[香港] 港人避亂盼移居內地 大灣區日日有睇樓團 !

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2019年12月07日 tvboxnow.com, k+ d  a; }% E( G1 g" b0 S
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( h0 K  w* Y$ S( z- o+ V: {tvboxnow.com旺角街頭紛現地產代理推銷大灣區物業。tvboxnow.com; r$ {& f: ?) l- p1 u+ C% b  p
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深圳仍為移居首選。6 r- x/ V" Q& V) h
本港過去近半年備受示威活動衝擊，加上內地放寬港人買大灣區樓限制，盼移居內地城市的港人數量急增。. C+ v: _5 w! R

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《星島日報》報道，綜合業內人士數據顯示，近月本港查詢內地物業的準買家，約有六成的人士擬購入樓盤後作移居用途，看好大灣區西邊的城市，包括中山及珠海等地，準買家亦有年輕化趨勢，由過去以年長客源為主，轉為現時集中家庭客，首選有優良校網的地區，盼在本港政局動盪的情況下，能在內地覓到更穩定的居住環境。有代理形容，港人在大灣區置業需求大增，現時「幾乎日日都有睇樓團」，會增加人手發展相關業務。
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: @8 C* }3 Q& [" T& J6 B% J; C: E本港社會事件持續，香港經濟衰退情況陸續出現，更已步入技術性衰退。不過，粵港澳大灣區建設領導小組早前召開第三次會議，特首林鄭月娥會後公布十六項新措施，便利市民及專業界別到大灣區發展，包括豁免港人於大灣區九個內地城市購買房屋的限制等，開始吸引港人移居內地。
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香港商業地產協會會長沈永年表示，就十六項便利市民及專業界別到大灣區發展的措施，以「豁免港人於大灣區購買房屋限制」的措施，獲得最大的功效，因為港人移居內地，需要作多方面考慮，當中包括地方的政策是否有利於投資置業等，該政策有助「拆牆鬆綁」；其次為保障港人子女與內地居民子女享受同等教育。  v5 C7 D" H6 i. x; |+ G' [

' `" l1 |) ^6 y& }沈永年指出，在連串政治事件發生前，過去本港僅約一成買家擬購入單位作移居用途，惟據現時最新情況，不但港人查詢內地物業的數量急增，而且有超過六成準買家計劃移居當地，其餘四成為投資，可見入市作自住用途的買家比例急增。他指，深圳仍為港人移居的首選城市，由於區內樓價近年急升，不少港人均物色其他區份物業，心頭好已不再是惠州或東莞等地，反而因應港珠澳大橋通車，縮短本港前往大灣區西邊城市的時間，現時不少港人均計劃以珠海及中山作為移居地。8 k% V2 Y1 Z) R: S8 w
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0 q2 z8 G6 {* n5 `9 q% U7 V2 STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。他進一步分析說，移居內地人士的年齡層亦出現變化，以往移居人士普遍希望退休養老，可以有一個較舒適的環境，主要為較長的客群，較為關注移居地的醫療系統等設備，惟現時有移居內地的人士有年輕化趨勢，更多為「一家大細」的客群，擬移居入大灣區，換來更穩定居住環境，同時較為注重區內校網，有關情況以往少見。
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因應港人移居大灣區的需求大增，不少代理均強化港人購入區內樓盤的代理服務，世紀21奇峰（國際）總經理葉麗珍表示，該公司過往主力發展新界北的代理服務，惟近年亦增加人手「進軍」大灣區市場，過去半年已增聘人員，現時該公司「幾乎日日都有睇樓團」，當中每到周末假期，一團隨時有二十至三十個人參加，即多達十組客，平均每個月可促成近二十宗交易，反應理想，當中至少一半買家計劃移居當地。