加國小島多待價而沽 投資當島主須有耐性
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親訪傑西島近3千呎大屋叫價357萬
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加拿大風景優美，天然資源豐富，為了可以享受多樣化生活，有人購入離市區不遠的度假屋，也有「水電齊全」的小島待價而沽，擁有人既得到城市生活方便又可逍遙自在。有投資專家稱，隨著房地產升值，購度假式別墅也有投資價值，但就需要耐性。tvboxnow.com2 q7 K) l- R- b0 q5 i
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在加拿大，居住地域和方式選擇很多。好像面積9英畝（約36,000平方米）的傑西島（Jesse Island），從卑詩溫哥華島中部那乃磨（Nanaimo）乘坐快艇，10多分鐘即可抵達該島。代表業主出售該島的地產經紀威恩斯（Mark Wiens）透露：「住在島上既享百分百私隱的大自然生活，又有城市的方便，你只要打個電話給附近超市，再駕船10來分鐘到那乃磨碼頭，就取得生活日用品。」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 e1 l+ Z( S4 l, M1 K
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猶如動植物樂園# t- v" @% s) T' y
+ S# e0 A; |6 v% G% G x. Dtvb now,tvbnow,bttvb傑西島上只有兩幢建築物，包括一座近30年樓齡、面積近3,000平方呎的主人大宅，內有5個睡房及8個浴室，以及另一座供管理員住的小屋。威恩斯稱，該島業主現居美國德州，該島是作為度假用途，平日只有管理員、一隻狗及三隻羊在島上。小島接近那乃磨市，自來水及電力均供應正常，生活方便幾與住在城市無異。公仔箱論壇. P- a3 N+ z9 Q; F
$ r: z# U9 a$ Y0 M# i3 p6 d5 E, @. t《星島日報》記者周四登島採訪，發現島上除了建築物，沒有太多人工物品（但有路供汽車行駛），令該島猶如動植物樂園，包括不少野鳥，岸邊更有各式魚類及水母，也有人在附近劃獨木舟。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。0 `5 Q2 t: P; o2 w/ ~7 u: [; k
9 I' M( e- H( i$ V( }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。威恩斯介紹，該島兩端都有海灘，可以從事水上活動，包括潛水和垂釣。% j% n9 ]; y) `/ a2 _
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難找類似的島嶼比較tvb now,tvbnow,bttvb+ L3 J: j; L4 s6 T
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該島目前叫價375萬元出售。威恩斯承認，很難找一個與傑西島環境相近的島嶼比較，所以這個售價很難說是否合理，須買家自行評價。公仔箱論壇- z# M7 F# [# {' m) g
9 l, y$ n( ~2 w$ e1 L+ Ttvboxnow.com目前在卑詩省，不少喜歡戶外活動如滑雪或行山的人，往往在度假勝地購買度假用的房屋，熱點包括芝里華克（Chilliwack）、溫島西岸吐芬奴（Tofino）、威斯勒（Whistler）及霍恩比島（Horby Island）等（見附表）。
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據資深投資顧問宋浩暉（Norman Sung）表示，加國資源極豐，來自亞洲的移民近年也像本地居民般，鍾情於戶外生活。以前他在安省時，就有友人在北部馬斯高卡湖（Muskoka Lakes）購下鄉村小屋（cottages）作度假用。他說在卑詩省，喬治亞海峽（GeorgiaStrait）兩岸的海邊有不少度假屋，他一位華裔友人就在喬治亞海峽離那乃磨約百公里的霍恩比島，擁有一間度假屋。
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須自行收集食水tvb now,tvbnow,bttvb8 u* ^( q1 I$ G( d
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宋浩暉說，入住近海度假屋，既享受大自然生活，也可參與水上活動，但須克服一些挑戰，例如缺自來水供應，須自行收集食水；電力供應也不穩定，要準備氣體爐，縱使沒電力也可用氣體爐煮食。
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宋浩暉指出，度假屋價格有平有貴。隨著樓價上升，度假屋近年升幅顯著，不過他說這些度假屋的交投未如普通房屋般活躍，因此購度假屋投資者須有耐性，花些時間等待理想買家出現，才能賣得好價錢。 |
發表於 2016-5-30 05:06 AM
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