[新加坡] 纯住宅改为商住两用 中峇鲁部分地段重划用途

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市建局发言人回复询问时指出，为部分地段重新划分用途是回应居民的反馈，并在维持良好环境和服务居民与访客的商业用途之间取得平衡。
# W3 e$ ]+ P5 y公仔箱論壇市区重建局把中峇鲁部分原本只作住宅用途的地段，重新划分成一楼也可作商业用途的住宅地段，范围包括鼎兴美味鱼头炉、Bincho日本餐厅等著名食肆在内的28个单位。
  M& k+ o. Q4 a7 |3 H; H/ w: e但目前仍有15个商户或未经许可即在只划为住宅用途的地段营业。市建局已接洽这些商户、屋主及租户，一起探讨如何在合理的时限内处理违例事宜。公仔箱論壇8 w& e# }" w1 u% r
根据市建局昨天（24日）发布的文告，目前有约120个商户在中峇鲁住宅的一楼营业，这些住宅大部分由改良信托局（Singapore Improvement Trust，简称SIT）建造并受保留。
+ T) {' Y1 h" q- V) {! Jtvb now,tvbnow,bttvb这些坐落在永发街、茂源台、英云街等街道附近的商家，在1960至1970年代已获市建局准许营业。
% C+ e, q  T9 e8 g" DTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。市建局说，该局近年来收到中峇鲁社群反馈，指区内商业活动日益增加，他们也针对这些活动带来的影响做出反馈。
4 P4 i3 z1 R$ E9 F* @2 |有鉴于此，该局过去两年来在中峇鲁进行调查并与基层接洽，了解他们的看法。区内社群指出，他们支持把中峇鲁打造成有活力的社区，也欢迎有不同商户服务居民与访客，但他们同时希望维持良好的生活环境。tvb now,tvbnow,bttvb' h1 D9 O! V: B2 K/ `, S: C+ O
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市建局发言人回复《联合早报》询问时指出，为上述地段重新划分用途是回应居民的反馈，并在维持良好环境和服务居民与访客的商业用途之间取得平衡。tvb now,tvbnow,bttvb# A( g# f% o# c
发言人说，28个单位的一楼几十年来都作商业用途，也融入了中峇鲁，重新划分用途是为了正式认可并准许这些单位进行商业活动。市建局也希望能更透明地阐明区内哪些地段可作商业活动。公仔箱論壇4 I9 C2 g, k3 s. R2 q, c% ]
中峇鲁区有约800个住宅单位及约2400名居民。
% o1 S- p) o6 M近几年来开始负责中峇鲁一带住宅转售和出租的薛姓房产经纪（60岁）受访时说：“不管是租做商业用途或居住，中峇鲁一带的一楼住宅单位向来都有一定的市场。”
  x% Y7 _3 O) F  H她说，中峇鲁整体形象新潮，区内有不少咖啡厅，具一定吸引力。她目前手头上就有一个单位的屋主有意在今年10月搬走后将单位出租。
4 x5 |9 J1 l; y9 G: xtvb now,tvbnow,bttvb薛女士有意向市建局查询，该单位是否可以租给商业租户，以期为屋主争取更高的租金。