[香港] 旺角3層碌架床位 月租$1600如籠屋 150呎逼滿15床1廁

folee0001

2018/03/13
% C- y6 y2 u% A" \* O9 M: U公仔箱論壇[url=]
2 {- k# s, S( i" ltvboxnow.com[/url] [url=]tvboxnow.com& a: d# w, {7 G: S' b; r' ]$ M0 w- F) J
[/url]* @, {* i7 @( A: M' J' S4 ?
9 R9 L; m5 ^' h  C" x# ^  S- \
劏房內放了5張三層床，環境狹窄昏暗，若全部床位租出，15人共用一個廁所。
8 B% l5 Y* c  i/ q" Htvboxnow.com8 _  @; F2 i4 {- E
本港樓價、租金居高不下，基層市民愈住愈細。旺角近日更驚現3層碌架床位出租，一個約150呎劏房內有5張3層碌架床，即共15個床位，最貴月租1,900元。本報直擊這個「15床位劏房」，發現環境昏暗狹窄，有床位更放置了煮食爐具，恐藏火警隱憂。據《床位寓所條例》，12個或以上的出租床位便須申領牌照，惟在「持牌床位寓所名單」上未有該單位的登記資料。
# C  p$ |! Y$ K1 D0 Q$ w近日在租屋網及街招，出現了一個「旺角地鐵口大量電梯全新裝修床位出租」的廣告，還寫明「福利多、有冷氣、包Wi-Fi，包有驚喜」，而月租只是1,500元。本報追尋下發現，出租床位是位於旺角朗豪坊對面的遠東發展旺角大廈8樓一個單位，記者早前以租客身份到訪，發現該單位被劏成4間房，而其中一間劏房內放了5張3層碌架床。該劏房大門左方放了3張床，右方則放了2張，床位約一般單人床大小，估計一個身高約1.6米成年人於床位上，亦難以坐直身體；而房內間有一個狹小的洗手間連浴室，房內未見有廚房。
9 i- h+ j! Q% m; I7 D+ A  K據負責人介紹，底層床位租金最貴1,900元、中間一層要1,800元，上層則最平1,600元。該負責人又指，現已有2男5女租住，當中有近30歲新移民女士、做壽司的中年人、領綜援的長者。租客亦可享用冷氣、無綫寬頻、熱水爐及雪櫃等家電設施，但要15人共用一個細小的洗手間。
/ A" ?0 f( a5 L4 Q5 Q; }4 t: H7 {負責人：3至4天租出一床  w" w5 F; I5 ^& }) R0 B
現場所見，部分床位已堆滿個人衣物，其中一格空置的床位更被用作放置電子煮食爐具，每張碌架床中間掛有一排拖板，供租客使用。負責人又指，單位3個月前新裝修，花了近10萬元，因位於旺角中心地帶，且環境乾淨，幾乎每天都有人來查詢，平均3至4天便可出租一個床位，形容床位「好搶手」，更着記者若有意租住，可先付數百元訂金。tvb now,tvbnow,bttvb' U/ F& Y  o7 e8 `7 ~' x% @
他又指，首2個月會有100元租金扣減，若一次付清半年租金，可一直享用有關優惠，介紹親友租住亦有租金優惠。同時，每個月更設抽獎，租金最高可減400元。
. }3 n1 D0 @5 ~tvb now,tvbnow,bttvb疑無牌經營 存火警隱憂tvb now,tvbnow,bttvb  o( i  P1 P9 L) Y# W
據《床位寓所條例》，有12個或以上出租床位的單位，便須申領牌照。民政署發言人指，一般發牌程序會按守則內容審批。惟本報在該署截至2月28日更新的「持牌床位寓所名單」上，未見有該單位，發言人指，顯示該單位未有申請牌照。就無牌經營床位事宜，本報再致電床位負責人查詢，惟對方稱「唔得閒」便掛斷電話。. K. C, z$ l! T" {! W
執業大律師陸偉雄指，若違反《床位寓所條例》，一經定罪可處罰款10萬元及監禁2年。資深結構工程師樊紹基指，該「15床位劏房」存火警隱憂，因即使一般開放式廚房都須裝花灑系統，亦須有防火板設計。他又指，若住滿15人，一旦火警多人爭相走避，構成一定危險。公仔箱論壇( {4 L% z: m! C" n
3層床近年少見 基層入住求方便公仔箱論壇: \: e! ^" }! l7 @
香港社區組織協會幹事施麗珊指，近年已十分少見有3層碌架床的床位劏房，因自1994年生效的《床位寓所條例》規管出租床位以來，已不可以有3層。惟她指，約1年前曾於旺角甘霖街亦見有3層床劏房，其中更在3個劏房內各放了3至5張的3層床，即該單位共有近30個床住出租，據了解該單位亦屬無牌經營。
* I/ p2 F0 s7 C3 S, F9 N; B施指，旺角交通方便，很多基層人士會選擇該區居住以方便工作，但由於租金不斷升，基層市民收入未見有顯著增長，惟有「愈租愈細」，居住環境不斷惡化。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 A3 U2 I7 t1 J( U
編輯：梁偉澄. F/ J6 B6 i% H
美術：陳超雄
# d9 V8 K5 ~# ~5 h/ H公仔箱論壇廁所
6 A0 a8 k1 F) Z; X+ I' X3 I$ b6 |+ w8 c3 G' Y# Z3 X# M3 N& z( \
雪櫃微波爐TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& T% V1 m" v/ Z8 Q6 }) p
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ M* H7 y8 f' \$ i- @
房內不准煮食，但有床位放有煮食用具。
2 V0 ]$ p% j; N. O5 Rtvb now,tvbnow,bttvb
4 L9 r! ]2 G! Z9 l( t, H公仔箱論壇出租床位位於遠東發展旺角大廈8樓。tvb now,tvbnow,bttvb, C8 Y4 W" o5 w7 k
0 o! \. V$ w. x: h+ u  s
「15床劏房」位於舊式大廈的長走廊，該樓層亦有賓館經營。
0 C1 E7 P0 ~1 _1 q; i% L: B+ b% ^* n公仔箱論壇! {4 H5 M( x/ L

( \$ i6 J/ ^% k2 I公仔箱論壇8 g: h3 @1 W7 B. T& d; z5 ~' B
tvboxnow.com( p: \* A1 }4 f! f; d0 H
tvb now,tvbnow,bttvb& d  T  }! `* C! N' J7 h0 a

folee0001

【劏房戶與廁同眠】坊間的劏房越劏越細，有業主為求好租，都標榜有獨立厠所，以滿足租客需求，結果一個單位劏八間、十間，再戶戶加裝厠所。這些奇則有幾奇？租客又怎樣生活？「新聞刺針」帶你看看。https://www.facebook.com/news.lancet/videos/903388193167556/
# z, I7 g9 F, T0 M//66 歲的玲姐每天下班，就會回到這個四十呎的房間。所謂獨立廁所，就是一進房門，這個不夠十呎的地方，裝了個馬桶，再踏一步就是全屋的活動空間。洗衣服、洗蔬菜都在這裡。tvboxnow.com$ y6 ]5 N' a# o5 H+ ?& j7 ?7 Y
類似馬桶和睡床相連的奇則劏房不乏供應，都標榜有獨立洗手間、五臟俱全。玲姐說是看街招找房間，記者也試著去找。這張寫著有獨立廁所，另一張說是免佣套房，打電話去問問。真的嗎？上去看看。去到出租單位，業主還安排一對夫婦同看租盤。所謂洗手間，就是用木板將床隔開。這個 667 呎的單位，八間房都有所謂獨立廁所。tvboxnow.com) l4 v! X5 f( o, ^
既要好租，又要盡量多間出房間，結果房間就越來越小，馬桶跟床相連，衛生環境都是問題。這個單位間了十一個房間，屋宇署去年已經發出清拆令，列明有僭建、有劏房，間隔亦無足夠耐火結構。環境這麼差，玲姐還能忍受，都是想有個廁所，維持生活的基本尊嚴。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 Y' d5 r& P$ b% N
玲姐有高中學歷，年輕時要供養父母，花掉所有積蓄，現在靠做保安維生，雖然有廁所的套房不少，但也不敢找好一點的。要呼吸新鮮空氣，她唯有放假時到公園坐坐。//
8 t/ w5 L. |1 hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvboxnow.com% w  `# \# M/ J: o

folee0001

公仔箱論壇! V% c. `3 @1 f5 ]2 d $ }0 [3 e& N: Ntvboxnow.com ; C/ i0 ~9 E  Y9 j1 ~* Xtvb now,tvbnow,bttvb

" i8 S: p. c& o9 M4 U. H, j
阿成（化名）收入不多，連劏房也租不起，只好住月租二千五百元的太空艙。公仔箱論壇! m  ]6 f/ P# q5 Y4 X) N
阿成住的地方有六個艙，住了不同的人，有男有女。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ y8 M; Y- a7 M8 B% ]) F
6個艙有男有女 散工男$2500住太空艙：艙門壞咗冇修理「這事情都頗悲哀的。每月賺萬元多些少，如果住劏房就佔了一半薪金，為了要慳錢。就要住太空倉，住太空倉就可慳一點錢。」30歲的阿成（化名），因為家裡地方不大，所以搬了出來。但自己又收入不多，連劏房也租不起，只好租住位於深水埗較便宜的太空艙。他覺得，他們低收入的一群，生活悲哀。
9 [* f8 Z+ p" l. _( Y0 X公仔箱論壇- y- a* W/ I' [. Q4 @; X7 T
阿成慨嘆現在的劏房租金太貴，「（我是做）飲食業散工，每天大約四百多元，一個月都有一萬元多少少。因為太空倉租金便宜，另外劏房租金太貴，劏房每月租金(至少)要四千多元，根本租不起。租劏房的話，租金已佔了收入一半，沒有餘錢可用。如果我租太空艙，一個月都是二千五百元，都還有少少錢可以用，或儲起來做其他事。」 公仔箱論壇! L5 x; q  I4 |1 ]

9 a* @7 z' z' g0 ^* n1 W「我住那裡有六個艙，六個艙住了不同的人。有男有女。」他說多數太空艙都是品流複雜，「都算(複雜)的，都算的。幸好我住的太空艙，隔離左右的住客不是品流複雜的人，如果是品流複雜的人，我真是很危險。」
7 ]8 X8 Q% x( W$ r9 h* m' H0 r公仔箱論壇* Q' ?, H1 b; w% K  m, Y: i2 f. i
阿成所住的地方，是一個大約四百平方呎的住宅單位，兩房一廳。其中一間房擺了六個太空艙，另一間房作為劏房出租，客廳就共用。每間房和客廳都有洗手間， 「清潔？我們太空艙內的廁所沒有人清潔的，只是大廳走廊的廁所才有人清潔。」 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' ~5 v/ {- J: N  K2 W6 b4 b8 e

9 B, @% V( P0 `) T! v  J9 e/ xTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。會有衛生問題嗎？「都會的，昨天廁所便堵塞了，去不了水。如果沒有通知包租婆，就沒有人過來修理。」有沒有其他問題？「試過冷氣機壞了，出現滴水(情況)，艙門也試過壞，沒有人來修理。因爲要找師傅過來修理，也需要時間。」 公仔箱論壇. T6 H$ Y6 C0 z6 {! K5 i$ x) f
tvb now,tvbnow,bttvb3 g3 z9 K# a. F- A7 f+ N" a
會不會不夠地方擺放物件？「都會的，要自己找地方擺放(物件)。幸好這裡有一個儲物櫃，私人財物可以放進儲物櫃內。只是睡覺，站不起來，就算坐著頭也頂著艙頂。」 tvb now,tvbnow,bttvb! I, F# `9 W0 [. K( Z" E* q
& }! p/ z: D4 D3 u. o
他也擔心太空艙愈來愈貴，「都會(擔心愈來愈貴)的，可能遲些太空艙要四千多元一個月，到時真的不知住那裡，可能要住廁所位了。」有想過「上車」嗎？「沒有想過的，「上車」(對我來說)遙遙無期。」 公仔箱論壇0 L3 v6 k& K: ^7 e1 D' I

) {& d( t8 w& N9 H「家人不知道的（我住太空倉），我跟他們說。跟朋友夾份租一間房來住。因為他們知道我住太空艙的話，就會擔心我的人身安全。」他沒有告訴家人，住在這樣的環境。
% o, f* L6 a7 }: [& |- G$ }0 O公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% P' h! A5 Z1 p' v3 `
撰文：程志康 tvboxnow.com+ n# f0 R; `+ h$ r; D
tvboxnow.com1 q- Y: F& |* {0 e* U% T1 }. i
攝影：海江田 tvb now,tvbnow,bttvb' f3 @4 {4 l. k( }4 y
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& h. X6 M$ ^, }9 j, E# B

: b# \% G' w% i4 K1 }tvboxnow.com
" f& K: v) k9 \' h6 J& R- x: B4 ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。