2021年10月19日
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6 r2 s2 I4 h3 {7 c& I7 l公仔箱論壇■福雷斯特表示，面對大幅加租無力負擔。
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3 R/ z h# t) A* b; p' [tvboxnow.com疫情下租金被凍結，如今安省解凍租金限制，有房東一口氣加租21%，租客表示，無力負擔。tvb now,tvbnow,bttvb* Z: \7 ]! I% _% W% b6 s, B9 c. _8 `
1 f! }8 b2 N* D* p1 Vtvboxnow.com租金解凍將回歸福特政府於2018年所定出的制度，該制度取消了當年11月15日之後首次入住單位的租金管制，這一變化旨在鼓勵投資者建造更多房屋並增加租金供應。到去年，由於新冠疫情造成的經濟不確定性，省府凍結加租。tvboxnow.com1 L" P0 ~- F8 n% Q: X5 Q6 K
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福雷斯特（Sarah Forrest）在奧克維爾(Oakville)為自己和兩個孩子租了一套新建的3睡房單位。她表示，省府解凍租金限制，她原以為只會增加一些租金，怎料接到房東通知，加幅高達雙位數，由目前的2,800元上漲至3,400元，令她感到震驚。
# Y" J$ @, }+ J Q! B. X/ {$ N對於非租金控制單位的房東來說，增加這個數額的租金並未違反任何規則。但福雷斯特指出，對於像她這樣的單身母親來說，每月要找多600元去付租金，實在很困難。唯有節衣縮食，在其他地方節省開支。% B% e2 q" A* q. x8 H8 B
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多市柏文2月以來漲租15%; [" X% d4 r8 B
《星報》記者聯絡到福雷斯特的房東，對方拒絕接受訪問。
7 X- j5 a/ B5 |1 x9 W* v" ^% Atvb now,tvbnow,bttvb處理住宅租務個案的多倫多市中心法律服務中心律師里斯（Benjamin Ries）稱，對於租金管制單位，明年的最高租金漲幅定為1.2%。
1 h* n* ]. Y) t- i. j8 s3 K/ u# R里斯認為需要檢視全面實施凍結，然後又回到部分單位不受監管的制度。 H. M$ ?4 n3 u' N5 H; Y/ D
) ?9 f0 N7 [" N1 m9 ntvb now,tvbnow,bttvb根據Rentals.ca的分析，僅多倫多的柏文租賃市場的租金自2月份以來平均上漲了15%。
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v/ e+ z3 a# gtvboxnow.com隨著需求的復蘇，租住柏文的競爭預計將更加激烈。雖然在疫情期間看到一些房東提供激勵措施來吸引潛在的租客，但現在市場出現轉向的跡象。《星報》在最近報道的一個個案裏，一個租客聲稱他們被要求預付5個月的租金，以鎖定租用多倫多一個柏文單位。公仔箱論壇9 n- t1 ]) R) k5 a
2 l/ Q6 V# a1 c {( ~5 d) W. J安省租賃住房供應者聯盟主席歐文(Tony Irwin)表示，在疫情期間，業主看到稅項、電費和保險等費用上升。他拒絕就個別租客面對兩位數幅度加租的事件置評，不過他認為，房東大幅加租的情況顯示市場需求遠遠超過供應。# z0 R) [# `, \% t3 x( z! y
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歐文談到正在復蘇的租賃市場時指出，情況告訴大家，需要建造更多的住房。星島綜合報道 |
發表於 2021-10-20 12:18 PM
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