房贷顶限35年 国行指40年负担重tvboxnow.com8 H. r- @( K9 {4 z1 `, O* b' p
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+ f9 a c* z9 x, q- A) V+ T6 X0 {3 L公仔箱論壇尽管市场要求房屋贷款偿还期顶限延长至40年，惟国家银行今日表示，將房贷偿还顶限维持在35年已足够。公仔箱論壇( L/ J6 y& h3 l6 v
$ X5 T/ t6 S- S( ?国家银行指出，將房贷偿还顶限延长至40年，非但无法显著地提高贷款者的每月偿还能力，反而会使到偿还总额增加。; |6 a3 F- S# h! E9 W: F
8 s5 _/ l7 }+ R' X$ P国行认为，35年的房贷偿还顶限將更有效地使到贷款者，能在他们达到退休年龄时，解决他们的房贷。
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国行今日是针对有关要求国行將房贷偿还顶限从35年调整至40年的报导发表文告回应说，资金並不是购屋者主要面对的问题，购屋者的偿还能力及市场缺乏合理价位的房屋，才是导致国人买不起屋子的主因。
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2 C% A; r' m# a, e- Ftvboxnow.com文告说，国行有责任確保所制定的贷款指南，必须照顾到所有贷款者的利益，贷款者是根据自己的能力作出借贷。tvboxnow.com* p) E' e h9 l6 H1 e, M
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房贷按年增长10%
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$ x6 M8 k1 x( z7 b8 J* c$ ntvb now,tvbnow,bttvb「这也是要確保贷款者不会因为过重的负担，而造成个人经济问题导致屋子被银行收回。」8 K0 q8 t6 h8 H: d5 a( t; N
" m6 e5 Z, q7 _, d6 }: V目前银行的房屋贷款的偿还顶限为35年或70岁，视何者先到。, d- \( \8 \* T/ B6 d! i
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文告举例，一名贷款者在25岁时向银行贷款购屋，35年的偿还顶限將能使到有关贷款者在达到60岁的退休年龄时，就解决房贷。
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2 V3 A. k }2 J) }& `. S" Utvboxnow.com文告说，银行將继续发出贷款给有能力贷款的购屋者，包括首次购屋者。 I, y& o, u ?6 R. ]7 l; d
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文告指出，截至今年7月，银行的房贷按年增长10.1%，总贷款额达到4602亿令吉。其中约75%（约150万名贷款者）是首次购屋者。
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文告说，银行有责任確保贷款者的收入，在扣除其他开销后有能力偿还贷款。此举是要让贷款者在偿还房屋贷款后，仍有足够的收入应付其它基本开销及面对可能上涨的生活费。 |
發表於 2016-9-20 07:20 PM
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