[中國內地] 深圳誕全國地王310億成交

serrurier

深圳誕全國地王310億成交
0 Y8 q# E$ {( Q% i: wTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' a/ S. c2 I' [3 r+ f: a7 K0 R( Q

$ L8 f" W7 E: xtvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb6 s1 N6 Z! n, T
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 Q/ i- m3 I  E& O; k* I9 k
內地近月地王頻現，昨日深圳又刷新地王紀錄，招商蛇口和華僑城聯手以310億元(人民幣‧下同)奪得深圳新會展中心(一期)配套商業用地。該總價已經超過此前廣州亞運村255億的全國總價地王紀錄，成為新的全國總價地王。
' \8 G+ @* `1 M; g4 S. i0 i0 ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 7 Q$ C) M, `( p" D
招商蛇口伙華僑城奪
7 k* T$ y+ m8 Btvboxnow.com tvb now,tvbnow,bttvb. Q" H; Y2 u9 I0 ~
深圳市上周五(26日)邀請發展商入紙招標深圳國際會展中心建設運營權和11宗配套商業土地使用權包括商業、辦公室、酒店和商務公寓等，總建築建築面積約154.33萬平方米，土地使用年期40年。據悉華潤、招商、華僑城、萬科、保利等企業都有份投標。
6 n$ |: i0 R7 D" w/ _4 g1 `# |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 N0 W& A! f/ j! z
昨日招標結果出爐，招商蛇口和華僑城以310億元獲得地皮，並超越2009年廣州亞運城之總地價成為全國總價新地王！有內媒指，有傳萬科出價最高達362億元，惟在技術指標分數中遜招商蛇口和華僑城，故失落深圳地王。
7 h2 l' F- ^. r公仔箱論壇
- x: }6 n4 l( N6 r4 v  QTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。一線蔓延到二線城市
9 @- v  L9 [; D" ^7 Z; r) ~ 1 d/ Y( ~- o( O1 P5 Y
事實上，近期全國地王頻現，僅上半年就湧現200多宗地王。「麵粉比麵包貴」的現象，已從一線蔓延到二線城市。6 ^" x1 q* w" ]& K

  ^( d* E. F. b+ }根據新浪財經報道，融信17日以110.1億元奪得上海靜安區建地，樓板價每平方公尺10萬315元，打破中國全國土地單價成交紀錄；而在房市相對溫和的廣州，不久之前雅居樂以21.7338億元總價，競得廣州市荔灣區華大物流地塊，折合樓面價每平方公尺3萬6773元，成為廣州單價地王。
6 K4 S; z+ P0 D- Y# }7 \, k7 `公仔箱論壇
5 B+ L' r' K3 D* Z4 A公仔箱論壇同樣，二線城市也地王頻傳。鄭州19日拍出當地單價地王，折合樓面價每平方公尺3萬6900元；格力地產近日則拍得珠海新地王，樓面價每平方公尺2萬9120元，房價漲幅已趕超廣州。而近期廈門單價地王紀錄也兩度被刷新。
. U; D# Y; A. a' M. htvboxnow.com
  r% L) {- P8 o& M, X; Q廣東工業大學房地產高級經濟師申格聯表示，大陸全國地王頻現主要表現出3點經濟特徵。首先，在貨幣發行寬鬆的情況下，國企需要完成一定的貸款量目標，把錢用出去；其次，地方政府方面，企業製造業業績下滑使政府稅收逐年減少，地方債務加重；最後，房市買方熱情很高，讓建商認為土地拍高了，房價自然會抬高。
/ {, n# G. ^3 Z8 K1 h. t9 h
8 |# _4 Z% y# {& `7 v$ ^6 q# I, j. B公仔箱論壇明年下半年才會降溫公仔箱論壇% Z. L6 G; u& V6 B* U+ H9 G

( F/ V* S3 n' i公仔箱論壇對於地王出現特點之一，申格聯指出，購地的建商往往在地王地塊附近有自己的專案，透過地王拍賣，順應把周邊的房價抬高，以便高價出售。易居中國研究院副院長楊紅旭則認為，從房價與資金這2個主因分析，部分城市的地王潮「還得飛一會兒」，可能明年下半年土地市場才會出現明顯降溫。

serrurier

苦城市排行 深圳位居第一公仔箱論壇4 n% _- D: d; z, b

; s9 j& u- O- C$ ?5 J" ?
6 Q; z; `# N, @  t9 ~$ D公仔箱論壇公仔箱論壇0 M% {. Z/ O7 A' W( Q- R
中國房市熱度不斷上升，房價上漲的速度恐怕遠超過不少人薪資調升速度，以各城市平均房價與平均薪資的比重，來看各城市居民的生活壓力，結果深圳位居第一，成為中國「最苦」的城市，不吃不喝半年工資只能買一平方公尺。
1 ?$ A' y2 f5 ?* s+ g) A1 [% q, c3 dtvboxnow.com
* G! f/ M8 G; I. m' l1 I$ n1 Vtvb now,tvbnow,bttvb近日，標準排名、BOSS直聘聯合發布2016上半年中國最苦城市排行榜，核心指標是2016年7月各城市每平方公尺平均房價與2016年各城市平均月薪的比值，也就是當月的房價收入比。tvb now,tvbnow,bttvb$ S$ ^* Q) D, [. [
tvb now,tvbnow,bttvb" h. g+ ~5 L1 Z8 v
結果顯示，前10位分別是深圳、北京、上海、廈門、南京、三亞、杭州、福州、溫州和天津。
9 }* F6 W3 x. b1 Btvb now,tvbnow,bttvb
+ ^. ^; Z% U3 G0 v深圳7月以平均房價5萬842元(人民幣，下同)，平均月薪7467元，房價收入比6.81，排名第1，此舉意味半年的工資才能買一平方公尺；北京平均房價4萬7619元，房價收入比6.17，位居第2；上海均價4萬3052元，房價收入比5.67，位居第3。
+ ?0 `! e1 b3 Utvb now,tvbnow,bttvb 7 ^5 u8 z0 x, u) X5 d
而60個城市中，排名最後的是長春，平均房價6471元，薪酬5268元，房價收入比1.23。公仔箱論壇. f. ^% i$ A' p6 n* G' h- E0 L
tvboxnow.com' c! J: f/ Y6 O6 L
整體看，北上深等一線城市的房價收入比明顯高於二線城市，但受城市「擠出效應」影響，二線城市的房價也開始急起直追。公仔箱論壇) m+ H8 m. y$ S
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( l# y3 Z; ]' R
有2年前從深圳回長沙從事房地產銷售工作的人士表示，在北上廣等一線城市，工資永遠趕不上房價上漲的速度。相比，長沙或許更適宜居住。