返回列表 回復 發帖

[香港] 裝冷氣指引亂 房署玩謝公屋戶

tvboxnow.com  y7 X! @: j+ U8 T. J* I  Z3 [

5 H3 J( [9 g! }7 j: \9 @; X2 B
; P& w1 g# v/ k% {/ otvboxnow.com舊式公屋不設冷氣機位,多條屋邨居民反映房署的安裝指引不清不楚。
, w4 b) b$ F: n公仔箱論壇2 L: i* k$ k2 U1 S# _
1/10tvb now,tvbnow,bttvb8 P) p: a6 V; W# f; ^- H

/ g/ c7 i& j& y7 `+ R1 j8 }
  W1 q! i% l" I1 }tvboxnow.com
; O$ V7 i* p  A" W+ n" PTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。

- @6 t+ U1 z" b$ B
% z+ W5 a1 |2 {( g8 O& x+ K公仔箱論壇炎炎夏日將至,又到開空調的季節,惟葵涌大窩口邨多名住戶最近接獲房署警告信,指其分體式散熱器不符安裝規格,限3個月內自費拆卸,居民卻大呼冤枉,稱入伙時已獲房署職員批准。不少舊式屋邨無冷氣機位,居民安裝冷氣機方式五花八門,有住戶將冷氣機安裝室內,焗廢氣廿年,但眼見邨內人人將機伸出外牆,甚至有人拆去外牆部分圍欄加裝。公屋聯會直斥房署朝令夕改,對居民造成滋擾。
5 y- f' N7 J. u5 b8 _% ]7 ~2 Y# M- v& T' g9 s6 F- N
「要求一時一樣,叫人點跟?」陳先生(化名)與太太於2014年搬入大窩口邨富國樓一單位,他憶述,當年按房署職員指示,將分體式冷氣機散熱器安放鐵架,懸掛於單位外牆、俗稱「三支香」的插筒式晾衣架下方。今年1月他竟接獲房署通知,指其冷氣機工程未獲批准,且安裝於非核准位置上,限三個月內自費拆卸或將機體搬回屋內,否則將作出扣分,甚至終止租約。該大廈亦有其他住戶收到相同通知,陳先生認為房署出爾反爾。" G% j( i4 ~8 |* a4 F/ u9 i

9 T9 Y" Q! _' |5 \1 m: N9 V" F7 Ctvb now,tvbnow,bttvb

不少「老邨」單位內無預設冷氣機位,柴灣興華邨多戶將分體式散熱器安裝於外牆,兩年多前入伙的潘先生指,房署當時向他表明禁止機體伸出外牆,因此他將窗口式冷氣機安裝在露台內。居於香港仔華富邨的李先生亦指,20年前入伙時同樣按房署職員指示將窗口機移入露台,每逢夏季「焗吸」廢氣,而且機體阻礙晾衫,如廁又非常不便,惟眼見邨內近年不少住戶卻在外牆加建鐵架承托散熱器,甚至有人拆去外牆部分圍欄加裝分體式冷氣,他直言自己太守規矩。
' x: G! B1 ^  q  T+ PTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
& C! `  n8 u$ A5 P" l+ t! A0 iTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。「直頭抵打籮柚,屋邨職員連自己規矩都唔知!」公屋聯會主席文裕明批評,房署指引混亂早有前科,朝令夕改更讓人無所適從。「唔單止對居民造成滋擾,對佢哋前線職工都增添好多麻煩。」他又指冷氣安裝政策「堅離地」,非考慮實際適用性,與社會發展和環境脫節,認為房署需檢討並作彈性處理。
: E- l$ H9 ]5 b. L. f% t$ I8 i$ w5 z. w2 k
房署回覆指,大窩口邨辦事處過去1年共向8個住戶發出「糾正違例事項通知書」,並在跟進中,惟署方堅決否認曾建議住戶作出違規行為,又指職員會按照房署工程指引向住戶解釋有關安裝規格。tvb now,tvbnow,bttvb( b4 }4 }7 P( H

9 E' G' Q& I; i- ]0 e公仔箱論壇


4 K6 B2 l' n- {5 }# u公仔箱論壇
# j: n7 M/ p2 }1 @6 y+ k
* P" g8 p) p- C: p- _: B1 R! e
陳先生指4年前入伙時,房署職員指示他將分體式散熱器安裝於「三支香」下方。tvb now,tvbnow,bttvb( t" O: n5 H. s9 l$ Q+ O, W

4 ]$ g% ]9 a5 ]tvb now,tvbnow,bttvb富國樓低層護老院亦在外牆上安裝散熱器,惟房署指該機構已作出申請。
+ P' Y& L/ G. Q3 ktvb now,tvbnow,bttvb1 `  v% U  ]( A5 ~% n: T
華富邨有不少住戶拆除單位露台欄杆,以安裝分體式冷氣機散熱器。- ~7 g/ |0 J/ |

/ p+ n; }2 ], C8 ^. @- B5 Q

& v* s8 a9 a% g# z# \富國樓多戶自今年1月起陸續收到房署警告信,限3個月內自費拆卸違規冷機氣。公仔箱論壇+ T' ]- k: Q7 d9 ~) f! w! }

/ K  I* W- d+ `5 `7 ~; V興華邨多戶將散熱器安裝於「三支香」下方,單位對下便是屋邨平台走廊。公仔箱論壇: Z8 w2 G3 \+ L$ t1 k
( x$ w- y5 `7 I" a/ t/ Q% v
單位露台20年來一直「焗廢氣」,李先生直言自己太守規矩。tvb now,tvbnow,bttvb) l( k' j; E, A' W4 S$ ~4 }, o
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 g2 s% m& a9 T+ H  h& U  _6 E

  Y9 ?& c2 A; ltvb now,tvbnow,bttvb房署指陳先生的散熱器安裝於非核准位置上,又否認發出錯誤指示。
# k2 e- i3 N$ a( }+ }0 G" U2 qtvb now,tvbnow,bttvbtvb now,tvbnow,bttvb, f2 i) u' K3 n1 ?/ A& X7 e6 L+ f
潘先生兩年多前入伙按指示將冷氣機移入露台,惟房署工程指引原來容許部分機體伸出外牆。
3 X( x$ B# l, N3 H; btvboxnow.com
" x9 r' r9 I- g8 w7 ?+ y0 t公仔箱論壇文裕明斥房署指引未有考慮實際適用性,對居民與前線職工造成滋擾。
/ x, ?" N' l2 [& v0 G8 k4 y9 R
tvboxnow.com& K& u7 f; o( [. r; d( j) `" U
探射燈:工程師認為冷氣安裝指引有放寬空間
9 b2 |1 b5 q* E5 W" [: X, h: ]tvb now,tvbnow,bttvb
+ n4 Q: {. T# s5 Q
( t4 ]2 ~( ?' H# n/ |" v公仔箱論壇盧覺強認為房署工程指引有放寬的空間。TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 b5 K& k6 z# J* e* f% \) Z
tvboxnow.com) G- g8 h! P( q8 L
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, m5 K. ^7 a# z

$ v$ }) u. C* u( u/ J3 E公仔箱論壇
1 D) {0 I7 _# ]" e8 k9 ^) C4 S  S& e, k9 a8 K, L; [7 x3 B' j
70、80年代落成的公屋不設冷氣機位,住戶大多直接向大廈主任查詢安裝事宜,然而房署職員卻被揭多次作出錯誤指示。根據房署工程指引,窗口機可坐落於冷氣機遮簷或安裝在窗戶上,凸出部分由外牆起計不多於60厘米,而分體機則可坐落於冷氣機遮簷上,凸出不多於10厘米,或坐落於橫檔或簷篷上,凸出不多於40厘米。惟不少住戶均反映從未聽過相關指引,有工程師認為指引有放寬的空間。7 O9 J6 E0 X( l6 z7 g

/ z# O. q7 b! f1 r+ W* a* D「其實有結構工程師監督,裝(冷氣機)喺大廈外牆唔係大問題。」理大機械工程學系榮休工程師盧覺強指出,只要爆炸螺絲嵌入石屎牆身夠深,以及恰當運用三角架承托機體分配重量,即使是安裝在樓齡較大的舊公屋亦可很「穩陣」,又指「街上啲巨型招牌都咁裝」。他認為房署要求住戶將整部冷氣機或散熱器放入單位內並不恰當,除了散熱困難影響住戶生活,亦有機會令冷氣機恆溫系統誤以為「未夠凍」,繼而提高用電量,從環保角度看並不理想。
% L, @6 H2 o  @: p; R% v* S下層長開冷氣 「冷凝水」投訴增加TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。$ }3 ~- O$ l, |  N
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, M3 w6 u6 D# _( {. d3 |

# a* F& K1 O, A9 r2 p. H. G不少居民投訴下層單位長時間開冷氣,上層單位地板出現水珠凝結。6 m, M, f2 W3 u5 A# ^

' t; R0 |3 n% ]2 a/ e1/2; x! _# t# n2 y8 d$ w' U
TVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, Q! h0 r! r" m

3 \* j) N; F6 {) O* Q+ N
! z7 S' Y. k% ?# s- `+ hTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
: i% ?" l( u- d- `
$ w" l/ A! j" L  J7 t/ [9 Q+ NTVBNOW 含有熱門話題,最新最快電視,軟體,遊戲,電影,動漫及日常生活及興趣交流等資訊。以往不少有關冷氣機的投訴都是滴水問題,惟近年愈來愈多個案則是關於「冷凝水」。去年有立法會議員稱,接獲來自九龍東7條屋邨的居民投訴,指下層單位長時間開啟冷氣機時,上層單位地板溫度會下降至低於室內氣溫,導致出現水珠凝結現象。部分單位地板因而發霉變形,甚至有年長街坊滑倒受傷。根據房委會數字,過去5年公共屋邨涉及冷凝水問題的投訴共逾萬宗,近年數字更持續呈上升趨勢,單是去年的個案已佔總數約30%。
; P5 s% |  g6 I7 I' p) K4 xtvboxnow.com香港測量師學會前會長陳旭明指,公屋單位如使用預製混亂土樓板,會有較大機會出現冷凝水,「預製組件製作過程標準,真係咁厚就咁厚,如果係現澆嘅,工人會預多少少,厚啲隔溫效果都好啲。」要防止冷凝水出現,他認為下層單位需避免將冷氣機出風口扇葉向上吹,而上層單位則可於裝修時以隔熱物料作批盪,並添上防水塗層,以提高地板隔溫能力之餘,亦可防止水氣滲入批盪。
$ Y' [! g: M' a/ c2 P& R公仔箱論壇
+ T6 f0 u8 t! N; ]" w$ _! s公仔箱論壇陳旭明指鋪設隔溫物料批盪配合防水塗層,可大大減輕冷凝水問題。tvb now,tvbnow,bttvb4 Q) V2 @8 X* e# ], g: j0 v
tvb now,tvbnow,bttvb7 p% u' F* Q/ S2 }# L
返回列表