2022年01月24日 19:38
, K$ Y C6 F6 g) W, mtvb now,tvbnow,bttvb
6 [; A5 m/ Z5 f7 X' b) j tvboxnow.com8 Z" \# z) w4 Q- r. Q
托馬斯收到 35,000元的維修評估費賬單。CBC托馬斯收到 35,000元的維修評估費賬單。CBC
5 U6 ^ T7 F6 Q: o7 S9 j
. j+ _3 P. c: A) _【星島綜合報道】多倫多一棟老舊柏文大廈面臨高達1400萬元的維修費用，許多住戶無力支付被分攤到的數萬元費用，很可能被迫失去住所。tvb now,tvbnow,bttvb% ^3 v; J6 l u5 a" J4 t
+ z9 B7 y6 Y' b) X% Ltvboxnow.com據加拿大廣播公司（CBC）報道，72歲的托馬斯（Wendy Thomas）在位於多倫多珍街(Jane St.) 4645號的的柏文大廈居住了42年。這棟屋齡至少50年的大廈已經太老了，走廊上的破舊地毯滲著髒水，黑暗樓梯間裡有裸露的電線掛在破損燈具上，開裂的大堂窗戶用膠帶固定著。
8 @- `/ e8 F$ S( ]: H5 d: p. N+ Q公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。% V/ y( `7 P, x5 U9 q
大約一年前，她自己的二樓單位內，淋浴間後面的總管爆裂。湧出的水令部分乾牆裂開，且損壞了整個單位的鑲木地板。
4 L* E1 B- I6 I公仔箱論壇 g ^& }, i4 w
托馬斯的丈夫於去年7月去世，留下她一個人只能靠一份固定收入過活。緊接著在9月份，一切變得更糟了。
# n# W) p* @8 [/ z; l) gtvb now,tvbnow,bttvbtvboxnow.com8 A* a9 t }4 [" ~0 K8 E6 p
該棟柏文的管理者York Condominium Corporation No. 82被曝有900萬元債務，且收到了大廈結構正迅速惡化的警告。安省高等法院的一名法官引用一份工程報告做出裁決，明年需要對這座10層高的建築進行維修，費用將超過1400萬元。tvb now,tvbnow,bttvb. t* h; k) m2 V. p" C' g9 G) H% a
tvboxnow.com+ C; @8 C% J9 [4 z! l
像所有共管柏文公司一樣，這家公司由一小群被選入董事會的業主監管。根據安省的《共管柏文法》，他們有權要求所有業主支付共同費用，無論這筆費用多寡。# _9 p3 h. l. E c& d
公仔箱論壇$ i( z- G$ U# R" u
去年9月2日，該公司致函所有業主，通知他們除了每月約800元的維護費之外，他們還有15天的時間，要交齊一筆特別評估費，每單位的費用為30,000元至42,500元不等。tvboxnow.com- ?1 B& D, F- b, a1 J
2 N& L! d0 u2 ]$ S* J: |5 I
信中說，籌集的1120萬元將用於償還貸款，並進行70項維修工作，包括更換管道、升級電梯以及修復過去15年一直關閉的派對室。如果居民無法付款，他們的單位就會被扣留留置權，根據安省的《共管柏文法》，柏文公司可以出售該單位以支付欠款。這也意味著這些居民不能在未來的董事會選舉中投票。tvboxnow.com& ]* j' I& w6 K" a! B
tvb now,tvbnow,bttvb/ \0 E; c5 ^8 D+ s! ?, I9 x }
托馬斯流著淚表示，「他們怎麼可以這樣？我們正處在疫情之下，對於我們大多數人來說，這是退休後的棲身之所。」tvb now,tvbnow,bttvb( P( b6 V1 T7 {6 m- G
2 _6 q9 i: S/ c& b公仔箱論壇托馬斯說，除了每月的費用外，居民們已經盡其所能幫助改善大廈的狀況，包括繳納公司寄給他們的賬單，支付管道修理費用和虛假火警警報等。* D- d( N& R1 A5 `6 a2 c9 @% Y z6 ^
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( M ^: N' `( W* m5 ]
托馬斯收到 35,000元的特別評估費賬單時，想過去銀行申請貸款。但很多居民表示，這棟建築年久失修，任何金融機構都不會藉錢給他們。tvboxnow.com* Y! i/ _9 u, a! q X& `
% ]. c6 Z5 x( h+ J# i
托馬斯別無選擇，只能從私人借貸者那裡借高息貸款。為了支付這筆款項，她又重新做起了客戶服務的工作。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。( v. t# ]% f4 Y8 |9 p: D, ]5 F
) ]4 [5 O# `) v2 PCBC新聞就此事聯繫了該公司及其董事會，但未收到回應。該公司的律師也拒絕置評。
. O" ?2 B. ^- ^7 l& e5 ztvboxnow.com
: z/ j, p; t. U" A2 u公仔箱論壇托馬斯現在擔心她的鄰居，因為大廈321個單位中的250個單位的業主還沒有繳款。柏文公司已承諾，在4月份之前不會強制執行留置權並出售其單位。公仔箱論壇! h, d9 F, S2 z/ U% e6 k
tvb now,tvbnow,bttvb' u4 ?$ }3 C, @" C5 x5 |5 v) M- X
她說，「我們不知道結果會如何。這真的很艱難。」# W7 r" o$ h/ n. L$ U1 t
tvboxnow.com. I; @' M" w+ S: i5 h) d
 % F! D3 ]- K" y7 V# W3 b
大廈已經年久失修。CBC大廈已經年久失修。CBC |
發表於 2022-1-26 10:31 AM
| 
