x! ]0 I
“我們不能公佈，否則將出現競爭者。”tvboxnow.com# d) C. w5 G4 [* u: R
回酬可觀即售英產業
; u) a4 M$ C% Z3 Q$ O- E: @) q公仔箱論壇卡馬魯扎曼說，公積金局於2010年獲授權在英國產業投資10億英鎊，至今已經售出部分投資，若有人接洽，並提供可觀回酬，就會售賣其他英國產業。
/ b( Z X' @$ ~5 N; R/ O9 y. I公仔箱論壇“儘管目前英鎊強勁，馬幣疲弱，但是這並非唯一考量因素。
3 o! z1 v9 P' i P* R: VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“我們需視市場需求而定，若有人接洽，提供很好的價錢，那我們就會賣出。”
; n2 Z" w, X0 V+ X, K: c2 KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他說，目前英國許多人都在購買產業，當局2010年投資時，獲得5.5%至6%的年度回報率，但現在英國購買者願意以較低迴報率即3.5%至4.5%的價格購買。公仔箱論壇, r" o& y5 X. M6 {+ F
“意味著他們願意以更高價格購買產業，享有較低的回報率。”
" t5 E" z" H1 K# m( i8 T8 k依區房產不會現泡沫
: L+ q/ L. K5 D- K針對公積金局在依斯干達特區投資，卡馬魯扎曼說，儘管許多人都指依區出現泡沫，惟他強調，依斯干達特區與新加坡息息相關。
7 D4 G8 ]; }' b8 ]) Q2 {公仔箱論壇他說，許多購買者都是來自新加坡。
* T$ K- E1 z% Y6 P2 Q, |* q“產業市場將會是一個循環，這是一項長期投資，我相信我們將會獲益。”
* c4 r$ O: C- S! [. d1 Ltvb now,tvbnow,bttvb提到投資大馬房產最大的挑戰是，需要長達一年時間完成交易。
0 L6 F# `7 a! t6 u7 ttvboxnow.com“一些成熟市場最多只需要三個月就完成，但是大馬可以長達一年才能完成整個交易，包括地契轉讓。”
4 A4 E+ R5 s$ B/ HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他說，其他挑戰包括市場太小，再加上我國也擁有其他基金如朝聖基金局等投資，此外，我國發展商也擁有強勁的持購能力。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( H- s- C# g9 E" _6 J+ R
“就短期至中期而言，我國產業市場前景出現供過於求；成本高漲也導致回酬降低。”
: i7 l& f; |) C0 x6 b7 d( I6 e2 S公仔箱論壇無論如何，他說，有鑑於主場優勢等其他因素，公積金局仍然有投資於本地市場。tvb now,tvbnow,bttvb. e1 r+ `& ?& [3 g1 G! ~ k
“與外國市場相比，我們相對更了解本地市場，也不需要面對匯率風險。” |
發表於 2015-8-7 07:50 AM
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