科技園申建500宿位大樓 供初創企業無殼者, i8 U9 v1 p( ?; l- E1 t4 U2 d: k, T
' m* D, R8 [3 X( ?! h- ~8 ~
: S: u1 ~# S# K/ i: Htvb now,tvbnow,bttvb
' k# ~8 ?. D+ B Ltvb now,tvbnow,bttvb繼本年中獲立法會批准注資擴建，香港科技園公司再有新發展，近日向城規會申請在鄰近科學園入口興建單幢大樓，內裏擬設辦公室及約500個宿位，初步可供科學園培育公司和初創企業中未有本港住宅物業者租住。科技園公司回覆稱，冀藉此推動科研人才互動交流，故不以商業牟利形式營運。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* X' {5 a( z+ j& d6 h$ A/ i+ Q
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, @; C* F2 Q' L" a4 n! x: l
科學園入口 19層樓面18萬呎' i3 P& K# p2 Y- \% q" L0 Q& V
! [4 ~/ K- a7 \! o5 Z8 L
科技園公司向城規會申請規劃許可，在位於白石角填海區、鄰近科學園東南面入口一幅「政府、機構或社區」用地興建單幢住宿機構「創新斗室」，並附設辦公室。最新上載的城規會文件顯示，「創新斗室」樓高19層，包括2層平台，擬提供500個宿位、共用空間連附設辦公室，佔地約3萬平方呎，總樓面面積超過18萬平方呎，整幢建築由科技園公司全資擁有和管理，宿位分配交由科技園公司特設的評審委員會決定(見表)。
' f$ k; z& z, ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
, _# n: t9 Z# ~ Z5 B& `- R( `0 f, ttvb now,tvbnow,bttvb根據立法會文件，截至今年4月底，科學園第一及第二期的租用率均有約九成，超過600間本地、內地和海外的研發公司在園區內營運，員工人數超過1.3萬，當中超過七成直接從事研發工作。科技園公司昨回覆稱，「創新斗室」暫目標於2020年底竣工，主要對象為已進駐科學園的培育公司、初創企業及租用辦公室的伙伴企業，入住者須為科學園生態圈的科研者，日後由「創新斗室」步行到科學園只需5分鐘，預期入住者對往返市區的需要不大。據了解，計劃中的營運模式是提供最少幾個月起的中期住宿。tvboxnow.com2 c0 _ k4 h7 r3 F0 Q
tvboxnow.com+ y7 P; _- y( ~& A2 z O
非牟利營運 未交代租金水平8 d% c" S! f6 _) S
公仔箱論壇' \, A! O; z2 h0 Z
科技園公司認為，本港缺乏鄰近科學園的住宿空間，供本地及海外的創科人才以中期形式租用，相信「創新斗室」可補足需要，成為科學園一項重要的輔助設施，吸引更多海外科技人才來港，據顧問所做的交通影響評估報告，「創新斗室」不會對附近交通帶來影響。
: |; j# U( N* p( S; h
3 M" Z0 P1 ^# r6 {. a公仔箱論壇被問及租金定價，科技園公司只稱以加強創科人才之間的交流為目標，故不以商業牟利形式營運，但未交代租金水平。
! Y w: A$ l: l/ ]5 @( J9 f/ YTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
9 e7 `6 w. E1 n- J8 U0 d附設辦公室 助人才交流
# J/ e$ h# N; ]1 w. M! r. l5 ^tvb now,tvbnow,bttvb tvb now,tvbnow,bttvb2 M5 r: j: t' k/ M
至於「創新斗室」設計，從城規會申請文件的平面圖可見，1樓除設起居室，亦有健身室、共用空間連附加辦公室、花園。科技園公司回應，為令入住的人才交流，設計會適當地加入附加辦公室，作為研發、培訓、展覽等用途，起居室設計亦較彈性，部分可打通成為較大的協作空間，成為辦公時間以外的另一個交流聚腳點。被問建築成本，及需否再向財委會申請撥款興建，科技園公司稱正探討不同融資方式，以取得發展及可持續性的平衡。
4 h% @+ R H; e9 x- {/ z# M公仔箱論壇 3 a) M- X, i9 D
莫乃光﹕無公開諮詢 租津更可取
. M/ B3 R) U" |6 R1 x4 g- Z 2 j2 j/ u& {' i! I. r+ n4 o
立法會資訊科技界議員莫乃光認為，外來科研人才對住宿有一定需求，但認為計劃未有公開諮詢，亦未在立法會簡介，形容執行程序上「走得太快」，又稱宿位數目未必足夠，反而利用租金津貼解決住宿需求更可取。 |
發表於 2016-11-19 09:25 PM
| 
