(蘋果日報)2017-5月-20日 tvboxnow.com/ q9 Y* i6 d; K* }2 Z* G3 a8 G
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% m+ E' N, g7 J8 i! I8 Y8 ktvb now,tvbnow,bttvb■前龍豐藥坊舖位叫價至月租30萬，但未有人承租。tvboxnow.com% R8 b. e, N- s
( v$ ~# Z- Y5 }9 L* Ctvb now,tvbnow,bttvb【本報訊】上水近年變身水貨客天堂，新豐路、新康街及新功街等多條街道被藥房、化妝品店「佔領」，令區內街坊小店幾乎絕迹。根據差估署昨最新公佈的重估差餉租值結果，上水新功街有地舖租值6年間狂升近三倍。據悉，新康街與龍琛路交界一間原本由藥房承租的地舖，原租金約25萬元，但本月初已結業，業主加租至約30萬元，目前仍空置未有新租客承租。tvb now,tvbnow,bttvb1 z5 ?) [8 X" x6 D4 V5 r( w. |; N
# J8 c& A# s9 S$ F公仔箱論壇內地自由行及水貨客令上水藥房、藥妝店越開越多，藥房「勢力」由鄰近上水火車站的新豐路、新康街，蔓延至一直做街坊生意的二線街道包括新發街、巡撫街及馬會道。差估署最新重估結果顯示，上水新豐路兩間藥房下年度的租值，按年上升約一成。其中新豐路105號的藥房，下年度租值高達324萬元，已超越尖沙嘴加連威老道其中一個地舖。租值升幅最驚人為新功街的價真棧，該店2012/13年度租值僅20.4萬元，但下年度已狂升至80.4萬元，6年間狂升近三倍。
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逼走屹立半世紀書局tvboxnow.com( W* {! R) z' v6 N8 H
而人流最旺的新康街及龍琛路交界的龍豐藥坊，上月底仍開門做生意，但至本月初已結業。最新數字顯示，該舖下年度租值達156萬元，按年微升約5%；但該店租值6年間就急升逾倍。業界消息透露，該藥房月租約25萬元，租客本月初離場，業主最新叫價加租至約30萬元，店外貼滿招租廣告，至今仍空置未有新租客承租。+ t% b9 Y2 X% B( D N: U1 d# F
8 f: n5 R; O3 y1 u# K- D上水被藥房、化妝品店「佔領」，區內街坊小店幾乎絕迹。在新康街屹立近半世紀的中輝書局，不敵業主加租一倍至13萬元去年底結業。該店現由藥妝店承租，下年度租值達93.6萬元，按年微升5.4%。
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3 n: O: r$ @6 }& G; d) Q除了新康街外，以往主打街坊生意的巡撫街、馬會道一帶的二線街道亦告淪陷。其中巡撫街上月底接連有兩家開業半世紀的老店相繼被「租魔」逼走，包括德明書局總店及大江百貨，兩地舖租值按年上升一成。不過馬會道的地舖租值升幅也驚人，其中一間經營超過10年的上海菜館，今年初捱不住業主大幅加租結業，店面同樣由食肆承租，但下年度租值按年急升兩成半。公仔箱論壇; Y2 y7 V9 l. Z; @
■記者譚靜雯、袁楚雙 |
發表於 2018-3-20 06:40 AM
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