2018年12月22日 9 e1 @: }# |. V* \: g
8 y# N( o1 T( B' U3 q
荃灣二陂坊一號舊樓發現大廈外牆有多道明顯裂紋，包括主力的柱位及橫陣位置，多個窗簷位更見整條裂痕，而且牆身分離搖搖欲墜，途人看到也急步離去。《香港01》記者邀請了樓宇檢測技術專家賴達明（驗樓師），到現場以紅外線探測儀檢驗，發現多處損壞，窗簷位置更有即時倒塌危機。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% O% |+ v3 S/ E5 z! c6 _
7 `, D- q9 e1 z( ^% E0 X
驗樓師賴達明手執紅外線探測儀在外牆觀察，屏幕顯示的深藍色部份為嚴重滲水，留意到屬主力結構的橫陣和直柱位都有明顯滲水跡象，柱位更有明顯裂痕。賴達明表示，長年累月滲水一定會影響結構，嚴重的可導致橫陣的整塊樓板倒塌。
# D) y( Y' s1 n) D, z: h' S, A) [$ s6 R9 _+ @- Y @9 \
賴解釋：「這樣明顯的裂紋，代表內部已經受到嚴重影響。如果室內是一些分間房或劏房，加上擺放了大量重物的話，或者升高了地台，令到室內負重增加，再加上外牆滲水情況，有機會導致鋼筋生銹，使外牆爆裂。」
( r0 E( `0 }0 k) k& b$ ^TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
2 `# c1 O. ~% a. ^6 utvb now,tvbnow,bttvb
0 n. A- i! a* [% p; b3 s& s: nTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。賴所指著的位置正是柱位裂紋的末端，敲打下是空鼓的。（羅鈺歡攝）TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 o6 w$ I- A* {) P
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 b+ x1 R6 }1 W$ Y% i9 F
儀器屏幕所示窗簷底位置有一個異常低溫帶，接近大裂縫上面，這些位置為滲水跡象，有可能內在已儲水，即是說牆身裂紋受長期滲水所致，導致鋼筋生銹和膨漲而迫爆石屎。賴觀察所得，全幅牆都有滲水跡象，窗簷亦都嚴重爆裂，他指：「呢幾個窗簷有隨時倒塌的可能，呢條路係主要行人通道，每分鐘都有幾十人經過，我建議做緊急維修。」tvb now,tvbnow,bttvb( A `4 @# C! S& w! w0 W: K
1 S( y% y( n# q+ W公仔箱論壇
7 T1 m, E3 }2 ^' m以圖左紅圈所示的簷裂紋，有即時倒塌危機，而右邊紅圈則是主力柱位裂紋。
8 D) q; C( n1 _/ v- X& b9 T, e& xtvb now,tvbnow,bttvb
% O6 h/ p" D4 i儀器顯示窗簷底位置呈大幅深藍色，明顯滲水甚至儲水。
: ?0 h j% `! t& ?大廈屬樓齡相當高的樓宇，賴指：「興建時本身無預料外牆會安裝那麼多大型分體式冷氣機，而實事安裝位置都太隨意了，鑽了不少釘口和裝上支架，對外牆負荷相當大，加上外牆有失修和裂紋情況，導致支架受損使石屎剝落。」他還在外牆用工具敲打，發現許多爆裂位置都是空鼓位，「太危險了，我都不敢再敲落去了。」他表示外牆屬公共空間，大廈業主們應盡快商討做外牆結構維修，以免意外發生。公仔箱論壇1 M! X" T' ?, K, r# }* F+ M& V% j
0 d# G- ], Z4 W7 B1 w; pTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。柱位裂紋旁完全滲水，有可能整幅牆身倒下。
- g& }0 \: v+ z( |外牆安裝了多部大小不一的分體式冷氣機，增加了牆身負荷，加上鑽孔同時滲水，影響牆身結構。0 g x; A5 P" i# k7 q
賴檢查時發現整幅牆都是空鼓，也不敢大力拷打，驚有即時剝落危險。( _4 P; y' X4 }- S
黃偉綸形容屋宇測量師是「樓宇醫生」 為舊樓診症防失修 ! H# K O8 I5 z' ^. B) _
tvboxnow.com" v T) I4 e4 }* K
3 |* b2 B7 e4 k7 k6 _tvboxnow.com柱位裂紋旁完全滲水，有可能整幅牆身倒下。tvboxnow.com$ m q# g$ q5 Z* h) [
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 p9 r8 Y% V0 b2 ]- E
$ w4 r: ~" E# ^( ?1 j
* j, k" R- Y s0 s- X# m公仔箱論壇外牆安裝了多部大小不一的分體式冷氣機，增加了牆身負荷，加上鑽孔同時滲水，影響牆身結構。
W4 b" h' g- n a, c& W; t* ~# ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. M7 [ O- x t6 W+ U
tvb now,tvbnow,bttvb% a, s$ N& X* R# c% o) h/ n% p& u/ J- g
& ]5 w6 e) B+ X" R: l d0 m' j9 x9 q- }2 jtvboxnow.com賴檢查時發現整幅牆都是空鼓，也不敢大力拷打，驚有即時剝落危險。 |
發表於 2018-12-22 11:23 AM
| 
無錢搬喎！點算？