（檳城18日訊）建築用鐵條價格一跌再跌，若論公斤賣的話，甚至比一些蔬菜還便宜。" j& E4 \8 J3 T: K, S# r
據《南洋商報》了解，建築鐵條國際價格近年因產量過剩以及需求放緩，而一直下跌，縱然期間稍有回升，但跌勢依然，甚至一度重跌至每噸2000令吉。tvb now,tvbnow,bttvb" q" B- ]- z7 Q: U3 ^
換言之，每公斤鐵條才2令吉。
$ i' N, l: t0 a% b) ~- ytvb now,tvbnow,bttvb相較一些菜市場裡，沙葛一公斤約3令吉、番茄一公斤約4令吉、白菜一公斤約6令吉及生菜一公斤約8令吉的價格，形成了“菜比鐵貴”的令人難以置信情況。
6 u- [3 e) [0 }$ x9 j) atvb now,tvbnow,bttvb馬來西亞鋼鐵工業聯合會總會長拿督蘇添來受訪時說，鋼鐵約有400多種，其中跌價至每噸2000令吉的，正是建築所需的鐵條，目前價格現為每噸只售2000令吉左右。
( l. y% @) e% M0 a; Y8 ?$ M: xtvb now,tvbnow,bttvb詢及除了建築用鐵條之外，其他鋼鐵產品是否會跌，蘇添來指鋼鐵種類繁多，因此無法一一說明，但目前鋼鐵的價格是穩定的。
8 ]- a+ W& q+ `1 o* c/ [胥視中國緩解措施
. ]# e" h. h$ T4 o S$ v據了解，有關現象始於2008年北京奧運時，由於大興土木因此對鋼鐵建材需求殷切，當時應運而生的產商，在北京奧運結束多年後，依然持續生產，以致在今天對鋼鐵需求量低的情況下，出現供應過剩及價格偏低的窘境。tvboxnow.com! l9 R: i; ` H# B9 K
詢及未來情況，蘇添來指出，一切仍得觀望中國方面的緩解措施。tvboxnow.com; h) ?6 W) Q4 d" b6 l
中國積極解決產源過剩+ p3 ]. d* K+ e6 f" B* b2 G
儘管去年中國傾銷問題衝擊東南亞鋼鐵領域，蘇添來說，這兩個星期鋼鐵的價格已回升100至200人民幣，中國積極解決產源過剩的問題，也會在近期展開內部會議討論這問題。
2 b: I' k8 `+ @6 ]' F H- M. J1 E他表明，業者將靜待中國方面會採取怎樣的措施抑制傾銷問題，也即會持續觀望在未來6個月中國鋼鐵價格是否會持續回升。
7 h; h/ A' x9 P' Y“若中國的鋼鐵價格回升，他們（鋼鐵業）就會將外銷市場拉回中國內陸，這樣對於東南亞鋼鐵市場的壓力就不會那麼大。”公仔箱論壇% v% g. r6 I8 n" V1 p
玻璃鋁瓷木材皆喊漲單鐵價跌難壓低房價7 p, C9 m' l! U4 p
鐵條的價格下跌是否能有利於建築行業？6 t1 s$ i8 p) ]$ C
世界不動產聯盟檳州分會主席許祥人接受電訪時說，鐵條價格降低對於發展商的確是好事，不過在建築材料中，鐵條佔的比例是視建築工程而定。
) Q) z" f6 w1 t( I8 G4 K" \tvboxnow.com他說，建築結構涉及的洋灰及鐵條等價格下跌，是因為建房子的需求少了。- z9 ?/ E) @8 _
“一切都關係到需求和供應的問題，如建築設計方面玻璃、鋁、瓷、鎖頭及木板等的價格平均漲幅是在20%，其中瓷的價格調漲是因為消費稅的影響導致製造商方面增加17%。”tvb now,tvbnow,bttvb3 U2 u" l7 P% Q! X' a
他指出，這一漲一跌對發展商無多大幫助，房產業價格不會因此而下調。雖然有些建材成本漲了，但他們仍會自行吸納成本，否則再調漲房價就會更加沒有市場。tvb now,tvbnow,bttvb* t) l/ ]5 ?' Y9 z+ T n; x" A
建築獻金花費最大
( ?3 n' J* _- xtvboxnow.com“對我們（發展商）而言，花費最大的是給予州政府的建築獻金，儘管有向州政府上訴，但結果還是保持一樣。”
$ V& K" b7 Z3 O% m. fTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他說，現在全球經濟放緩，人民的消費能力變低，再加上建築成本的提升，房產業面對很大的挑戰，這也令不少發展商不敢推出新的房業項目。
. f1 p; O5 f; Q) j# dtvb now,tvbnow,bttvb“現在銀行借貸的條件越來越嚴苛。不僅是對想買房的人，對我們也是一樣。今年從銀行得到的回應是，他們在房產業這方面沒有多餘的預算。”
7 L% ]5 i9 D) C J# g' qtvb now,tvbnow,bttvb他說，發展商現在要買土地建房子也不容易，因為銀行不借貸，再加上州政府在這方面的嚴苛限制，使這行業更加艱辛。 |
發表於 2016-1-19 07:54 AM
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