[香港] 羅素街舖王變短租 劈價七成！

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http://hk.apple.nextmedia.com/realtime/finance/20150907/54174785
) ^7 z: ~6 P2 Z0 `" S核心區舖位續現劈租潮，《經濟日報》消息指，英皇珠寶鐘錶（887）承租的銅鑼灣羅素街單邊舖王，剛以月租70萬元，以短租形式續租半年，較前租大跌7成，為租金跌幅最大舖位。tvb now,tvbnow,bttvb- J: t5 M  {, m6 ?4 L0 n

; a* Z0 \1 i+ @$ F* f7 q8 I羅素街59號地下B1至B3號舖位由英皇珠寶鐘錶租用多年，該舖位處羅素街及波斯富街交界，人流暢旺。有傳英皇於兩年前，曾以10億元向業主兆安李太洽購，呎價達67萬元，可謂區內舖王。
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. N7 {% y+ m8 E- ^7 I" k0 d/ xtvb now,tvbnow,bttvb該舖位面積約1,500平方呎，英皇租用主力售賣卡地亞手錶，租金每月250萬元，租約至今個月約滿，較早前，該集團表明不續租，將於短期內遷出。公仔箱論壇8 B: }6 j0 }5 T' o/ z; Y

0 e- W* `! t2 w5 a- L4 ^! S4 F# C不過，據消息指，業主原以每月250萬元放租，但一直無人問津，最終業主與英皇達成協議，讓英皇以短租形式承租半年，至明年3月，而月租減至每月70萬元，較對上租約下跌達72%，惟相信因是次以短租形式續約，租金水平較長租約便宜。