[香港] 違契工廈教球室派對場所續營業 負責人：想搬未找到單位 地政處：再巡查

serrurier

違契工廈教球室派對場所續營業 負責人：想搬未找到單位地政處：再巡查. Y) s7 K1 I# z* s8 e

2 m  f7 z+ s% p TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 |; _. k, z2 \4 P

$ R/ @# @4 l8 a- G, F& F% Vtvb now,tvbnow,bttvb九龍灣工廈迷你倉6月奪命四級火揭示工廈消防及安全問題，政府鎖定15幢涉嫌違契工廈單位發出警告信要求糾正，至今限期已過；本報本月到有關工廈單位查察，發現大部分已搬走或結業，惟當日被指違契的運動教室及派對場所仍繼續違契營業。tvboxnow.com  l( C+ M) x8 b& M: Z

8 g1 g/ P  x' S. W7 r公仔箱論壇發展局等多個政府部門7月起陸續點名15幢工廈，當中同時有單位有持牌危險倉及吸引大量人流用途的兩個因素，即屬違契，惟文化創意人士自用的工作室獲豁免，地政處向業權人發警告信要求糾正，若仍未完成糾正，警告信送交土地註冊處「釘契」，保留將來採取執行契約條款行動的權利。tvb now,tvbnow,bttvb4 l# B! a: z' K+ @
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 d: X( c  v+ Z- l' H( N- m, _
場內10多人 受訪夫婦：租場玩
* g6 J* G4 V. {: M+ s+ [ tvboxnow.com: U$ Z' P% B$ `8 ~
本報12月18至25日到該15廈，發現昔日違契單位大部分已搬走或結業，惟仍有小量單位繼續違契經營。在大圍安豪工業大廈4樓的「Dream Garden HK」經營出租派對場地，本報發現有10多名顧客在單位內打麻將及玩電子遊戲機等；門外雖無店牌，但有16對鞋，單位內有10多人，職員以「不清楚」為由拒絕回應。有帶同兒子到場的夫婦稱單位為「Dream Garden HK」及「租個派對(場地)嚟玩」，一開門即傳出大批人歡呼。本報事後再致電了解，對方不作回應。
* A# m  c3 E2 X& S' i
* t2 ]) N" }1 S. \" H* n球室稱活化工廈有社會需要
/ }7 S" ~* I3 O- q, M" U6 stvb now,tvbnow,bttvb tvb now,tvbnow,bttvb3 X+ y8 ^1 N- x1 `
另外，8月時被發現在5樓違契經營的乒乓球室「乒乓匯智」，未見有營業，查察時卻見該球室已搬到2樓一個沒有招牌單位，內裏傳出乒乓球聲及指點學員聲音，拍門了解時發現室內有3名導師及1名學童。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 N: B8 v. X9 g' e: i4 q! h( H- t

+ V/ |7 N$ f7 \/ e/ D4 Ktvboxnow.com球室負責人接受查詢時稱，一直希望搬離，但未找到合適單位，只好暫於2樓營運。負責人指迷你倉大火揭示工廈消防設備問題，批評政府現時打擊違契用途只是轉移視線，重申活化工廈作球室有社會需要，希望外界關注租戶實况。( r0 [8 H* P4 |* F. ~

0 G- Q, k# c7 b# j: `/ ttvb now,tvbnow,bttvb此外，屯門得利工業中心14樓「Sukhothai皇朝」及18樓道教組織「開基無極東方堂」為同一名聯絡人，本報18日查察時發現未有營業，事後致電，聯絡人稱已結業。新蒲崗中興工業大廈8樓War Game場，7月仍有不少人參與室內野戰遊戲，本報18日抵達工廈時有保安阻止進入；記者以顧客身分查詢，獲回覆已搬遷。tvboxnow.com7 e8 }+ G2 ~" w5 b3 I! I: V
tvboxnow.com) E: Q- D  ?1 J9 M! L
地政總署發言人稱，截至11月底，各分區地政處合共發現分佈於15幢工廈內93個處所，屬首輪風險為本的執管目標。當中63宗個案在發出警告信前已自行糾正違契用途；有2宗個案需繼續調查；有28宗個案在確定違反地契用途後，地署已向單位業權人發出警告信，當中25宗在警告期屆滿前已糾正，其餘3宗則在署方完成重收違契單位的手續前向署方證明已糾正，毋須行動。
7 Q/ w/ M: c) I" R公仔箱論壇 tvb now,tvbnow,bttvb5 Z7 A- B& e9 |
地政處：9月巡查 派對場地為倉庫tvb now,tvbnow,bttvb8 C! a: K+ V8 }) ^& F+ N
tvboxnow.com  T8 g! s6 Y7 J' C2 R
就本報發現仍有店舖違契運作，沙田地政處回覆指9月巡查時「Dream Garden HK」為倉庫用途，接獲本報查詢後再派員巡查，惟未能入內視察，將盡快再安排巡查；另外，該處9月巡查安豪工廈5樓「乒乓匯智」後，因作體育場所用途違契及發警告信，期限屆滿後巡查發現單位空置，近日巡查發現2樓單位有乒乓球枱疑用作體育場所，將繼續調查。2 o. i1 l, u* Y& e" [2 U) U; m7 X
# _, B) w4 Y% T1 i; T8 l1 l$ g
測量師學會前會長何鉅業認為，糾正違契用途時，政府應設過渡期彈性提供豁免，讓部分租戶可先改善短期消防安全措施。他說，政府應獨立檢視各單位消防設施及經營情况，不應一刀切趕絕租戶，如可容許興趣班在合適工廈低層舉行，以便走火警或救援。

serrurier

時昌增夜更巡倉員 防住客危險品tvboxnow.com$ m. b5 ~' }( X- n; R( L# n0 F
tvboxnow.com, `. e' s9 A) v$ `5 S; ]" k. N

0 D) ]" y$ ]  O' S2 {6 h7 j4 ?. p% y1 mtvboxnow.com公仔箱論壇" b* d/ _  _+ ]# Z
九龍灣淘大工業村的迷你倉四級火發生至今半年，時昌迷你倉創辦人時景恒接受本報訪問時透露，已搬走該工廈迷你倉內逾八成租戶物品。大火後，該集團決定增設夜更巡倉員一職，專責巡查各區倉內有否住客及危險品，盼提升防火安全規格。
3 q1 u/ N' n$ _5 Y" C6 ntvb now,tvbnow,bttvb 公仔箱論壇, ], z: ]* B8 d3 `7 I
淘大倉已清走八成租戶物品0 T, `8 A0 p8 w- V& o! T
tvboxnow.com  `4 Q+ S/ H" _; }& i& `
本報日前到淘大工業村觀察，仍有保安駐守大廈地下，並以安全及保安為由拒絕外人內進。
' b; w6 @4 K; }6 z% m  v 公仔箱論壇2 W  ^! O& Y  {, E3 [  _
時景恒向本報表示，淘大工業村的時昌迷你倉已清走逾八成租戶物品，包括協助租戶轉倉或將物品歸還租戶，惟現時仍未聯絡到部分租戶。他稱會盡快將物品交還租戶，以便屋宇署及業主接手修葺樓宇。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 ?6 T6 Y  l( }- P3 \- N
tvb now,tvbnow,bttvb2 m6 b$ Y5 y; G- I
伸縮鏡頭抽查 早前發現危險品% t) F" V; a; M
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% Q3 y5 `  P& T; p
大火揭示了迷你倉防火安全問題，時景恒透露，大火後該集團新增夜更巡倉員一職，共聘請2至3人，專門巡查集團迷你倉內有否租戶居住或藏有危險品等，現已試行，由晚上9時巡查至凌晨2至3時不等。此外，他說現會以伸縮鏡頭抽查拍攝迷你倉內有否存放違禁品，早前亦曾揭發有危險品，已立即要求住戶搬走。
# A: Q1 `* M  x3 ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 tvb now,tvbnow,bttvb' W) L3 |! v7 H0 x
時景恒說，消防處巡查迷你倉後，提出每排倉的間距須擴闊至2.4米作防火通道，引來不少業界人士反對；另指若要符合要求，須清拆及重建迷你倉，並協助租戶安置物品，盼消防處給予寬限期。至於租戶賠償問題，他稱一切有待消防處公布大火的調查報告，現階段不便回應。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& w: A$ N: F7 w8 f" K7 k) X/ k
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& n6 ]2 N( v' e4 ^  V0 v
兩名消防員在這場焚燒達108小時的大火中殉職，事後時景恒形容得悉噩耗後「幾乎崩潰」。事隔半年，他說「仍然很不開心，但比初初好多了」，形容這場大火是其人生轉捩點，盼未來能做好迷你倉的消防安全要求。
  K+ ]1 @# N- v. O& ?0 @$ |$ a1 Y
6 u$ t. N4 @0 X( |; s公仔箱論壇沽3工廈樓面 套現4600萬
  h8 y- U7 a: j" T4 S. Ntvb now,tvbnow,bttvb tvb now,tvbnow,bttvb& n  a1 H, j1 l9 ^6 x# s. ?" Y) r
此外，迷你倉大火後時景恒已沽售部分手持的工廈單位。根據土地註冊處資料，近月時景恒與有關人士已沽出沙田華聯工業中心、屯門凱昌工業大廈及大埔太平工業中心合共逾1.8萬方呎自用樓面，套現逾4600萬元。