探射燈：首宗劏房戶入稟追討和解TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。! h4 e3 p9 i, y5 N9 X" a
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) R4 U+ D' r3 X/ h+ v# ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。張志權為首位入稟追討業主濫收水電費的劏房戶。5 Y. X) b$ }* P: L: J2 Z7 z2 n# m
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劏房戶捱貴水電，慘遭剝削又求助無門，有人選擇不靠政府靠自己。劏房戶租客張志權與妻子於2016年入稟小額錢債審裁處，向業主追討1.05萬多元，成為全港首宗劏房戶入稟追討業主濫收水電費之個案。經過10個月的訴訟，雙方最終在去年3月達成和解，業主承諾歸還80%款項，張成功為劏房戶爭一口氣。公仔箱論壇( c. w+ v5 G6 K. ]. P6 O8 X
+ h' ?2 |8 G+ L9 {9 l事隔1年，張和妻子現已搬到太子另一劏房，在良心業主安排下，水電費「回落」至正常水平。重談當年自告奮勇挺身而出，張仍一腔義憤，「面對唔合理嘅事，就要撐到底！」鬧上法庭的導火線之一，是眼見政府部門互相卸責，無心處理問題，令他希望站出來做第一人，令事件有阻嚇性。「入稟費只需要50蚊！我希望鼓勵到其他住劏房嘅街坊，放低心入面嘅顧忌，爭取自己嘅權益！」
; a( M# g8 J4 x% x; u) W探射燈：自裝用電分錶易短路起火公仔箱論壇4 h! z3 z! D3 K6 e
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+ q9 ~& u7 L s5 N% H9 W" j* ~不少劏房業主自行安裝分錶，電錶隨時超出負荷引致火警。9 z" `3 }- V$ k. G2 V' E7 k; Z( W
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根據政府統計處數字，全港現有逾9萬間劏房，住有近30萬人。不少劏房均由舊式樓宇或「三無大廈」單位分拆而成，除了居住環境欠佳，消防設備亦不足。有專家指，業主自行安裝用電分錶，由多戶共用一個單位的供電量，容易導致電壓不足，輕則停電，嚴重可致電線短路造成火警。
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理大機械工程學系榮休工程師盧覺強指出，由合資格人士安裝用水分錶問題不大，最多是多人使用時水壓不足，惟安裝用電分錶則有一定危險。他表示，舊樓住宅單位供電量一般為60安培，可應付一般家庭所需，然而劏房是多戶共用一個單位，同時用電易令電錶不勝負荷，可引致短路釀成火警，威脅住戶安全，「特別係夏季，一部冷氣機都已經10幾安培，出面有啲甚至1劏8，電流量一定唔夠。」盧指劏房戶雖然可向電力公司要求提高電流量，惟仍須由業主提出申請。公仔箱論壇/ `8 r" [2 ?+ _% h5 w: N
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 盧覺強指舊樓住宅供電量一般為60安培，多人使用時易導致電壓不足。
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發表於 2018-4-13 09:12 AM
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