市鎮理事會日後須從所收取的服務與雜費中，把更高比率的金額撥入累積基金戶頭，專門用於更換電梯。tvboxnow.com" T) x1 h. M; | i7 [' E
國家發展部長黃循財昨天在國會答复七名議員的口頭詢問時，透露上述消息。他在發言時，強調了市鎮會在電梯維修和更換方面所須負起的責任。
$ Y: d7 q9 m% v7 X' B* E0 etvb now,tvbnow,bttvb黃循財說：“除了建設局推出的管制條例，市鎮會做為電梯持有者，有責任積極進行維修和周期的電梯更換。”
5 c, E" ?; M/ ~7 C4 |9 _& `4 e5 ]tvboxnow.com他提到，市鎮會可通過遠程監控系統（tele-monitoring system）的電梯故障數據和居民反饋，了解區內哪些電梯需要得到更多關注。市鎮會的管理團隊中也應該具有獲得認證的職員，監督承包商，並與他們合作制定一個有效的電梯維修制度。0 J& m& u- Z' I) R
本地電梯最近頻頻出問題，因此成為昨天國會熱門的話題。建設局最近宣布了全新的監管條例，以加強電梯和電動扶梯的安全性。根據新條例，除了須遵守現有的維修準則，電梯承包商每月在維修電梯時也得針對清單上的20個項目一一做檢查。
+ _+ w; G! j" i7 W9 K6 t" i黃循財答复口頭詢問後，約10名議員繼續就電梯課題提問。tvboxnow.com# R* P9 c A9 e {
黃循財說，一個更全面的電梯維修和更換計劃需要更多的資金。市鎮會要是執行更嚴厲檢查，長期而言相信須從累積基金（Sinking Fund）戶頭提取更多資金，更換磨損的電梯零件，或徹底更換舊電梯。
- F" C; h/ E/ B9 X0 S, G+ D他指出，市鎮會須要提前規劃，確保擁有足夠的積蓄，能長期維持財務可持續性。tvboxnow.com" V! g' n0 [0 T+ a0 q
“有鑑於此，國家發展部計劃讓所有市鎮會在收取的服務與雜費中，把更高比率的金額放入累積基金，以及規定市鎮會的累積基金須保留一筆資金，專門用於更換電梯。”
7 z* f ?" o* L, R3 {0 W然而，黃循財並沒有進一步解釋相關細節，如市鎮會必須撥出的款項比率，以及何時實施這項規定。公仔箱論壇; X; e9 Y# a$ T: D4 V5 E( Z
根據市鎮理事會法令，市鎮會須把30％或35％的收入存入累積基金，用於週期性維修工作，譬如電梯及電梯部件的更換。$ ^5 x6 X. D" D! R& Z) o, B4 `% T
不打算擴大
7 {7 z8 A( Q% G b選擇性電梯更換計劃' d( \2 t1 @. T4 B
黃循財也提到，國家發展部不打算擴大選擇性電梯更換計劃。這項計劃目前由建屋發展局負責實施，把舊電梯換成較安全的現代化電梯。這些舊電梯在1987年至1997年間安裝，政府承擔更換舊電梯的一半費用，另一半費用由市鎮會承擔。
' V( D. |" F. o' |1 n8 @/ b公仔箱論壇他說：“這是一項一次性計劃……更換舊電梯是市鎮會的責任，他們應該將它（更換舊電梯）納入周期維修計劃中。”TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! H K; \ l, J u
然而，針對近期內還不到更換期的電梯，國家發展部或將協助市鎮會翻新電梯，安裝安全設施。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ B+ E0 y, s: Z& p Y/ l& Z- w" K
黃循財強調，這將須要動用政府相當大筆的資金，“國家發展部正在謹慎研究這個事宜，會在準備好相關資料後才做出宣布。”
9 \1 r6 d9 B6 {6 O# C, Ntvboxnow.com本地目前有約5萬9000部載客電梯，當中有2萬4000部電梯設在公共組屋區內。 |
發表於 2016-7-12 07:45 AM
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