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[香港] 港生活貴絕全球 專家:倘樓價再升 勢超越星 !

2019年03月20日tvboxnow.com6 h& T7 _0 f6 q" H* ~

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+ N8 D' O' ]- e5 w- h/ R4 b【經濟學人調查】
& G- B+ }9 I: f# {4 K6 i9 w* t英國經濟學人智庫(Economist Intelligence Unit)公佈2019年全球生活成本指數(WCOL),香港、法國巴黎及新加坡並列2019年全球生活費最貴城市,是逾30年來首次有三個城市同居榜首。公仔箱論壇: l! B4 F, I( \% C3 A. `
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記者:李芷珊公仔箱論壇6 ~/ \% W6 m$ D* o4 a* v
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指數以紐約市的100點為基值,發現榜首的三個城市,即包括香港、新加坡及巴黎的整體生活費較紐約市貴7%。報告評估全球133個國家逾150項商品及服務成本,原意是要協助外國企業、計算外派人員及商務旅客的生活津貼及使費,因此會包括飲食、個人護理服務甚至國際學校等成本。
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三城市居首 30年來首次tvb now,tvbnow,bttvb- t7 b+ z$ Y* @& Q) Y
報告舉例指,在升了三位的香港,一公斤麵包平均售價3.91美元(約30.5港元)、一支330毫升啤酒平均價1.77美元(約13.8港元)、男士兩件頭西裝平均價1,874.65美元(約14,622港元);女士剪髮平均價112.1美元(約874.4港元),後兩者價格都較前一年上升。報告作者斯拉夫切娃(Roxana Slavcheva)表示,今次是逾30年來首次有三個城市齊齊佔據榜首,反映全球城市發展方向越來越相近,品味和購物模式也很相似,「就算有部份地方在購買雜貨方面相對便宜,但公用設施或交通價格也會推高整體生活成本」。
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# X2 _% f* ]/ M6 E0 a# K; n  Atvb now,tvbnow,bttvb本港經濟學家、冠域商業及經濟研究中心主任關焯照表示,香港土地供應不足,令土地賣得貴,繼而影響樓價及商舖租金。本港餐廳租金一般佔經營成本四成以上,「就算食物成本唔係好癲咁升,但租金都升得好緊要」,食肆會將當中租金成本轉嫁消費者。在此情況下,市民外出用膳成本就會增加。; @) C# Z8 d; ]# X, ]

* l, z: Y$ b- \* E5 y關指出,如果本港樓價日後破頂,明年香港生活成本有可能超逾新加坡。此外他表示,貨幣匯率都會令生活成本增加,美元於去年3月開始轉強,而港元與美元掛鈎,故香港生活成本亦顯得較高。tvb now,tvbnow,bttvb" D1 z; |1 U  B  r" ]+ k1 r
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生活水平越高 訴求越多
; L7 L& H2 ?  l9 E) `2 t$ E( C' ]; gtvb now,tvbnow,bttvb美國克萊姆森大學經濟系副教授、香港中文大學亞太研究所成員徐家健表示,調查無將租金價格個別計算,但香港都並列第一,代表物價貴得好離譜。他認為隨着本港生活水平越高,市民對政府訴求會越多,例如要求政府增建公屋、推出不同資助政策等,同時也容易激發中港矛盾,「香港人會更加唔鍾意內地人嚟香港將物價炒高」,料日後的新移民、大灣區等政策更易引起爭議。5 \5 H7 [! G8 ^: j4 M8 M9 f

3 M& }8 q7 F. ]! ], ?英國智庫城市中心分析師布里奇認為,當就業市場蓬勃、吸引更多更高工資的熟練工人到當地,通常會推高城市生活成本。
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  • goldmonk

一日來150人,樓價點會唔貴
外星貓E生
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