[香港] 擬3招縮輪候人龍 料惹住戶反彈 房屋署擬收緊分戶減公屋需求

serrurier

擬3招縮輪候人龍料惹住戶反彈  房屋署擬收緊分戶減公屋需求- E3 w6 Z3 j9 O6 J

& k8 e1 {# v8 |- ?4 J! x2 F; F7 a$ j$ f( X9 u0 e; Y

$ j2 c  s3 [( }. ?; F現時公屋輪候冊累積近29萬宗申請，平均輪候時間更衝破署方目標的3年大關，至4.1年。據了解，房屋署擬透過3招控制公屋需求及編配，包括擬收緊公屋分戶政策，例如加入申請限制以增加輪候時間，從而減少分戶誘因；另亦會檢討每年預留約2000個單位予擠迫戶調遷的做法及富戶政策，期望可更善用公屋資源。
+ s) q% {  p1 m9 g7 F公仔箱論壇 tvb now,tvbnow,bttvb2 j8 b& g9 e8 }
房委會今日將舉行集思會討論有關建議，但若懸掛8號風球或以上，集思會將延至下周一舉行。
+ \  I6 h9 E( E& ?; Ktvb now,tvbnow,bttvb
& p4 H* c# R7 R2 J2 E4 etvb now,tvbnow,bttvb公屋輪候冊申請人數近年逼近30萬，房委會去年起針對輪候冊上的非長者單身申請人(即配額及計分制)展開查核工作，最終從輪候冊中剔除逾1.4萬名申請者，但截至今年6月，公屋輪候冊申請仍累積達28.83萬宗。
2 ~7 c0 K- F3 |1 k6 c( eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ g4 r* p2 P& |
申訴署曾批分戶政策不公公仔箱論壇6 n' x/ o. d, G8 F

. k. Y3 c. p$ p) p4 F據了解，因應近年不少公屋租戶均透過分戶申請另一個公屋單位，加上去年初申訴專員公署的報告亦曾批評，房委會的分戶政策造成嚴重不公平，特別是容許戶主以個人名義或連同其他家庭成員，透過「家有長者優先配屋計劃」等申請另一公屋單位，從而繞過輪候冊機制，較一般申請者更快獲編配單位；而原本單位的其他家庭成員，只要不超出公屋富戶的入息及資產限額，就可申請「繼承」戶主租住單位。申訴專員公署當時建議除非是特殊情况，否則房委會不應容許公屋戶主申請另一公屋。tvboxnow.com7 Q; [& V8 `% I* H3 b3 P

! q" `4 X) D5 {* n" e7 |' Ytvb now,tvbnow,bttvb消息透露，為紓緩公屋輪候冊的壓力及善用公屋資源，擬透過3招控制公屋需求及編配，當中包括收緊分戶政策，擬禁止公屋戶主在未有合理原因下，分戶申請另一公屋單位，但承認此舉有可能觸發公屋住戶反彈，另一方案是在分戶申請之中加入限制，以增加輪候時間，以減低分戶誘因；並會檢視當戶主遷走後，原本單位由其他家庭成員申請繼承時，需要符合公屋申請的入息及資產限額，而非公屋富戶的入息及資產限額。tvb now,tvbnow,bttvb6 L9 }$ q6 [& r' z+ j
tvb now,tvbnow,bttvb6 P* T3 u) }* |1 h% A. z. Q
檢視富戶政策減留單位予擠迫戶TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. F/ f6 n" H* X9 Z5 C5 p/ g
tvboxnow.com, ?- n0 Z  _4 ^9 v, R7 X- O' G/ y
消息又稱，由於近年公屋擠迫戶的數目已逐漸減少，可研究減少每年預留約2000個單位予擠迫戶調遷的做法，加快真正有需要者上樓。另外，當局亦擬趁目前公屋輪候時間增至4.1年下，重新檢視富戶政策。消息稱，現行政策是公屋富戶要同時超出入息及資產限額才須遷出單位，但可研究收緊有關規定，以騰出更多單位。, ?2 L# _% e, X

6 H' f$ [8 o, U6 m8 Q+ X# J7 ?! ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。黃遠輝：對減人龍幫助有限
, Q3 Q, P8 z5 b4 q+ R0 |tvb now,tvbnow,bttvb TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 {, L, d8 V7 N, l( l: H4 n3 X
房委會資助房屋小組主席黃遠輝表示，集思會將討論公屋分戶政策，但屬非常初步方案。他稱現行政策若公屋戶主以個人申請分戶，會按機制扣分，但若以家庭方式申請則沒限制，認為從公平原則上可討論如何收緊。但他指出，即使收緊政策後，對紓緩輪候冊的申請壓力有限，「最多只有輕微改善，最『王道』的做法都是要從增加公屋供應着手」。tvboxnow.com* C4 R) t# G; d  c+ _

+ A; `7 H* Y; }  L! `另一委員招國偉則認為，現時並非是合適時機收緊分戶政策，建議政府應考慮其他措施，如推出租金津貼等，鼓勵輪候公屋3年或以上的申請者租住其他私樓單位。

serrurier

綠置居首日派1.8萬表接50申請
) B$ e4 |9 c# g+ e! s0 a  qTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvboxnow.com1 P+ \9 Q/ |6 Z9 E/ d# P0 n4 F5 g
只限綠表申請的首個「綠置居」項目新蒲崗景泰苑，昨起接受申請。房委會樂富客務中心截至昨午5時收到約50份申請表，但房屋署表示，因申請者是公屋居民為主，其申請表需經屋邨辦事處或租約事務管理處核實後，才會轉交樂富客務中心處理，因此現數字暫未能反映全面情况。tvb now,tvbnow,bttvb0 k) B! b# T1 B! z3 g
tvb now,tvbnow,bttvb& l  J9 ^) g+ ^
申請者指價錢吸引交通佳
" c3 }0 T( M, `2 ^ tvboxnow.com4 r0 E; O  q; N4 B  T% K! {8 R
景泰苑屬單幢樓，共有857個單位，實用面積由192至494平方呎，房委會早前釐定景泰苑以市值六折定價，售價由94萬至298萬元不等，平均呎價5658元，申請日期由昨日開始至下月2日截止。
1 K! F' M& C" l6 G. g / p, q! z" H6 V+ Y8 |( Y  n' [) v" U
有申請者昨晨已前往樂富客務中心交表。一家三口居於紅磡公屋的葉先生表示，今次是首次申請購買資助房屋，認為景泰苑較居屋售價吸引，而且交通便利，方便他上班，預算花費約300萬元，期望選購中高層兩房單位，以改善生活環境。7 }7 z/ S1 C2 h7 W
tvboxnow.com3 y& A6 m% D( E8 C! z) K, \& X
另一申請者、與丈夫居於沙角邨200平方呎單位的陳太表示，沙角邨附近缺乏休憩地方，希望趁今次申請轉換環境，又稱心儀景泰苑的高層單位，不太擔心噪音問題。
3 x. Y/ x- b; f$ M 公仔箱論壇9 a. `# D& y8 H/ f9 |0 W% k" r/ }
房屋署表示截至昨午5時，房委會樂富客務中心派出約1.79萬份申請表，並約有4600人次參觀建築模型。( Q, L' ]* q) ^' c$ z+ J, k
( c. f5 b' S( e1 v
另外，房委會本年7月底開始出售的兩個居屋屋苑——沙田嘉順苑及元朗屏欣苑，共有2657個單位。房屋署表示，截至昨日售出2621個單位，當中嘉順苑248個單位已售罄，屏欣苑亦已售出2373伙，即目前只餘下36個屏欣苑單位未售。

serrurier

長策年底更新 增公屋不樂觀
  |# i% c0 I8 q6 L公仔箱論壇, _, g4 B8 s, u6 P0 ]  y# _
元朗橫洲公屋項目面對地區阻力，令公屋興建量未達預期。消息透露，將於今年底更新的《長遠房屋策略》(下稱《長策》)，額外新增公營房屋供應不樂觀。而針對近年不少青年從原有家庭分拆出來居住，私樓市場亦因此推出面積細小的「劏房盤」，消息則稱，房委會無意因此增加未來小型單位數量。
9 J$ l$ t7 K2 o# u8 Z0 W. D
; w/ U+ l9 v# ]8 N3 _tvb now,tvbnow,bttvb政府每年底更新《長策》，滾動式估算及訂下未來10年的建屋目標，去年更新的《長策》提出於2016/17至2025/26年度期間，興建46萬個單位，包括20萬個公屋、8萬個居屋及18萬個私樓單位。tvb now,tvbnow,bttvb5 c3 [, I& t- D4 l* L( V

  ]. g$ ]7 r0 i' a: k, e2 eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。不過，消息預料，今年底更新《長策》提出的未來10年建屋目標，料與過去兩年目標相若，政府正檢視數據，但承認未來10年公營房屋的新增供應「並不樂觀」，因多項公屋建屋計劃遭地區阻力，物色大規模用地發展公屋亦有難度。運房局長張炳良去年承認，目前仍有2.5萬個公營單位未能覓得土地。
% D- ?: q: F5 |) F
' b: N, R  ~' e2 b) l) c1 Gtvb now,tvbnow,bttvb劏房盤湧現 房會無意增小型單位
4 ~( a. |9 A  {" K5 V! j公仔箱論壇
6 q5 m* H9 N* {$ y而針對近年平均每戶人數持續下跌，市場上愈來愈多面積細小的「劏房盤」，消息表示，房委會無意因此增加未來小型公屋單位的比例。
4 X) ]) R" `5 `9 r# w 公仔箱論壇  o5 r- f- o8 t' ^+ m. v  d1 W+ [$ @
按房委會資料，現時新建公屋項目主要提供4類單位，包括1至2人、2至3人、3至4人及4至5人單位，實用面積分別為156、237、334及389呎不等。據2015/16年至2019/20年度興建的約7.56萬個公屋單位，當中約17%是1至2人單位；2至3人、3至4人及4至5人單位，分別約為24%、37%及23%(全部為四捨五入計)。房委會表示，在規劃未來興建公屋單位大小組合時，會參考各類申請者的家庭人數分佈、人口推算、住戶組成推算等因素。