本帖最後由 manyiu 於 2019-1-5 09:56 AM 編輯 ; }4 _6 |( `# N( _& }
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2019年1月5日
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藍塘傲馬桶水箱被淋浴間玻璃屏風以倒L形砸住，驗樓師賴達明指重造成本貴。何耀勤攝
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& s& n9 i" W* x) v0 f: M0 ^) h【匪夷所思】tvboxnow.com/ {; A. M2 T& g
【本報訊】帝國集團及麗新合作發展的將軍澳藍塘傲，其馬桶水箱設計獨特，水箱蓋被玻璃屏風以倒L形砸住，業主收樓睇到「O晒嘴」，直言「唔係呀嘛，幻覺嚟㗎嘛！」業主追問發展商卻換來「設計係咁」的答案，死追爛追卻恐怕越整越衰。根據發展商提供結構圖，水箱蓋與玻璃屏風是分割的，只是現在被玻璃膠邊封口致看不見。對於這種設計，業主無奈道：「直情想喊想自殺！」6 S9 f6 X* p4 s# v: t f, @
記者：陳家雄
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" L! T0 k; N6 N$ r) ntvboxnow.com將軍澳藍塘傲5座G室，實用面積467方呎，為一房連一儲物房間隔，現場直擊，廁所馬桶水箱被旁邊淋浴間玻璃屏風以倒L形砸住。業主表示：「當時我真係O晒嘴，真係未見過咁樣喎！日後如果要維修咁點呢？佢就話唔會有問題，成日話會跟進。」
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2 y: [% T* K$ U. z# ~tvboxnow.com入伙以來，馬桶使用兩周仍見沖水如生銹水；水箱更向企缸伸入3.5厘米，淋浴間旁無端端多了個直角，放不到洗頭水、沐浴露，業主兩名幾歲大兒子更多次被撞到。事實上，當年發展商賣樓示範單位並非這戶型；一手新例要求樓書只能看見單位平面圖，顯示廳房廚廁間隔尺寸等資料，不會有垂直立面圖。tvboxnow.com( f! ^3 w9 G1 |& @/ n
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" h/ [. k! P. V& F3 htvboxnow.com驗樓師：錯得好明顯' f) i( d+ i& V; I
業主希望發展商將廁所回復正常，水箱蓋不要被玻璃屏風砸住，水箱也不要伸入企缸形成篤人的直角，他說：「向發展商反映，佢哋話都要開會商量吓，會覆我但未知幾時。其實5座同6座嘅G單位幾乎都係呢種設計，但發展商一味推搪，對於帝國集團非常之失望囉！諗住會好啲，點知係咁，我真係完全諗唔到咁嘅問題會出現，真係呆咗，唔知畀乜反應。」3 \& V' p( _: |' l
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現場所見，水箱蓋似是一塊完好無缺的石材，在石材與玻璃屏風銜接位看不出是分割。資深驗樓師賴達明亦在場視察，他直言：「第一眼見到，錯得好明顯！」他指從表面上看似是度錯位，目前情況如果重造水箱成本貴，如將玻璃屏風移後，企缸空間則會收窄。
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將軍澳藍塘傲開賣時吸引不少準買家到售樓處參觀。
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+ ^. Z) E% f# i Htvb now,tvbnow,bttvb維修需割開玻璃膠邊
8 j: [) q( V; D* J3 Btvb now,tvbnow,bttvb記者將上述情況展示予資深測量師、富匯測量師董事總經理何鉅業，他看後表示這種設計概念並非新鮮事，但出了個毛病，就是坐廁水箱蓋日後需要打開維修，但表面上看水箱蓋被玻璃砸住，每次打開時玻璃「唔知點算」，或者開不到、有一條好闊的罅、又或打開非常困難，這種修口處理行內稱「穿崩」。除非該水箱蓋石早已分開，在玻璃下面位置鎖梗，或者水箱蓋有部份位置可獨立揭起就無問題。在很多住宅或酒店都有類似設計，但玻璃砸住的位置往往為面盆枱延伸或實牆，無揭蓋需要。目前來看，如果水箱蓋有需要打開而被砸住，設計上是失誤的。
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藍塘傲發言人表示，就單位業主提出的意見已第一時間跟進及處理，並向相關業主解釋清楚。根據發展商向上述業主的書面回覆指，水箱上蓋為可拆卸設計，結構圖顯示水箱蓋與玻璃屏風接合位之間是分割的，目前只是被玻璃膠邊封口以致看不到切割口，割開玻璃膠再將石材另外兩條邊割開，整塊水箱蓋就可以打開。據了解，發展商願意向有疑問的業主展示切割坑位，證實後將補回膠邊。
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然而，若日後需要打開水箱蓋維修，每次都需要割開玻璃膠邊，事後又要補膠，如不補膠就會現坑。業主對於這種做法深感無奈：「勁想喊，咁樣切落去咪有條罅囉……我有咩想，直情想喊想自殺，再咁落去真係會癲！」他續稱：「我梗係覺得唔滿意，因為 |
發表於 2019-1-5 09:53 AM
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煩都要搞掂先，搬左入去至搞仲煩