[香港] 中介以「捐款」邀區議員助銷龕位 林卓廷質疑變相回佣 老闆﹕廉署稱沒問題

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中介以「捐款」邀區議員助銷龕位 林卓廷質疑變相回佣老闆﹕廉署稱沒問題TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* m. q" ^1 K9 ?" f, a
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政府再向立法會提交《私營骨灰安置所條例草案》，多名區議員收到龕場中介信函單張，稱「立法在即& a/ }( S$ N2 y" V8 Y& b) f. c  ?
先人骨灰迫遷」，提供香港設祖先牌、內地置骨灰計劃，每套約售5萬元起。信中提及，若區議員轉介互委會及立案法團等組織，並最終有人買位，即會捐出相當於10%消費額「予該單位作福利用途」。立法會議員林卓廷認為這是變相「回佣」，做法「踩界」，實際有否觸犯防賄條例要由法庭視乎案情裁決。
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該中介為「香港儒釋道孝思壇祠堂有限公司」，由香港道教聯合會會長湯偉奇持有。湯偉奇回應本報查詢時聲稱，捐款並非給予個人，而是予機構舉辦福利活動，事前曾諮詢廉政公署稱沒問題，現因事件引起爭議，會再諮詢廉署意見。他又稱，若信函字眼引人誤會，以為有利益輸送，或將部分區議員名字寫在單張上，引起不便，就此致歉，若有需要會發道歉信。公仔箱論壇, r! E) O/ p1 _: s7 c4 J

7 V' A6 I  y* L/ G倘做成生意 10%捐「合作單位」
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過去兩周，有多名區議員收到該公司信函，稱可提供內地墓園、道觀或寺廟龕位，及香港道觀或寺廟祖先牌位的計劃。信末提及，區議員多年跟區內社福機構、屋邨互助委會員及業主立案法團等合作，為市民解困，懇請區議員「將此計劃通告，如日後那些合作單位轉介並成功參與此計劃，本公司當即捐獻10%予該單位作福利用途」。
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兩名區議員為了解該計劃詳情，先後致電中介，並指職員一度稱「捐款」是給予區議員個人。其中，屯門區議員何杏梅收到信函及印有其名字的單張後，向中介查詢，她說﹕「對方曾說成交後，會將錢入落我度，但沒提及透過什麼方式給我。」何明言不會參加，認為公職人員不應收受商業利益。
7 U. Y+ W! S% X5 J, `- c- S4 ~TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
% d5 l& J. i- V* c, k& htvb now,tvbnow,bttvb有職員稱捐款歸區議員
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1 {4 L3 E7 Y. M. h同樣收到信的葵青區議員梁志成亦曾致電該公司，他描述﹕「有位女職員說那10%款項是給我們(區議員)，不是予法團或互委會，更說如何使用自行處理，沒說用途限制。有人購入骨灰位及長生位，做成生意，若消費5萬元，當中10%是給我們議辦。」他強調不會參加，認為區議員應避免涉及商業活動，亦不應推介予屋邨互助委員會、業主立案法團及社福機構等涉及群眾利益的敏感組織。他更指若議員辦事處及委員會會址位處房委會轄下單位，在該處推銷商業服務可能被視為從事商業活動，有可能違反租約或其他條款，他只會協助居民申請政府龕位或骨灰暫存服務。
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東區區議員趙家賢亦收到該邀請函，指若將該「計劃」推廣予相熟社福機構或法團組織令它們因推銷而獲更多活動贊助資源，區議員或被質疑為爭取選票而討好這些團體。* y/ Q3 `. U5 W
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葵涌邨互助委員會主席劉俠輝說，互委會一旦收取商界利益，即使贊助街坊活動，亦會影響其中立形象，過往不少承辦商稱可贊助居民抽獎禮物以至一天遊活動經費，他都一一拒絕，是次更不會為贊助而推介龕位。" ~/ `2 e$ V; \+ l
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總經理﹕贊助機構活動 不捐區議員  u& g9 S  [- ~. |
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該公司總經理楊漢斌則向本報補充，上月底才開始發邀請函予全港區議員，首數十封附有單張，又指若有社會服務機構成功轉介，只會贊助該機構日後所辦活動，不會直接捐款，強調不會提供任何利益予區議員，亦否認有職員稱可向區議員提供捐款。公仔箱論壇/ Q2 N# m' b0 e" S  z) O; l
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曾任廉署總調查主任的大律師查錫我指出，區議員未經區議會同意，或互委會及法團成員未經組織同意收受利益，有可能觸犯防賄條例；若互委會、法團或福利機構在公開情况下收取捐贈，則需仔細研究監管相關組織的法例條款細則，如該機構受政府資助或使用相關資源，則需了解有否干犯資助條款。tvb now,tvbnow,bttvb- m- R; d5 T4 r" v
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房屋署發言人表示，屋委會轄下非住宅單位的租戶，須按租約中指定的用途使用單位，如違反租約規定，署方會根據租約適當跟進。

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內地置骨灰深水埗設牌位 開業兩月稱逾10人購買
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. _0 Z! N8 b) v1 p7 m+ L# ]香港儒釋道孝思壇祠堂有限公司致函予全港區議員，稱在指定條件下，可捐獻10%予屋邨互助委員會或社福機構等。記者日前以顧客身分，上門向該公司職員查問，發現設於本地的祖先牌位及設於內地的龕位，每套售5萬元至15萬元，若以10%計算，每售出一套，捐獻金額可達1.5萬元。公仔箱論壇1 S+ [, S( Q. \+ |

8 t/ K- a+ X* K公仔箱論壇該公司在深水埗設有「祠堂」，提供祖先牌位，現場所見，該處祖先牌位逾千，共分為4組，其中約7個祖先牌位寫着「已售」，另有5個已立有先人牌碑。職員李小姐(圓圖)表示，該處祖先牌位可供出售，付款後不需再繳付任何雜費及管理費，可分3年共36期付款，付清即可使用。由她提供的價目表顯示，每個祖先牌位由2萬元至7萬元不等。
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土地權非永久 稱無風險
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她指出，公司亦有代理內地龕位，價錢由3萬至8萬元不等，同樣可分期付款，付款後沒有任何雜費，每個龕位可放約3個骨灰盅，稱目前已有逾10人購買，備用為主。她強調所推介的墓園經中央政府批地，並非只由地方政府，雖然土地使用權有期限，但不會被拆遷，沒有風險。她又指每月都會舉辦免費參觀團，由落馬洲往廣東虎門，目前本月的參觀團約有7人參加。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% Y- w; u; S- D
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職員﹕收益建廟 公司﹕未定案tvboxnow.com+ G5 A, V! T# [* N0 @+ r! N  ~! \
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她再進一步推銷稱，香港將收緊對骨灰龕位的規管，未來找合宜骨灰位更難，而內地龕位合法，建議早日購買。此外，她說道堂是「做慈善」，公司收入扣除成本後，將全數捐出以資助興建道祖廟，「不是老闆袋落袋」。
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就是否會將公司收益全數用於資助興建道祖廟，持有香港儒釋道孝思壇祠堂有限公司的湯偉奇回覆本報時稱，暫未有定案，但有宏願將收入弘揚道教，強調成立該公司是興趣，旨在協助有需要人士安葬先人。總經理楊漢斌指出，公司於去年10月底才啟業，一切在起步當中，未有定案，但會朝非牟利方向發展。

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業界﹕近年多內地墓園邀合作
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; G/ ?; T$ u2 j7 H9 A7 G; q' V7 vtvb now,tvbnow,bttvb福位商會副會長黎孝仁指出，本港龕位不足，加上立法規管私營場在即，近年邀談合作的內地墓園組織增加，且由過去以廣東省墓園居多，至今內地各省均有邀約合作；不過他因自己不熟內地法規及行情，未有答應，目前無代理內地龕位。
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身兼深圳仲裁委員會仲裁員暨調解專家的區議員趙家賢表示，據內地的殯葬管理條例，允埋骨灰的墓穴佔用地面面積及使用年限，由省、自治區、直轄市人民政府規定，換言之，並非一定是永久的。tvboxnow.com5 O9 M( _( `, L" k  U3 i) C7 ~0 s& e, ^
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至於香港的提供安放祖先牌場所，本港律師謝天良稱，相關營運該屬宗教以及商業活動，需留意該場地的地契及大廈公契條款有否禁止相關行為。
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買龕位投訴近年增加3 \# t4 J& O$ s/ k% x  G
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根據消委會最新數字，近年購買骨灰龕位的投訴有增無減，由2013年6宗增至2015年16宗，增加1.7倍，但無分涉及本港或內地龕位。消委會建議，購買龕位前需釐清龕位使用權或業權，了解合約中的補償安排，包括退款或賠償等。