2018年07月14日 tvb now,tvbnow,bttvb! |1 F9 J5 A$ Z+ p' n
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4 h* m) _$ X3 V/ k公仔箱論壇【本報訊】特首林鄭月娥上任一周年前宣佈修改沿用多年的資助房屋定價機制，居屋售價與市價脫鈎，間接將居屋售價由現時市價7折調低至52折。消息透露，今期居屋長沙灣凱樂苑、啟德啟朗苑及東涌裕泰苑共4,431個單位，在新機制下裕泰苑一個實用面積約278方呎單位最平118萬可「上車」。房委會資助房屋小組將於下周二審議，若通過最快今年10月接受第二輪申請，明年2月揀樓。
]2 o8 a: U! S, x3 }0 ~- g9 {記者：譚靜雯/ P+ E* k' l7 z
8 G, b/ \) @9 Y+ v: G) c3 @特首林鄭月娥上月底推出6項新房屋政策措施，其中修訂資助房屋定價最受關注，日後居屋、綠置居等計劃單位售價將與市價脫鈎，以非業主住戶家庭每月入息中位數量度負擔能力。居屋會繼續設入息上限，白表二人及以上家庭維持在5.7萬元。
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凱樂苑3房戶減價162萬
. B8 u) s# ~5 O0 V* Q消息透露，政府建議今期3個居屋屋苑，即長沙灣凱樂苑、啟德啟朗苑及東涌裕泰苑共4,431個單位採用新定價機制，變相令售價由原來市價7折調低至52折。新機制下，3個實用面積278至631方呎的屋苑平均呎價減至約4,976元至7,246元，售價介乎118萬至468萬元，平均售價下調約26%，最平為裕泰苑一個實用面積約278方呎單位，售118萬元；最貴為凱樂苑一個實用面積約631方呎三房戶售468萬元，較市價7折時減162萬元。消息指，凱樂苑第一期、即A座共824個單位，將於今年11月底落成，中籤申請人揀樓後可現樓入住。tvb now,tvbnow,bttvb$ m% \2 f1 Q% Y1 ?5 E/ G
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啟朗苑位處市區靚地，未減價前部份單位呎價破萬，非一般市民可負擔，調低售價後該屋苑單位平均呎價由原先9,755元減至7,246元。消息又指，今期居屋總售樓收益原為118.57億元，新機制下房委會估計將少收約41億元。5 e; o' X( z: C9 _' g. p5 @: d
! k b* y1 m! g5 ^9 o, |' v( x公仔箱論壇房委會資助房屋小組下周二將開會審議，若通過今期居屋採用新定價機制，最快10月重啟為期兩周的申請，11月攪珠、明年2月揀樓，而早前已接獲15.2萬份申請表，除非申請者主動撤回，否則繼續有效。其餘銷售安排包括綠白表比例5：5、揀樓優先次序、家庭及單身人士配額及申請費等不變。tvboxnow.com* U) o% N3 @% d( t
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房委會資助房屋小組主席黃遠輝稱，今期居屋若重啟申請，將吸引原先因定價太高而沒申請的人士交表，或填錯表、支票等人再入表，料最終申請數字高達20萬份。此外，今期白居二計劃當局收到逾6萬份申請，房委會延至本月攪珠，10月向合資格申請者發出批准信。 |
發表於 2018-7-14 06:48 AM
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