（吉隆坡17日訊）為了進一步打擊非法產業中介活動，大馬估值師、估價師及地產代理局（BOVAEA）與大馬通訊與多媒體委員會（MCMC）合作，封鎖非法產業中介的電話號碼，被封鎖電話號碼的註冊人，將無法再註冊任何新號碼。$ v& Y# b: \- v8 n; Q, b
BOVAEA產業代理工作委員會主席林振興指出，當局是在數週前與大馬通訊與多媒體委員會合作，並被告知，該會已經封鎖了數個電話號碼。$ B! ^, ^" ?4 l
“我們採取瞭如此激烈的行動就是為了給予那些非法產業中介警告。”他今日召開記者會推介該會的反欺騙、攜款潛逃、誤解及暴利覺醒活動時這麼說。公仔箱論壇7 Y) R; m8 r& }9 p8 S5 I @$ Y
全國約5萬非法產業中介
K) F+ t1 [2 _林振興說，當局平均每個月接獲30至40宗投訴，目前全國共有1萬6200個合法註冊的產業中介，而非法產業中介的數量則高出3倍，預計全國共有5萬名非法產業中介。
! |7 p7 s; B+ P; }& ~合法經紀須戴證件公仔箱論壇* q$ k: a0 I7 J6 M% m
他說，合法產業中介都必須佩戴產業中介證（REN Tag），所刊登廣告業必須擁有產業中介證號碼、公司名字及辦公室電話號碼等。
# F% z* @7 e, o4 T; U U, Dtvb now,tvbnow,bttvb“合法產業中介僅能將廣告牌張掛在售賣房子或店屋，而非在任何公共場合如路邊的樹木或燈柱上。”
: G3 Y2 A$ l) R" M( N8 R他說，在1981年估值師、估價師及地產代理法令第30條文下，非法產業中介可被罰款高達30萬令吉、監禁3年或兩者兼施。
1 U. O/ t+ ` [7 ?- @6 ^tvb now,tvbnow,bttvb他補充，除了與大馬通訊與多媒體委員會合作，當局也與武吉阿曼商業罪案調查局、相關政府部門及機構、吉隆坡市政廳及各個地方政府合作，打擊非法經紀活動。
: P5 B, |' u% {8 U8 Y出席者包括房產估價及服務局（JPPH）副總監拉哈、BOVAEA產業代理工作委員會委員西華山卡爾、東姑法伍茲、索馬蘇德仁、菲爾道斯及林聯通。
6 I' L) I' g" @( F/ f' u外國發展商須聘本地代理" w, {4 ^% I2 @: m
西華山卡爾指出，只有大馬人可以註冊成為產業中介，因此外國發展商必須聘請本地產業中介代為銷售其產業。tvboxnow.com# e! E) N4 q/ ^8 U* W2 r6 \- w
他說，目前非法產業中介情況已經延伸至新加坡人售賣柔佛產業給大馬人。- u0 }$ L3 i. r3 ^
他強調，所有房產買賣都必須經由已經註冊的產業代理或產業中介進行。tvb now,tvbnow,bttvb& Z2 L7 F1 L( v( V' l% S. x
“至於發展商自行售賣房產則不成問題，因為他們擁有自己的銷售團隊。”他說，有問題的是一些非法產業中介向社團註冊局註冊後，再向發展商要求外包銷售服務，為這些發展商售賣房產。tvb now,tvbnow,bttvb0 ~& |3 {5 c) E2 e8 `
“這也屬於非法中介，我們無法確定發展商是否意識到這點。”tvboxnow.com! e- F2 t2 _3 P; Q$ e; L* n8 g
另外，索馬蘇德仁補充，合法產業中介受限於法律條規，售賣房產時不能抽取超過3%佣金，而租房所抽取的佣金則是1.25個月至1.75個月租金。 |
發表於 2015-8-19 07:55 AM
| 