[香港] FOREVER 21旺角近2萬呎舖突結業尚餘近4年租約現時月租264萬!

2019年9月25日星期三tvboxnow.com5 b ] Y5 L0 j2 |3 s/ x# u2 N/ M

反修例風波影響零售業，著名美國時裝品牌FOREVER 21，旗下在港唯一店舖，昨日突然結業，近2萬方呎巨舖已人去樓空。（楊柏賢攝）tvb now,tvbnow,bttvb4 P$ N( ^+ t6 G0 s

反修例風波影響零售業，著名美國時裝品牌FOREVER 21， . . . . . . （楊柏賢攝）
1 v/ H8 _6 |8 h* f- W$ _3 r$ W6 |8 \* A
【明報專訊】反修例所引起的示威活動未止，打擊本港零售業，主打速食時裝(Fast Fashion)的美國時裝品牌FOREVER 21，旗下在港唯一店舖、即旺角西洋菜南街百寶利商業中心舖位，昨日突然結業，距離租約到期還有近4年。昨晚市場傳出，該舖正以約200萬元放租，較目前月租低約24%。有業界認為，今年10月至11月期間，市場料掀「閂閘潮」（即突然結業）。公仔箱論壇3 O" Y& x1 j3 J
tvb now,tvbnow,bttvb5 C8 k1 v2 e: D- d4 m5 v) z; l8 e
明報記者林尚民、甘潔瑩TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。) f( k2 U( v9 Q, }

自本月中有消息指，FOREVER 21擬申請破產後，各界亦關注本港唯一分店、設於西洋菜南街萬寶利商業中心地下10至11號舖連1樓至3樓巨舖會否結業，市場消息指出，該旗艦店昨突然結業，過往曾是旺角地標之一的巨型商舖，亦已人去樓空。tvb now,tvbnow,bttvb+ y5 W( G$ ?7 `

6 l0 \9 f# m2 R$ Q+ M1 t: c' X( h6 {巨舖一夜間人去樓空
土地註冊處資料顯示，上述商舖面積約19,217方呎，FOREVER 21於2016年5月起承租該舖，租約期7年，首兩年月租約196萬元，其後按年遞增，2019年5月至2020年5月的月租（即現時應付的月租）為263.87萬元，若按租約資料，到2022年5月至2023年5月，該舖月租將增加至超過294萬元。

但據悉，業主已經低調地將商舖重新招租，而意向月租約200萬元，呎租約100元。tvboxnow.com! T3 i1 P  N$ C# k# u

傳劈租至200萬重新招租" n2 k' ^1 f& ~4 F0 B' g
喜來登旺舖董事總經理植柏輝指，反修例事件一直發酵，10月至11月期間預料將會出現的不止是「退租潮」，而是「閂閘潮」，因退租都要業主同意，但由6月開始，零售生意轉差，租戶在7至8月交不到租，到10月左右業主就會發信追收租金。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 ]6 k& I  {5 @: ~

他又指，示威變得恆常化，對商戶影響深遠，加上今年聖誕與明年農曆年時間貼近，亦影響商戶生意。) f3 K+ K8 h; S9 X/ B4 z; R" N
7 m. T6 d( z" Y( Q: s- u
示威持續業界料掀「閂閘潮」公仔箱論壇: j8 x9 d+ C) i  q7 L0 c
早前擬申請破產的美國時裝品牌FOREVER 21，於2011年首度進駐香港，以天價月租1380萬元承租銅鑼灣京華中心樓高6層商舖，總面積達51,188方呎，呎租270元，創全港最貴舖租紀錄，且為該集團全球所有旗艦店中租金最貴的一間，並於2016年於旺角開設另一分店。可惜風光不再，本月中有外電報道指，FOREVER 21持續擴張，惟同時年輕消費者多數上網購物，令該公司一直面臨現金緊縮危機，尋求融資，惟未能與貸款銀行達成共識，考慮申請破產保護，以進行債務重組。tvboxnow.com9 L$ q3 c2 Z: @3 E8 b
tvboxnow.com4 P# v) V$ n: @. \0 s2 ]7 ^; t# Z
報道亦指出，FOREVER 21計劃關閉700多家破產商店。FOREVER 21發聲明指出，強調公司並無計劃申請破產，絕大部分在美國的分店，以及小量的海外分店都會繼續經營。

1 評分次數