科技園申建500宿位大樓 供初創企業無殼者tvb now,tvbnow,bttvb! ?% k, e4 N$ S
- c! D$ O8 g8 t; d: F; l& F/ d 公仔箱論壇+ o# G h) g7 p$ I& R6 C- h
1 F+ [4 m2 J( N5 O, L5 P1 WTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。繼本年中獲立法會批准注資擴建，香港科技園公司再有新發展，近日向城規會申請在鄰近科學園入口興建單幢大樓，內裏擬設辦公室及約500個宿位，初步可供科學園培育公司和初創企業中未有本港住宅物業者租住。科技園公司回覆稱，冀藉此推動科研人才互動交流，故不以商業牟利形式營運。
6 X9 d! d- L- w2 _ x7 v, ?2 c8 ?公仔箱論壇
' V4 |2 B: {# n2 Z- `tvb now,tvbnow,bttvb科學園入口 19層樓面18萬呎
j. u" H4 G/ S! M7 \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
4 }7 Y9 s' u% _科技園公司向城規會申請規劃許可，在位於白石角填海區、鄰近科學園東南面入口一幅「政府、機構或社區」用地興建單幢住宿機構「創新斗室」，並附設辦公室。最新上載的城規會文件顯示，「創新斗室」樓高19層，包括2層平台，擬提供500個宿位、共用空間連附設辦公室，佔地約3萬平方呎，總樓面面積超過18萬平方呎，整幢建築由科技園公司全資擁有和管理，宿位分配交由科技園公司特設的評審委員會決定(見表)。
! _8 u: w l( ?; jtvboxnow.com : G! m# {4 J) o6 n1 K5 E& @, ` V; |; W
根據立法會文件，截至今年4月底，科學園第一及第二期的租用率均有約九成，超過600間本地、內地和海外的研發公司在園區內營運，員工人數超過1.3萬，當中超過七成直接從事研發工作。科技園公司昨回覆稱，「創新斗室」暫目標於2020年底竣工，主要對象為已進駐科學園的培育公司、初創企業及租用辦公室的伙伴企業，入住者須為科學園生態圈的科研者，日後由「創新斗室」步行到科學園只需5分鐘，預期入住者對往返市區的需要不大。據了解，計劃中的營運模式是提供最少幾個月起的中期住宿。
9 X+ V" p# N& v0 V7 e# J" p0 wtvb now,tvbnow,bttvb tvboxnow.com9 ]+ S8 V C" T% q2 R
非牟利營運 未交代租金水平tvb now,tvbnow,bttvb" z8 G) @/ @ g& \# v
/ ^% |9 h. V- L; \TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。科技園公司認為，本港缺乏鄰近科學園的住宿空間，供本地及海外的創科人才以中期形式租用，相信「創新斗室」可補足需要，成為科學園一項重要的輔助設施，吸引更多海外科技人才來港，據顧問所做的交通影響評估報告，「創新斗室」不會對附近交通帶來影響。
& { W) d8 P0 u: V7 h$ u7 m& y4 B& s公仔箱論壇
! W; o9 q+ m0 Q: g7 H$ Otvboxnow.com被問及租金定價，科技園公司只稱以加強創科人才之間的交流為目標，故不以商業牟利形式營運，但未交代租金水平。4 L( @; J6 a, D9 R \
0 J5 B& _ K0 G. s/ U) H
附設辦公室 助人才交流tvboxnow.com# Q8 G# `+ Y. h- R
2 x: k; V# f+ |2 A0 S2 L至於「創新斗室」設計，從城規會申請文件的平面圖可見，1樓除設起居室，亦有健身室、共用空間連附加辦公室、花園。科技園公司回應，為令入住的人才交流，設計會適當地加入附加辦公室，作為研發、培訓、展覽等用途，起居室設計亦較彈性，部分可打通成為較大的協作空間，成為辦公時間以外的另一個交流聚腳點。被問建築成本，及需否再向財委會申請撥款興建，科技園公司稱正探討不同融資方式，以取得發展及可持續性的平衡。
: [% d4 V3 r. c& ?+ m公仔箱論壇 " h3 [2 m& _6 m! P& B! f3 l4 Y& d
莫乃光﹕無公開諮詢 租津更可取
: |/ w/ [- V" g% V
. j6 W# L; }# j; q; C立法會資訊科技界議員莫乃光認為，外來科研人才對住宿有一定需求，但認為計劃未有公開諮詢，亦未在立法會簡介，形容執行程序上「走得太快」，又稱宿位數目未必足夠，反而利用租金津貼解決住宿需求更可取。 |
發表於 2016-11-19 09:25 PM
| 
