[港澳台] ：新三招互抵銷 樓市難降溫

qqonqq

6月29日電／政府定於今天公布因應市民置業難的“新三招”，包括一手樓空置稅等防止囤積居奇措施，確保建成的住宅單位會盡快推出市場。星島日報今天社論指出，這些措施可以增加的額外供應始終有限，而且互相抵銷，難令樓市降溫。若要扭轉市民對樓價續升的心理預期，還須倚靠大增土地供應，但政府在這方面仍然無計可施。
2 y: `# Q8 A# C8 G1 i9 Etvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇, w+ b$ {6 v: M
　　社論說，按照差餉物業估價署指數，樓價去年飆升近一成半，是五年來最大升浪，今年上半年樓價升勢仍未稍歇。金融管理局數據顯示，本港家庭負債佔生產總值七成，比例創下歷史新高。樓價已經飆升至與大部分中層市民的負擔能力脫節，不少人只能望樓興歎，即使透過發展商提供的二按安排勉強上到車，供樓亦相當吃力，只好把重擔壓在上一輩的肩上。
. V' D4 F# r" T" }  ITVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
5 z! Y( o9 ?$ _& a　　置業難成為市民對施政不滿意的主要因素，現屆政府趕及在任滿一年前推出略助市民置業的招數，包括以大幅調高差餉徵收率的方式，來徵收一手樓空置稅，以加快供應；同時改變居屋訂價方式來調低售價，以及把部分私人住宅用地改劃為公營房屋用地。 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 G- ]2 g  ^: v6 N

* u  e  s1 o8 Y/ U2 Y, Dtvboxnow.com　　空置稅逼加快賣樓 tvboxnow.com! G0 T7 Y0 _) e: n, k' z) }/ e

0 {1 k. c3 Z" n  L: j　　早在今年二月，財政司司長陳茂波已經放出政府研究一手樓空置稅的風聲，批評發展商以推出少量單位招標的形式，拖慢賣樓步伐，有九千夥已獲發入夥紙的單位仍空置。到近月有官員透露，有關空置稅的研究已近尾聲，發展商亦因應改變售樓策略，一個本來以招標形式“擠牙膏”出售的豪宅現樓盤兩日內全部售出餘下單位，並且有不少已入夥多年屋苑的“高齡”貨尾單位，亦突然積極推售。