（八打靈再也6日訊）至今，公積金局房地產投資佔總投資資產的5%，其中歐洲房產投資額超過10億歐元（約42億1723萬令吉）。, n1 Y3 n1 v6 k) {/ O$ r
僱員公積金局全球房地產主任卡馬魯扎曼說，基於數個原因選擇在歐洲投資房產，其中包括歐洲無論是法律或稅務條規都較為穩定，是個成熟市場。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 i! i# `+ F' g* O+ X
“與大馬相比，歐洲是個大市場，流動性相對較高，我們能夠擁有可持續性的收入。”公仔箱論壇$ S ~2 D% _8 M% h1 Y* ?' `7 p9 p
他說，當局需要穩定的收入，因此不能講所有投資都集中在本地，無論如何，在本地及歐洲市場都投資於相同類型的安全產業。
$ j1 H& c3 q; y2 Otvb now,tvbnow,bttvb他說，歐洲具高透明度也是當局選擇歐洲的原因，在亞洲甚至是大馬都缺透明度。他說，目前當局仍然專注於傳統歐洲市場的投資。: h% r, L1 ^) H2 i3 F; U: ]
詢及歐洲產業市場的投資預算時，他表示，不便透露確實數額，惟仍有大量預算。
& H" p0 C5 I2 U/ ?1 w公仔箱論壇“我們不能公佈，否則將出現競爭者。”
3 `" w3 N% ?' y: D& S* p公仔箱論壇回酬可觀即售英產業
# l# {7 q; c/ T9 F& O5 x' ktvboxnow.com卡馬魯扎曼說，公積金局於2010年獲授權在英國產業投資10億英鎊，至今已經售出部分投資，若有人接洽，並提供可觀回酬，就會售賣其他英國產業。tvboxnow.com0 v* q: S. \5 |/ b) C/ ? d! M
“儘管目前英鎊強勁，馬幣疲弱，但是這並非唯一考量因素。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ r# h ?4 p& J& U
“我們需視市場需求而定，若有人接洽，提供很好的價錢，那我們就會賣出。”
( [3 f4 ~) h' h4 L+ H3 rtvboxnow.com他說，目前英國許多人都在購買產業，當局2010年投資時，獲得5.5%至6%的年度回報率，但現在英國購買者願意以較低迴報率即3.5%至4.5%的價格購買。
: d; }/ w8 h) s5 `: s$ \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。“意味著他們願意以更高價格購買產業，享有較低的回報率。”
' H% D! p" T) ?# y# y$ Dtvb now,tvbnow,bttvb依區房產不會現泡沫9 g U8 {& h4 ?- u% K( G2 e
針對公積金局在依斯干達特區投資，卡馬魯扎曼說，儘管許多人都指依區出現泡沫，惟他強調，依斯干達特區與新加坡息息相關。
* T: W. z8 s4 `他說，許多購買者都是來自新加坡。公仔箱論壇" x( W* I' M$ J
“產業市場將會是一個循環，這是一項長期投資，我相信我們將會獲益。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 H1 E/ @# n4 X
提到投資大馬房產最大的挑戰是，需要長達一年時間完成交易。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 @% Y" e# c, y0 U" m
“一些成熟市場最多只需要三個月就完成，但是大馬可以長達一年才能完成整個交易，包括地契轉讓。”0 a9 z2 R& A e% |+ r! \! P
他說，其他挑戰包括市場太小，再加上我國也擁有其他基金如朝聖基金局等投資，此外，我國發展商也擁有強勁的持購能力。tvb now,tvbnow,bttvb$ h# x, n7 U/ B5 p$ L2 N8 h
“就短期至中期而言，我國產業市場前景出現供過於求；成本高漲也導致回酬降低。”
5 G1 r. U% r( `: _3 k' a9 |/ e4 T' CTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。無論如何，他說，有鑑於主場優勢等其他因素，公積金局仍然有投資於本地市場。. [* u R/ X( p) N
“與外國市場相比，我們相對更了解本地市場，也不需要面對匯率風險。” |
發表於 2015-8-7 07:50 AM
| 