[香港] 無牌床位扮「共享」招客

folee0001

6 M8 s7 D4 q' x# A. w; K公仔箱論壇
% \' V* W# J2 `$ b- s, ]& P1 d4 z' J9 a& i
共住模式大行其道，卻有人掛羊頭賣狗肉。
: v: i; R  N( E' z, s5 f
7 H( }4 O. i' {7 u# S1/78 V. e: K" q5 [' e* d% @  v& o
公仔箱論壇: w4 ~& K0 Y' Y- r7 ]
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% _* M8 F; r. {  C# r

  U9 r3 p* I6 g. S# _tvb now,tvbnow,bttvb% `4 K2 j6 E; z+ [

7 t4 a$ h$ t7 ?tvboxnow.com共住模式大行其道，原意為解決房屋問題，同時促進鄰舍關係，政府、社企以至私人機構均推出共住房屋。惟有人打着「共住」的旗號，實情是出租「太空艙」床位，更設日租涉經營無牌賓館；亦有人將工廈單位改裝成共享工作室，疑違契提供床位過夜。關注團體批評「共住」概念走樣，政府帶頭推動的「社會房屋共享計劃」又供不應求，致不少人被迫租住非法住所。
% s) I' g( b5 v. b公仔箱論壇「放租嘅係呢間房，（每人）3500蚊一個月，兩個人（共住）就4000。」位於火炭一棟工廈的共享工作室，近日在網上放租，業主表明工作忙可過夜，包床位及熱水爐。有關單位約1000平方呎，內設1廳4房。房內放置碌架床及布衣櫃，客廳則放有兩張工作枱，亦設梳化、茶几、小型開放式廚房等。業主稱工作室開業1個月，已租出3房。0 l( \, D% Y8 a' V+ C8 S* }: ]# o
2 z9 F2 R, l5 S6 n  a- D/ Z
位於葵青區的共享工作空間，列明日租400元、6天租金2000港元、月租5000港元。除提供24小時工作空間及休息室，亦提供淋浴、自助洗衣、免費WiFi等設施。經紀指休息間屬共用房間，分成上、中、下床鋪，供6人居住，3個月租金連按金、服務費共1.7萬港元。該房東在網上平台評價甚高，不少租客留言推薦，亦有人透露該工作間位於工廈。
& S- p; [4 T* ^1 dtvb now,tvbnow,bttvb
' f- ]& [( H2 _tvboxnow.com另外，灣仔亦有共住房屋出租，惟東網記者到有關單位時，發現該200多平方呎的單位內放置10個「太空艙」，所謂的共享空間只有窄小的開放式廚房。每個艙月租3500港元，亦可日租235港元，租金包儲物櫃、水電費，另收清潔費。
( }7 r4 ]+ Y4 [; ~6 [公仔箱論壇
, F8 m* X3 f3 C- X「共住概念慢慢走樣，變咗圖利，依家係共享劏房！」本土研究社成員楊夏至直斥，共住概念本應改善房屋問題，惟現時有人以文化交流作包裝，推出租金較高、空間較小的床位。他補充，即使政府帶頭推動「社會房屋共享計劃」，政策卻欠清晰目標，直指計劃杯水車薪。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 Y& j+ V7 @2 W  H, S9 e

# o; \" c2 p* {; H/ U公仔箱論壇按民政事務總署資料，過往3年該署對於無牌經營床位寓所卻是零檢控，該署發言人證實，灣仔及火炭的相關共享單位均未領有有效的床位寓所和旅館牌照。
9 p9 R+ L) |' R# ]" N4 M9 Ptvboxnow.com
- `  L9 x2 H9 a4 Q+ {" w: ZTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。葵青的共享工作空間負責人承認，有租客不時在單位內留宿，但他不不熟悉有否違反大廈契約。至於火炭的共享工作室負責人指出，單位內的碌架床是「雜物」，非供住客使用。位於灣仔太空艙的負責人則否認有日租，聲稱租客必需租住最少29日。
8 ]$ q! j; g0 i3 h* V' gTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvboxnow.com- N9 _0 r. k0 o: m- W; \2 D

+ p) ]2 p/ H% H! Y# a# \3 ^公仔箱論壇- T9 G: A- x* u  W; @* D, l
公仔箱論壇* B1 r" M( V" o6 Y$ H
火炭一棟工廈出租共享工作室，客廳放有工作枱、電腦及影印機予租客使用。$ A, Z3 N2 F* ?! Q" Z) z
公仔箱論壇2 a: ^- R! L* \3 C* U
葵青區出租的共享工作空間及休息間，提供日租及月租服務。
9 {/ ^8 z7 T, ]- s0 mTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! t9 p5 N4 z3 o
: I* o7 W7 w* ~6 V7 |, C
業主表明包床位供租客留夜，房內放置一張碌架床及一個布衣櫃。
$ v1 D- k7 g7 l8 Utvboxnow.com
7 T* p* g/ Y# ~3 }- Z, `共住概念逐漸走樣，變成圖利的共享劏房。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 |4 I% \" w; @9 U
公仔箱論壇- L6 r( q* J0 e% v

# o- W% G8 c1 l* x. t- n灣仔一間200多平方呎單位內，放有10個「太空艙」。; T" G3 M% |$ ?, D4 k
8 V0 J5 y" E% R$ W
多個租屋平台出租共住房屋及共享工作室。; n6 ^# S( B' e* F& p
公仔箱論壇. j+ Y' U+ S: q) c, j# b. _
tvboxnow.com7 T+ F) {& r5 o0 a
) G1 h% s& A. e* ]$ C5 F
tvboxnow.com9 C2 m0 Q+ }2 j
tvb now,tvbnow,bttvb% l$ ~: z. g5 s5 R: K
[url=]收關[/url][url=]分享[/url][url=]讚好[/url]分享讚好人數：0[url=]查看名單[/url]
+ h# D$ a: }9 \! c. O5 K1 F. |* }tvb now,tvbnow,bttvb2004-10
2 f) q. n- P3 k: R) O0 l

folee0001

探射燈：旅館條例過時　民宿未合法TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 G/ J( @  X) N' g8 L+ W( _1 i  b# E

! ]) @( e1 Y1 _- p$ [3 b2 `* N* ]TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
5 Z; _6 y" E/ Z+ UTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。日本去年通過法例規管網絡住宿平台，保障旅客及業主的安全和利益。
- ~* H7 s0 @* K3 y
9 Y! V! {1 x; |4 r' G7 c( r5 y# Y4 y1/2# L: ?! [! C! l! t  B8 O  J
0 i* }8 }( Y# T2 ^  t! A, R7 t
公仔箱論壇5 ?- `( t# B) b% A" L
& G/ v- r( F9 e6 K/ `

! T0 M% ?, L& X: o7 c* b6 Ptvboxnow.com
- _7 ?4 G6 {9 j3 b6 w( `, F6 M/ N  C: _共享經濟概念大行其道，法例規管卻未能與時並進，窒礙創科發展！除租住酒店外，外國旅客現時大多透過網絡住宿平台入住民宿，但現時網絡住宿平台非香港《旅館業條例》規管對象，而多年來民宿亦只定義為無牌旅館。tvboxnow.com% U+ s, g+ M, R, Z; d

) G1 O/ i- \- V! O* Z- Q日本去年已通過法例規管網絡住宿平台，有關出租單位需受政府規管，並以每年不得出租超過180日為限，保障旅客及業主的安全和利益。立法會議員陳恒鑌表示，網絡住宿平台盛行，多個國家早已修改法例規管民宿，但香港《旅館業條例》過時，未能規管民宿單位，同時未能迎合旅客需要，港府倒不如有限度放寬條例，讓旅客放心入住，同時確保民宿質素。公仔箱論壇" A& S* _. w* @# ^: N4 _$ x9 H/ L

  s7 D" k' r% o: D$ Z/ `公仔箱論壇陳恒鑌補充，香港政府遲遲不修例，業主及旅客同樣蒙受損失，因業主沒有合法牌照，一旦發生意外，業主需自掏腰包賠償。事實上，一名美籍旅客於2014年來港旅遊期間，因民宿花灑爆裂導致手腳燙傷，現正入稟向民宿業主索償200萬港元。+ W8 B; C' ^3 H7 y$ X2 ?& Z

( a2 v/ e8 |7 O2 y- Q0 dtvb now,tvbnow,bttvb探射燈：私人市場無王管　「籠屋」再現tvb now,tvbnow,bttvb) w4 y. Y7 k0 ]! k5 N$ `5 A* ^+ I+ @

: @2 _& S4 H7 u" Stvboxnow.comtvb now,tvbnow,bttvb2 P" e8 l0 t- s7 S* \) t1 f' s+ n7 H/ b
政府透過社聯推行「社會房屋共享計劃」，以低於市值租金轉租予基層住戶。tvboxnow.com) w3 S5 n, Z9 ?. M' E1 Q

+ l/ `+ e! N# L4 `tvb now,tvbnow,bttvb1/2
/ P' C5 _) r9 g/ Vtvboxnow.comtvboxnow.com: t7 ^  t7 v$ A' x" d
tvb now,tvbnow,bttvb# s3 P0 _2 ?: a. ^) `8 Y% ?. N

% U2 H. u) d& T2 E# x+ _$ r
$ q- R! \) `  l" i
: w) h: Z: U$ j2 p* O; ?9 z+ K政府透過香港社會服務聯會（社聯）於去年10月、推行為期3年的「社會房屋共享計劃」，承租閒置單位並交由社福機構營運，以低於市值租金轉租予基層住戶。私人機構亦看準市場，以「共住」作包裝，將唐樓及豪宅改裝成宿位出租，被批評為現代版籠屋。
7 N, H$ L7 i# C% otvboxnow.com2 y  A) ?9 _1 r* O7 Y/ y6 G: W
社會地產「好宅」負責人任真認為，即使在共住模式下，每人應有適切空間，保護私隱，才可發展鄰舍關係，「有啲私人發展商只係租個床位畀人，共用空間得個角落，呢啲唔係共住概念。」她批評政府有責任定義何謂適切居所，公屋規定人均面積最少要70平方呎，卻未監管私人市場發展，直斥「有啲共住屋特登將床位整到唔封頂，避開屋宇署嘅防火條例。」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ ?! q8 d7 o0 `- B% u8 r
tvboxnow.com% k8 x( b9 ^  b9 Y

' M$ L9 `, j5 i6 w: Z* P% kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
' R9 [# _- Y. v) l% U) u* stvb now,tvbnow,bttvb# v6 j. q/ J) `7 J' _) q4 f) O( k9 D

/ a$ B2 f0 ~7 ]8 C& o# x) g1 |任真補充，受發展密度及租金水平所限，外國的共住模式有較高自由度及私隱度，本港的共住模式則偏向解決基層的短期住屋需要。她坦言，不少基層家庭不接受共住，故只能作過渡性質。她建議政府若推出大量過渡性房屋，應開放更多資源，讓更多民間團體及社福機構協助配對租戶。' R2 |: a. B+ W
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  _1 N9 T/ q1 y# @7 e

+ z; @3 Q# h& L& e' cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。- s3 b; c8 Q1 _! i
8 M9 d$ V& h+ E" r! b) k3 b
陳恒鑌表示，《旅館業條例》已過時，多個國家早已修改法例規管民宿。3 n+ K. H8 \+ T  w2 T$ J
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; y( K3 O+ q6 S2 @$ v9 H1 ~& V

7 i" P1 J/ [* }, [& C! `公仔箱論壇
! S3 L  Q* h, C/ f+ F: p' n公仔箱論壇6 y, z3 V! Q! E$ Y( K, N
公仔箱論壇0 {) W! |& N" Q; s
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) N# A% V" k0 V- A1 B3 B

7 S7 |) J  K1 e: z* g1 c$ `tvb now,tvbnow,bttvbTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 I0 {% o' N6 |9 `/ l% e! V

8 r3 S, S  K& {tvb now,tvbnow,bttvb