(蘋果日報)2017-5月-20日 ) ?/ X. Y( l' ~; ?0 L% ?
' _8 ?6 a; L" u& T8 P & r8 u" j) }8 c9 ?4 B0 c/ F
■前龍豐藥坊舖位叫價至月租30萬，但未有人承租。
, }' r$ E1 W% n4 p公仔箱論壇tvboxnow.com% G( {5 z$ L9 C/ G7 C$ W7 ]9 d7 C
【本報訊】上水近年變身水貨客天堂，新豐路、新康街及新功街等多條街道被藥房、化妝品店「佔領」，令區內街坊小店幾乎絕迹。根據差估署昨最新公佈的重估差餉租值結果，上水新功街有地舖租值6年間狂升近三倍。據悉，新康街與龍琛路交界一間原本由藥房承租的地舖，原租金約25萬元，但本月初已結業，業主加租至約30萬元，目前仍空置未有新租客承租。
+ Y. M! v/ Z- m( |4 ~tvboxnow.com
" C+ t c2 s$ T公仔箱論壇內地自由行及水貨客令上水藥房、藥妝店越開越多，藥房「勢力」由鄰近上水火車站的新豐路、新康街，蔓延至一直做街坊生意的二線街道包括新發街、巡撫街及馬會道。差估署最新重估結果顯示，上水新豐路兩間藥房下年度的租值，按年上升約一成。其中新豐路105號的藥房，下年度租值高達324萬元，已超越尖沙嘴加連威老道其中一個地舖。租值升幅最驚人為新功街的價真棧，該店2012/13年度租值僅20.4萬元，但下年度已狂升至80.4萬元，6年間狂升近三倍。tvboxnow.com" ^& P: s$ C8 u4 Y$ g, j
9 g$ P4 z5 ~9 Z c. [0 R% z3 L$ _tvboxnow.com
2 d/ O r0 h2 v% [2 H ~tvboxnow.com
7 \( v4 L9 }) J- H, b. X0 T* |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: Z3 ?# l6 h( _$ j; `/ h
逼走屹立半世紀書局
! B7 R8 }5 ~; M; l5 E* ^: P! W0 S而人流最旺的新康街及龍琛路交界的龍豐藥坊，上月底仍開門做生意，但至本月初已結業。最新數字顯示，該舖下年度租值達156萬元，按年微升約5%；但該店租值6年間就急升逾倍。業界消息透露，該藥房月租約25萬元，租客本月初離場，業主最新叫價加租至約30萬元，店外貼滿招租廣告，至今仍空置未有新租客承租。+ j# ]8 Y1 B( p9 ~1 t
公仔箱論壇/ Z8 M# G$ \. o- u/ j- o. G; z9 N+ k
上水被藥房、化妝品店「佔領」，區內街坊小店幾乎絕迹。在新康街屹立近半世紀的中輝書局，不敵業主加租一倍至13萬元去年底結業。該店現由藥妝店承租，下年度租值達93.6萬元，按年微升5.4%。. |7 Z% Z1 t* K$ j1 S
公仔箱論壇3 ]6 K% s% [" A. u
除了新康街外，以往主打街坊生意的巡撫街、馬會道一帶的二線街道亦告淪陷。其中巡撫街上月底接連有兩家開業半世紀的老店相繼被「租魔」逼走，包括德明書局總店及大江百貨，兩地舖租值按年上升一成。不過馬會道的地舖租值升幅也驚人，其中一間經營超過10年的上海菜館，今年初捱不住業主大幅加租結業，店面同樣由食肆承租，但下年度租值按年急升兩成半。tvb now,tvbnow,bttvb" W7 p9 F/ y9 S+ V! |
■記者譚靜雯、袁楚雙 |
發表於 2018-3-20 06:40 AM
| 
- s3 W3 p+ q/ D5 h, a6 ^( `8 a