本帖最後由 manyiu 於 2018-9-25 12:15 PM 編輯 公仔箱論壇- J( Q! x% S3 r V! v) j9 N
tvb now,tvbnow,bttvb$ N4 W9 M) Q% ^# r6 P
2018年09月25日tvboxnow.com9 r7 v5 s% j, ~2 `! z' t
tvb now,tvbnow,bttvb2 J: {" }' D0 a- Y- L
: ^# T% _+ `7 a/ q j; o% J公仔箱論壇+ W. M% V5 a% v2 o ^7 v. D5 v
27幅私人體育會用地中，「渣甸山居民協會」、「九龍仔業主會」、「九龍塘會」及「又一村花園俱樂部」均屬居民協會或業主會所，去年體育設施平均使用量全低於三成。tvboxnow.com' B* a2 n, Z$ f# }; A, X
- ~$ k/ D* A" x: K/ ?不過，四間會所餐飲收入豐厚，達1,000至6,500萬元，當中三間更特設「餐飲會籍」，最低入會費只需600元，招收只享用餐飲服務的會員，變相繞過契約中餐廳不可對外開放的規定。公仔箱論壇8 }# ^! ~6 G4 H, h& W0 E
公仔箱論壇 q9 L& _. r0 Z) ~4 M' v& C
本土研究社成員陳劍青認為，近年大多私人屋苑均自設會所，用地乃真金白銀買入，而這四個會所體育設施甚少人用，卻享特惠地價用地，突顯政策向小眾傾斜，必須全面檢討。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* R; K8 n4 \, D9 s0 \/ f8 E% I
3 H# F9 x9 q# y9 n5 F; w; N$ `0 k
渣甸山居民協會位處東半山豪宅區，開宗明義是居民協會，現屆會長是賭王何鴻燊。該會體育設施使用率偏低，籃球場去年無人用過，亦無支持體育發展及借出場地予任何團體使用，但仍獲民政事務局歸類為私人體育會。（李澤彤攝／資料圖片）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 N) v& b5 @3 [
 ! w& j) b: f6 `* F+ `, n, ^+ O/ ?
九龍仔業主會規定，九龍仔業主可享較低的 12萬元入會費，其他人士入費則為22萬元。（羅國輝攝）
3 c/ _! V( A9 l' ]; ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
1 i! J6 l( P' P& e8 ]& n' u. ~公仔箱論壇
7 ^$ V4 t& v ], S1 P8 W公仔箱論壇九龍塘會的組織章程列明「保護及促進九龍塘及鄰近地區業主及住客之利益」。（羅國輝攝）
8 k; F9 D) D) a$ c, z9 z6 I1 itvb now,tvbnow,bttvb公仔箱論壇1 y9 @2 K: k. L2 N: Y8 U
九龍仔業主會 業主入會費平十萬元$ n R4 ?+ @+ A+ V
港島東半山的「渣甸山居民協會」，以及九龍塘的「九龍仔業主會」、「九龍塘會」和「又一村花園俱樂部」，均位處傳統豪宅區，提供網球場、遊泳池、壁球場及健身室等體育設施，與一般屋苑會所相似。
6 e3 }7 a5 T nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
1 g; h$ g, e+ f; ~6 v( I8 W! `1 g. L; ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。雖然四個會所均無規定只限居民入會，不過「九龍仔業主會」規定，九龍仔業主可享較低的 12萬元入會費，其他人士入費則為22萬元；「九龍塘會」的組織章程列明「保護及促進九龍塘及鄰近地區業主及住客之利益」。1 G& z9 }6 S, S, Y/ ^1 S6 |
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ x) t5 P% T4 v" ~$ @) z
至於「又一村花園俱樂部」，以毗鄰的傳統豪宅「又一村花園」命名，而「渣甸山居民協會」亦標明屬於地區居民協會；兩個會所與毗鄰豪宅及私人屋苑關係不言而喻。. S/ r3 `2 I, m) L; j. x5 A- B
公仔箱論壇% r1 E. M4 ]3 e& D
: p/ m7 c0 W! v: } S0 y" Etvboxnow.com九龍仔業主會被指是名人飯堂，2012年藝人曾志偉捲入爭議，就在九龍仔業主會外見記者。（視覺中國）公仔箱論壇" A) W) ? D6 K b
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 H$ i0 v% P) b; T- l' p- m
渣甸山會所食肆職員：可即時回贈600元入會費tvboxnow.com1 ?* q0 w* t6 p4 b z5 f/ g& J
私人遊樂場地契約訂明，餐飲設施不可對外開放，但「香港渣甸山居民協會」、「九龍仔業主會」及「又一村花園俱樂部」開設入會費較低、只能使用餐飲設施的「餐飲會籍（Dining Membership）」 ；這類會員不能使用體育設施，卻成為主要會員類別。
: H. C1 {+ T$ k4 D$ B2 H5 MTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。, s1 i) x7 v0 \# G, U" q3 q3 m
根據去年第四季的報告，「香港渣甸山居民協會」及被指為「富豪飯堂」的「九龍仔業主會」分別有2,932及356名餐飲會員，佔會員總數的94%及30%，而入會費分別為600元及8,000元。上一年度，兩個會所的餐飲收入分別為991萬元及1,842萬元。
9 L6 i! _2 w% ]& l: X( R0 D: _tvboxnow.comtvb now,tvbnow,bttvb; z+ t0 u0 P/ X' @# l
「香港渣甸山居民協會」現時有兩間餐廳，記者早前致電其中一間中菜餐廳，以非會員身份預訂，女職員明言可即場辦入會手續，繳付600元成為餐飲會員，「然後我哋（中菜餐廳）會畀返600蚊現金券你，可以即場用返」，疑透過「餐飲會籍」制度，免會費接待街客。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。8 u- P. r3 _# d6 t: q8 x
3 I, I# ~6 g# t公仔箱論壇至於「又一村花園俱樂部」，容許浸會大學、香港生產力促進局及城市大學人員，加入成為「餐飲會員」，需繳15,000至42,000元年費。去年第四季餐飲會員共有238人，佔會員總數的14%。該會上一年度的餐飲收入達6,551萬元。公仔箱論壇6 R$ x9 k6 v( J1 A" x
" y, P0 F6 {- s* ?tvboxnow.com
- b; a6 l j& L公仔箱論壇記者早前致電渣甸山居民協會的中菜餐廳，以非會員身份預訂，職員明言可即場辦入會手續，繳付600元成為餐飲會員，食客將即時獲回贈600元現金券，疑透過「餐飲會籍」制度，免會費接待街客。（資料圖片／李澤彤攝）tvb now,tvbnow,bttvb0 @! R) f, s5 i# X& b
tvboxnow.com l+ _- e7 e; v
記者早前致電渣甸山居民協會的中菜餐廳，以非會員身份預訂，職員明言可即場辦入會手續，繳付600元成為餐飲會員，食客將即時獲回贈600元現金券，疑透過「餐飲會籍」制度，免會費接待街客。（資料圖片／李澤彤攝）公仔箱論壇7 [' x# K" z' U0 m
9 {4 X+ R. A( K& m
賭王何鴻燊任會長 設施多閒置政府不收回TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。9 [; ~" ^" F( ]# o& o
《香港01》早前取得逾1,200份由私人體育會呈交政府的季度報告，並逐一統計去年各體育會的體育設施使用率，當中提供網球場、籃球場及游泳池的「渣甸山居民協會」，去年的設施平均使用量僅一成。
" H y, Y/ \* C6 a5 d! v |3 P6 A( Y" i% {. K5 [# u3 W2 K. s
在2016及2017年，該會的籃球場每季開放774至920個小時供會員使用，但八個季度以來從未有人使用；同期共開放3,500個小時的游泳池，僅錄得793人次使用，即平均每日只有1.6人次進場。餘下的網球場，使用率僅15%，屬私人體育會中最低。公仔箱論壇% Z% L- `5 Y+ x% j t' \4 C" \ K- I
# c. r( d& A2 F6 L公仔箱論壇該會現屆會長為賭王何鴻燊，其他主要委員包括前特首董建華的胞弟董建成、鷹君集團已故創辦人羅鷹石長子羅孔瑞等等。雖然不少名人會員，但記者發現該會設施殘舊，球場地板物料剝落，泳池邊雜草叢生，休息用的雅座位置天花板剝落，明顯日久失修，鮮有會員使用。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' w" s8 Y' s8 @3 }0 Y U
- O- T6 s5 b. s6 W1 f* R* S
事實上，該會一直定位為居民會所，既無與體育總會合作推動體育發展，亦無支持任何體育賽事，過去兩年無任何團體租用設施。多年前有傳媒發現，該會網球場的球網被人用作晾衫，不過政府近年一邊高喊缺地，另一邊卻繼續容許該會佔用珍貴地段。
6 i; n0 N' O1 w7 @" A
- N4 G/ y$ z& N2 x: j Htvboxnow.com tvboxnow.com+ P- k( e4 ~- R8 o; d& a
渣甸山居民協會的游泳池，2016至2017年每日平均只有1.6人次入場。（資料圖片／李澤彤攝）
- y: `7 Z* _' k Otvboxnow.com公仔箱論壇) z5 A# x& k, ^& e+ i( t/ ?9 ^! q
 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 j. c7 Y) D8 N: a5 I9 a/ v1 Z
渣甸山居民協會的設施殘舊，其中休息用的雅座位置天花剝落，明顯日久失修，鮮有會員使用。（資料圖片／李澤彤攝）tvb now,tvbnow,bttvb! c1 n( b; V! @3 l5 e) e
- D: S9 p7 R0 r/ Y公仔箱論壇 % w3 l* o: Q8 E- n
渣甸山居民協會的網球場，使用率僅15%，屬私人體育會中最低。（資料圖片／李澤彤攝）tvb now,tvbnow,bttvb& j) x$ |9 A/ `7 q2 D9 T$ X
$ b4 m% ^) F6 f% q1 G# E+ atvb now,tvbnow,bttvb撥網球場辦賽事及訓練 團體使用量卻不足兩成$ ~; d5 o' F2 s7 K ^6 V/ d* q4 B" v
至於「九龍仔業主會」、「九龍塘會」及「 又一村花園俱樂部」，去年的體育設施平均使用 率，分別只有27%、24%和24%。tvboxnow.com- Z+ _' u; `3 B" r; t" k# W# }
% V' \: I4 q% _
這三個業主會所合共提供15個網球場，2016至2017年的平均使用率僅23%，而康文署九龍城區全部16個網球場，去年的平均使用率達61%，明顯大幅高於三個業主會所。
1 o0 G5 J8 C/ K+ N' X
, Q2 t7 ]' Z: ~) s4 T, ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。根據民政事務局的諮詢文件，三個業主會所均提供場地作為網球賽事或訓練場地。不過記者統計發現，三個會所去年團體使用時數不高，「九龍仔業主會」、「九龍塘會」及「 又一村花園俱樂部」的時數分別為 346、1,115及260個小時，僅佔團體可用時數的3%至13%。tvb now,tvbnow,bttvb. i6 Q+ \- v3 f
tvboxnow.com6 a# ]. f% f4 W/ K1 f% Y0 T
陳劍青：對真金白銀買地的屋苑會所不公平tvb now,tvbnow,bttvb C6 p: i3 j3 q: |9 ?/ M/ R
本土研究社成員陳劍青表示，這四個私人體育會與毗鄰住宅項目有極強關連，會員大多屬附近居民，角色與屋苑會所相似。不過現時不少私樓項目，都花費真金白銀自設會所，相反，這四個體育會卻享特惠地價用地，造成嚴重不公，認為政策明顯不合時宜，政府應作全面檢討。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。6 `# L! U i1 A2 g5 ?2 ]) ?
_+ P6 w0 Y! vtvboxnow.com tvb now,tvbnow,bttvb7 Q; ^4 D% f; W- a2 A# E& D
陳劍青指，這四個業主會所的角色與屋苑會所相似，對時花費真金白銀自設會所的屋苑業主不公平。（林若勤攝） |
發表於 2018-9-25 12:12 PM
| 
