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[香港] 業權人落閘封路 村民被迫俯身回家:冇晒尊嚴!

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3 q2 \) i7 d1 c2 ^. {/ J* c發生封路事件後,有長者需於旁人攙扶下,才可俯身越過鐵欄。(設計圖片)
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新界圍村路權紛爭頻生,近日大埔元嶺村一段路口被人以欄杆封住,要求村民須繳付「過路錢」才能通過,當中多戶人有家歸不得,有村民更怒斥︰「回家也沒尊嚴」!
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, R! ?! d+ `- C7 |大埔元嶺村居民協會職員黃先生向《港呢啲》表示,早於3月中接獲居民馬先生求助,指聲稱擁有路段管理權的李太,將其村屋外的路段用鐵閘攔住,並要求居民每人每月需繳交300元作過路費,車輛則為500元。
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村民其後尋求區議員及鄉事委員會協助,李太方暫時打開閘門,讓村民將車輛駛離。惟於上周六晚(24日),李太漏夜再度鎖閘,並於鐵欄上掛上「警告」字句,指該處為私人土地。
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事件引起村民鼓譟,一度聚集於村口要求與李太對話,有人更報警求助。惟至深夜,李太仍拒絕現身,村民無奈下散去。7 J* ?* x- b/ Y4 Y
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現時村民每日均需俯身彎腰,才可通過鐵閘回家,當中一戶更住有老婆婆,需拿着拐杖行動。有受影響村民於網上嘆謂︰「回家也沒尊嚴」,怒斥「封路者自私自利」。記者曾致電李太查詢,惟對方稱「唔得閒」後,便掛斷電話。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; ]3 f/ L2 Z6 ]! B. p

% \& q# a) i- j原來類似事件並非首次,黃先生大爆,元嶺村近4年來曾被李太3次封路,當中最嚴重為於村口落大閘,「所有車入唔到村,要交月費先可以拎到大閘嘅遙控去開閘。」事件最終由大埔民政事務專員介入調停。tvboxnow.com, `0 ~6 ?" u1 _- z4 S
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執業大律師陸偉雄指,路權擁有者有權阻止村民使用路段。根據以往案例,雙方會訂明路權使用期限及規限,如金額合理的過路費。現時村民只可申請禁制令,禁止地主阻其回家。' p9 u- v4 x& b. e

$ g( X+ F7 Y. g% X( p1 t陸偉雄補充,普通法中提及的公眾通行權,只適用於涉及公眾利益的案件。惟是次事件屬私人糾紛,故不受保障。
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根據普通法,若公眾長期使用某條路徑,而土地的業權人不表反對,則可推定已有該條路徑的通行權。土地業權人亦不能阻止公眾在有關路徑通行,也不能向有關人士收取通行費用。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 V# o  d+ n8 l

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# ^; K3 O: V2 E3 N, y6 |/ x& V, ytvb now,tvbnow,bttvb多名受影響居民聚集於村口,希望與地主對話。(fb群組「Tai Po大埔」圖片)多名受影響居民聚集於村口,希望與地主對話。(fb群組「Tai Po大埔」圖片)
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事件驚動警員到場,惟村民指李太最終拒絕現身。(fb群組「Tai Po大埔」圖片)事件驚動警員到場,惟村民指李太最終拒絕現身。(fb群組「Tai Po大埔」圖片)
本帖最後由 manyiu 於 2018-3-28 11:30 AM 編輯
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【有家歸不得】元嶺村突遭地主「落閘」收過路費 廿多名村民報警
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多名村民因「落閘」被阻事件報警。 (facebook專頁大埔Tai Po圖片)tvboxnow.com: {% ]( g) a5 [' j

# o, |4 _& t8 y) H! t公仔箱論壇地主突然落閘,村民無家可歸?前日(24日)晚上,大埔元嶺村有村民發現其中一個閘口被人「落閘」,裝上欄杆及橫放鐵欄,並以鐵鏈鎖上,阻擋村民出入,車輛亦無法進出。在網上發布帖文的一名女村民控訴「有家歸不得」,不論人行、車行均需收費,形容「落閘」者自私自利。tvb now,tvbnow,bttvb  n0 J# y3 E; j8 h- G8 M5 n: C

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! W4 k/ J2 h* c: F) H( z* s  |公仔箱論壇有老婦在警員協助下,屈身穿過欄下進村。 (facebook專頁大埔Tai Po圖片)公仔箱論壇# c# f" m4 ]; V5 Q; X/ C

. M* b8 d+ g" K' a/ q+ G$ o6 l持枴杖老婦需屈身穿過欄下進村

3 R# ^$ G9 z$ b  y0 W一名居於大埔元嶺村的女村民早前發帖並張貼多張現場照片,指上周六(24日)晚上,有村民發現上址其中一個入口被人「落閘」,照片所見,該處被人裝上欄杆及橫放鐵欄,掛上警告字句,並以鐵鏈鎖上,阻擋村民出入,車輛亦無法進出,多名村民因無家可歸,無奈站在閘前,更有手持枴杖的老婦需俯身在欄下而過進村。
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發帖的黃小姐表示,「落閘」者要求收取居民過路錢,「有些居民已住超過5至10年,現在話車行、人行,要收錢」,形容「落閘」者自私自利,是土霸的行為,又指這次並非首次「落閘」,「計埋今次已第三次」,有網民留言表示,「落閘」者正是該處地主李太,指她在「閘」上留下自己的電話號碼,當晚廿多名村民「有家歸不得,並就事件報警,指李太亦有到場,惟態度十分惡劣。. I% _7 Y- n2 r' E0 E7 Q& d; r
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元嶺村村民張先生指,「落閘即係要錢囉」,他指元嶺村有很多小路可進出。 (賴俊傑攝)
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村民曾與村代表交涉 警列糾紛處理

0 }1 _% }! _* G& @記者就事件向警方查詢,獲回覆指上周六(24日)晚上8時10分接獲報案,指大埔元嶺村入口被人「落閘」,車輛無法進出,村民曾與兩名村代表在電話中交涉不果,最終報警求助,警員到場後,廿多名村民要求地主李太開閘,最終李太讓步,案件列糾紛處理。公仔箱論壇% A( X: R# b7 K/ k: o! ^

- K+ _( J# |; \  J8 G記者今日到達涉事位置了解事件,發現該處仍然「被落閘」,掛有一張由業主貼出的紫色警告字句,指該地屬私人地方,任何人未經業主同意不得擅闖,如車輛未經業主同意駛進或停泊,亦會被鎖車或扣押。tvb now,tvbnow,bttvb7 f6 ~0 O* i1 w

% _) a# M! k4 w+ w/ @4 r# J/ \+ {5 R一名居於元嶺村的女村民表示,事件於兩日前發生,估計地主欲借此收取過路費,並形容事件「毫無先兆」,幸自己的車輛進出不受影響,因其座駕一向泊在落閘外的草地,惟她強調,「如果同我收錢,梗係唔會畀」。另一名村民張先生則指,上址屬私人地方,「預咗(被落閘)架啦,落閘即係要錢囉」,他指自己曾在別村居住時亦遇上落閘收費事件,幸這次不受影響,「我喺另一邊出入,元嶺村有好多小路可以出入」。記者致電地主李太,惟她自稱事忙,不欲多談事件。tvb now,tvbnow,bttvb; D  z, a' ^/ v3 Z9 p0 e
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律師:村民如慣用該段路   可奪回「行路權」     
, i* u& u$ H1 x; t9 @3 Q0 K律師黃國桐指,事件中的村民若多年來都慣行該條路,可循法律途徑奪回「行路權」;過往曾有成功的個案中,行人僅使用道路7至8年。若村民沒有「行路權」,業主可自由就使用道路收費及制定價格,也可阻止他人及車輛出入。
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翻查資料,政府在2002年回應立法會議員提問時,曾提及根據普通法,如果長期以來公眾一直使用某條路徑而土地的業權人不表反對,則公眾可推定已有該條路徑的通行權。如果公眾對路徑有通行權,土地業權人便不能阻止公眾在有關路徑通行,也不能向有關人士收取通行費用。
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