本帖最後由 manyiu 於 2018-9-25 12:15 PM 編輯 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 @* g1 O/ o; q# K* i" ~# Y$ j7 v
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。" E+ {+ n, w. o; N* a7 R: h
2018年09月25日
1 x p: x/ ?. O% e V公仔箱論壇
2 l2 a' ]# K% f& j
/ v8 D2 I* V5 Z5 y公仔箱論壇$ J: N# F, P3 X6 e* J
27幅私人體育會用地中，「渣甸山居民協會」、「九龍仔業主會」、「九龍塘會」及「又一村花園俱樂部」均屬居民協會或業主會所，去年體育設施平均使用量全低於三成。tvb now,tvbnow,bttvb: G1 K h' t% K4 m3 s1 x) P/ g
tvboxnow.com: h! b% U) T: N
不過，四間會所餐飲收入豐厚，達1,000至6,500萬元，當中三間更特設「餐飲會籍」，最低入會費只需600元，招收只享用餐飲服務的會員，變相繞過契約中餐廳不可對外開放的規定。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# i8 c$ h, \: b k* R& `% d
: k1 u9 o$ m: v# t6 {* K) B. utvboxnow.com本土研究社成員陳劍青認為，近年大多私人屋苑均自設會所，用地乃真金白銀買入，而這四個會所體育設施甚少人用，卻享特惠地價用地，突顯政策向小眾傾斜，必須全面檢討。tvb now,tvbnow,bttvb) }8 T& _" u. Z& a8 s/ h8 F' E
) e2 Y3 {0 V; S2 @$ ^公仔箱論壇渣甸山居民協會位處東半山豪宅區，開宗明義是居民協會，現屆會長是賭王何鴻燊。該會體育設施使用率偏低，籃球場去年無人用過，亦無支持體育發展及借出場地予任何團體使用，但仍獲民政事務局歸類為私人體育會。（李澤彤攝／資料圖片）tvboxnow.com+ u" l: b$ J; p/ P
$ j4 w8 K! e3 j% v( z1 O九龍仔業主會規定，九龍仔業主可享較低的 12萬元入會費，其他人士入費則為22萬元。（羅國輝攝）
* c; Y- @3 O" a) f" u9 h2 itvb now,tvbnow,bttvb
- c! A; G0 T. n" Ztvb now,tvbnow,bttvb
8 i& Y, T# w( ^- ttvb now,tvbnow,bttvb九龍塘會的組織章程列明「保護及促進九龍塘及鄰近地區業主及住客之利益」。（羅國輝攝）公仔箱論壇$ m* w( m) k( m% c# X- a4 k2 c+ r
5 I: i% k6 @- ?# ~5 utvb now,tvbnow,bttvb九龍仔業主會 業主入會費平十萬元
/ R ^( m8 ~ C2 ?- M, V1 w港島東半山的「渣甸山居民協會」，以及九龍塘的「九龍仔業主會」、「九龍塘會」和「又一村花園俱樂部」，均位處傳統豪宅區，提供網球場、遊泳池、壁球場及健身室等體育設施，與一般屋苑會所相似。公仔箱論壇- W! {* |) O5 k7 V
" [! Q4 t/ g% E
雖然四個會所均無規定只限居民入會，不過「九龍仔業主會」規定，九龍仔業主可享較低的 12萬元入會費，其他人士入費則為22萬元；「九龍塘會」的組織章程列明「保護及促進九龍塘及鄰近地區業主及住客之利益」。, m0 @- w8 d3 C+ O, B* i
: \9 O0 a. t# N; f [& P0 ktvboxnow.com至於「又一村花園俱樂部」，以毗鄰的傳統豪宅「又一村花園」命名，而「渣甸山居民協會」亦標明屬於地區居民協會；兩個會所與毗鄰豪宅及私人屋苑關係不言而喻。
! h% \' n% M) T- @; rtvb now,tvbnow,bttvb e# R+ W8 ~9 U' L: G
 tvb now,tvbnow,bttvb0 T/ }0 t" ?) ~
九龍仔業主會被指是名人飯堂，2012年藝人曾志偉捲入爭議，就在九龍仔業主會外見記者。（視覺中國）
# L* |# e& e7 K& V1 x公仔箱論壇, [2 I3 \+ ^! f) T$ u# {: b4 _* {
渣甸山會所食肆職員：可即時回贈600元入會費+ o b) {5 a- ?3 a; m
私人遊樂場地契約訂明，餐飲設施不可對外開放，但「香港渣甸山居民協會」、「九龍仔業主會」及「又一村花園俱樂部」開設入會費較低、只能使用餐飲設施的「餐飲會籍（Dining Membership）」 ；這類會員不能使用體育設施，卻成為主要會員類別。公仔箱論壇! J$ I- k& X$ L* U1 \
6 g; D! D4 ?( z: F- v4 X; |, Wtvb now,tvbnow,bttvb根據去年第四季的報告，「香港渣甸山居民協會」及被指為「富豪飯堂」的「九龍仔業主會」分別有2,932及356名餐飲會員，佔會員總數的94%及30%，而入會費分別為600元及8,000元。上一年度，兩個會所的餐飲收入分別為991萬元及1,842萬元。
& y! F/ @/ v$ G2 {0 A+ I) pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
4 G$ M6 d9 L. E1 ?3 m3 xtvb now,tvbnow,bttvb「香港渣甸山居民協會」現時有兩間餐廳，記者早前致電其中一間中菜餐廳，以非會員身份預訂，女職員明言可即場辦入會手續，繳付600元成為餐飲會員，「然後我哋（中菜餐廳）會畀返600蚊現金券你，可以即場用返」，疑透過「餐飲會籍」制度，免會費接待街客。
3 T' Y" Z2 K* T @* x) @tvb now,tvbnow,bttvb
- m! ]/ B7 c+ X% r8 y9 }至於「又一村花園俱樂部」，容許浸會大學、香港生產力促進局及城市大學人員，加入成為「餐飲會員」，需繳15,000至42,000元年費。去年第四季餐飲會員共有238人，佔會員總數的14%。該會上一年度的餐飲收入達6,551萬元。
9 ~: |) d7 x* O8 ^2 K
' H/ Z* Q F3 O0 l: ` 1 G/ B4 y# R& j6 N6 W A
記者早前致電渣甸山居民協會的中菜餐廳，以非會員身份預訂，職員明言可即場辦入會手續，繳付600元成為餐飲會員，食客將即時獲回贈600元現金券，疑透過「餐飲會籍」制度，免會費接待街客。（資料圖片／李澤彤攝）
; M2 ~/ @7 T& Ktvb now,tvbnow,bttvb: c u7 J% p2 r7 h9 ^/ [/ J
記者早前致電渣甸山居民協會的中菜餐廳，以非會員身份預訂，職員明言可即場辦入會手續，繳付600元成為餐飲會員，食客將即時獲回贈600元現金券，疑透過「餐飲會籍」制度，免會費接待街客。（資料圖片／李澤彤攝）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( w9 D* ~/ {# a6 y1 C) \+ n
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& ]1 T. I3 f7 A4 P7 s
賭王何鴻燊任會長 設施多閒置政府不收回
3 ?9 q" U+ G* t公仔箱論壇《香港01》早前取得逾1,200份由私人體育會呈交政府的季度報告，並逐一統計去年各體育會的體育設施使用率，當中提供網球場、籃球場及游泳池的「渣甸山居民協會」，去年的設施平均使用量僅一成。tvboxnow.com7 {% V P! j r6 b, x9 R E' _
! f+ ~- _% d! }6 `( z! yTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。在2016及2017年，該會的籃球場每季開放774至920個小時供會員使用，但八個季度以來從未有人使用；同期共開放3,500個小時的游泳池，僅錄得793人次使用，即平均每日只有1.6人次進場。餘下的網球場，使用率僅15%，屬私人體育會中最低。; w* e9 A% F" U& o5 \
' g m% m1 c' w# x6 S該會現屆會長為賭王何鴻燊，其他主要委員包括前特首董建華的胞弟董建成、鷹君集團已故創辦人羅鷹石長子羅孔瑞等等。雖然不少名人會員，但記者發現該會設施殘舊，球場地板物料剝落，泳池邊雜草叢生，休息用的雅座位置天花板剝落，明顯日久失修，鮮有會員使用。
- X, y2 K/ U' }: T% k1 zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。; b6 m/ i S1 b9 ~: _: q S( `
事實上，該會一直定位為居民會所，既無與體育總會合作推動體育發展，亦無支持任何體育賽事，過去兩年無任何團體租用設施。多年前有傳媒發現，該會網球場的球網被人用作晾衫，不過政府近年一邊高喊缺地，另一邊卻繼續容許該會佔用珍貴地段。tvb now,tvbnow,bttvb$ ^2 M5 J. V$ k6 ~' A& y) T
+ x1 D& q. c4 B& ytvboxnow.com TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 k& w' w" b" ^! x+ Q
渣甸山居民協會的游泳池，2016至2017年每日平均只有1.6人次入場。（資料圖片／李澤彤攝）& T7 `9 i/ [* y+ L: a. J
公仔箱論壇8 g: h# E5 B k/ V6 q
: W0 F0 W1 `7 t% `公仔箱論壇渣甸山居民協會的設施殘舊，其中休息用的雅座位置天花剝落，明顯日久失修，鮮有會員使用。（資料圖片／李澤彤攝）
/ K h" N8 f: L3 G. l公仔箱論壇
6 Q/ r. A5 X0 x, j6 } TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。4 y7 p$ Z0 i5 W4 v) Y8 O6 K
渣甸山居民協會的網球場，使用率僅15%，屬私人體育會中最低。（資料圖片／李澤彤攝）公仔箱論壇 Y3 q: n% g1 t' f
) C1 g! A3 Q9 Q/ N0 l2 ~( B
撥網球場辦賽事及訓練 團體使用量卻不足兩成
; l6 _9 B2 e) L6 ~& zTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。至於「九龍仔業主會」、「九龍塘會」及「 又一村花園俱樂部」，去年的體育設施平均使用 率，分別只有27%、24%和24%。tvb now,tvbnow,bttvb' z: e% r% d, S! M9 n
tvb now,tvbnow,bttvb+ f" B- h3 L+ F- b
這三個業主會所合共提供15個網球場，2016至2017年的平均使用率僅23%，而康文署九龍城區全部16個網球場，去年的平均使用率達61%，明顯大幅高於三個業主會所。tvboxnow.com& b2 M% t: W; d! d* l
" g9 F0 E! ~( R6 m( n- p/ O根據民政事務局的諮詢文件，三個業主會所均提供場地作為網球賽事或訓練場地。不過記者統計發現，三個會所去年團體使用時數不高，「九龍仔業主會」、「九龍塘會」及「 又一村花園俱樂部」的時數分別為 346、1,115及260個小時，僅佔團體可用時數的3%至13%。
# a5 T: b7 w8 h9 I/ b! `4 F公仔箱論壇" M$ J& k* R7 }8 m0 i
陳劍青：對真金白銀買地的屋苑會所不公平; _( l" G# s8 B
本土研究社成員陳劍青表示，這四個私人體育會與毗鄰住宅項目有極強關連，會員大多屬附近居民，角色與屋苑會所相似。不過現時不少私樓項目，都花費真金白銀自設會所，相反，這四個體育會卻享特惠地價用地，造成嚴重不公，認為政策明顯不合時宜，政府應作全面檢討。公仔箱論壇1 r' g# ?8 k6 d; ^' K2 |
. V& W) C2 {( cTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
) O1 P; r% _+ j- o0 q8 r2 X, |TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。陳劍青指，這四個業主會所的角色與屋苑會所相似，對時花費真金白銀自設會所的屋苑業主不公平。（林若勤攝） |
發表於 2018-9-25 12:12 PM
| 
