市鎮理事會日後須從所收取的服務與雜費中，把更高比率的金額撥入累積基金戶頭，專門用於更換電梯。
F- x6 F1 V2 }' s8 a; {2 b3 r( O/ jTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。國家發展部長黃循財昨天在國會答复七名議員的口頭詢問時，透露上述消息。他在發言時，強調了市鎮會在電梯維修和更換方面所須負起的責任。
* ]1 G! d, I% D9 X! d1 Ntvboxnow.com黃循財說：“除了建設局推出的管制條例，市鎮會做為電梯持有者，有責任積極進行維修和周期的電梯更換。”5 L" F8 _- m3 e% O- F% U% Y
他提到，市鎮會可通過遠程監控系統（tele-monitoring system）的電梯故障數據和居民反饋，了解區內哪些電梯需要得到更多關注。市鎮會的管理團隊中也應該具有獲得認證的職員，監督承包商，並與他們合作制定一個有效的電梯維修制度。tvb now,tvbnow,bttvb- J5 b5 w4 q2 s/ g. j* c8 @5 }* i% F$ N
本地電梯最近頻頻出問題，因此成為昨天國會熱門的話題。建設局最近宣布了全新的監管條例，以加強電梯和電動扶梯的安全性。根據新條例，除了須遵守現有的維修準則，電梯承包商每月在維修電梯時也得針對清單上的20個項目一一做檢查。tvb now,tvbnow,bttvb5 P& r. T# M0 H7 a' d8 D9 P
黃循財答复口頭詢問後，約10名議員繼續就電梯課題提問。( g& ^4 S' `7 U2 S) g0 c. x
黃循財說，一個更全面的電梯維修和更換計劃需要更多的資金。市鎮會要是執行更嚴厲檢查，長期而言相信須從累積基金（Sinking Fund）戶頭提取更多資金，更換磨損的電梯零件，或徹底更換舊電梯。
& B* I; N7 A8 x" u* ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他指出，市鎮會須要提前規劃，確保擁有足夠的積蓄，能長期維持財務可持續性。( O+ x9 k# F1 X# c
“有鑑於此，國家發展部計劃讓所有市鎮會在收取的服務與雜費中，把更高比率的金額放入累積基金，以及規定市鎮會的累積基金須保留一筆資金，專門用於更換電梯。”
) _! p3 d5 x, ]然而，黃循財並沒有進一步解釋相關細節，如市鎮會必須撥出的款項比率，以及何時實施這項規定。
( T! }( {( M8 {* J" B5 k" stvboxnow.com根據市鎮理事會法令，市鎮會須把30％或35％的收入存入累積基金，用於週期性維修工作，譬如電梯及電梯部件的更換。
8 p+ ~9 J3 W$ g* x: |4 t" ^; t公仔箱論壇不打算擴大8 i- `& K5 M/ o- J( X
選擇性電梯更換計劃
# K5 u$ g( `; ^tvb now,tvbnow,bttvb黃循財也提到，國家發展部不打算擴大選擇性電梯更換計劃。這項計劃目前由建屋發展局負責實施，把舊電梯換成較安全的現代化電梯。這些舊電梯在1987年至1997年間安裝，政府承擔更換舊電梯的一半費用，另一半費用由市鎮會承擔。
, W- j' D# h& \4 q: X+ |* w他說：“這是一項一次性計劃……更換舊電梯是市鎮會的責任，他們應該將它（更換舊電梯）納入周期維修計劃中。”公仔箱論壇8 c8 b) v0 h9 G/ r5 Y8 n6 r0 x" W: R
然而，針對近期內還不到更換期的電梯，國家發展部或將協助市鎮會翻新電梯，安裝安全設施。公仔箱論壇( t, x4 _/ f/ T9 _) B, D) z
黃循財強調，這將須要動用政府相當大筆的資金，“國家發展部正在謹慎研究這個事宜，會在準備好相關資料後才做出宣布。”公仔箱論壇9 ?; ]6 X. J! x/ n; }* _1 U
本地目前有約5萬9000部載客電梯，當中有2萬4000部電梯設在公共組屋區內。 |
發表於 2016-7-12 07:45 AM
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