儘管房地產市場最近掀起集體出售熱潮，土地競標激烈推高地價，國家發展部長黃循財說，這未必表示市場會出現泡沫。, q0 \4 B; T( a5 g2 }
黃循財也是財政部第二部長，他昨日在國會上答复議員的口頭詢問時說，雖然私宅供應因集體出售而減少，但集體出售項目地段會在一兩年內發展成新項目，增加供應，緩和價格上漲勢頭。; G/ p6 Q$ `. j' h5 M6 Z
議員林偉傑提問
$ S8 `1 [% c: I* u# T6 F* q" L是否準備推出降溫措施三巴旺集選區議員林偉傑的提問是，目前的集體出售熱潮是否可以持續，是否會導致樓市再度出現泡沫，政府是否準備推出降溫措施緩和情況。公仔箱論壇$ E+ U# I0 u" k+ Q
黃循財說，發展商必須在購買土地後的五年內建好並售出所有單位，否則就得支付額外買方印花稅（ABSD），私宅標價必須合理才賣得出。
( @8 N3 Q3 }* ?* d“我們得讓發展商按商業需求給私宅項目定價。它們向來都這麼做，也了解市場情況，了解有額外買方印花稅這個制度。”公仔箱論壇+ d/ }) {5 `8 T7 J0 J* l9 X
黃循財指出，最近私宅銷量增加，導致市面上剩下的單位減少，促使發展商積極購買土地，造成集體出售熱潮。
: m. q* v. d' |! C公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" b4 t5 `( @1 I7 L
截至今年第三季，市面上僅剩約1萬7200個私宅單位還未售出，比2012年的約4萬個單位少。
: j' i& D0 G. O7 \$ y4 j+ y& P黃循財透露，今年至今，共有2700個私宅單位通過集體出售活動售出，比去年的600個單位多。
2 L* u6 b+ ]% w( E3 C* M# stvb now,tvbnow,bttvb他沒有說明政府是否會推出降溫措施，但表示當局會仔細留意市場情況。
5 d1 z" I+ {4 q) i, q; u9 ~3 {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。近期掀起的集體出售熱潮目前沒有緩和的跡象，土地標價屢創新高，市場上月就創下兩個紀錄。
) x2 P: Y. B7 e# k5 i1 u$ MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。馬林百列一帶的安珀園（Amber Park）以9億零700萬元賣給城市發展，刷新永久地契房地產集體出售價格紀錄。
- L. F6 A* B1 K# z: \tvboxnow.com波那維斯達一帶的諾曼頓園（Normanton Park）則以8億3010萬元讓中資公司Kingsford Huray Development標得，創下今年來99年地契公寓集體出售最高單位地價。
5 l/ o7 [$ h( U# ^/ ^3 C公仔箱論壇集體出售項目地價不斷攀升已引起政府關注。市區重建局上週推出三幅私宅地段，把競標截止日期定在同一天，並表示這個做法有助於為標地熱潮降溫。( X3 }. A1 y; o& S3 `8 a( H
2013年至2014年間，當局曾五次推行多地段同時截止競標的做法。 |
發表於 2017-11-7 07:50 AM
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