[香港] 凶宅劏房戶難安寢 租管新例未助退按金~

manyiu

May-8-2022; u1 G+ Y( e# |4 A6 n& R- ^

5 S5 q! H0 v, g- \tvboxnow.com
5 |2 G) i, O% a- a9 @/ F* w* s. Z" TTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& M( r8 q2 k8 F/ d" V$ J
公仔箱論壇) c; j! f/ y* A) X% Z
公仔箱論壇! P: M, ?( i* |' b- {/ y4 Y8 f
案發於北角麗宮大廈。
( R5 U5 {6 X$ Ftvboxnow.comTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# B8 }  p& i% I% h2 {4 [
隔壁殺嬰案 每晚BB哭聲來自何方TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 T1 N( L& b$ A5 B  `8 x
「無諗到隔籬屋會變成凶宅！」北角上月發生劏房倫常命案，賠上約歲半大女嬰的寶貴性命，更成為上址租戶纏繞不去的夢魘。有女住客在驚嚇下失魂喪魄，難以安寢，終日茶飯不思，更出現疑似「撞鬼」迹象，晚晚聽到BB哭聲，更目睹僅得半身的恐怖嬰靈，需要精神科醫生開藥寧神，才勉強得到一夜好眠。疑心與鬼為鄰，心慌難安，其他劏房租客倉皇避走他方，惟該女住客卻因租約綑綁未能取回按金，被迫面對沉重經濟壓力，避過冤魂，卻避不開窮困，又一劏房戶的悲歌。然而，新生效的「租管條例」卻未能提供保障。
/ ~9 e9 t) E, R2 b4 l2 i/ |公仔箱論壇- r: }. o5 E/ x; v
一開六劏房單位 全部變凶宅
% E! D  i/ l5 j5 F6 a8 B上月23日，北角英皇道301至319號麗宮大廈某樓層的劏房發生命案，19個月大女嬰被揭發伏屍睡床，警方察覺事不尋常，經調查搜證後，拘控涉嫌「謀殺」的姓劉年輕母親（24歲）。慘劇令社會同悲，除了死者親友感受殊深，上址「一開六」的劏房單位亦驟變凶宅，倫常慘案殃及鄰居捲入鬧鬼風波，各自承受難言之痛及經濟重擔。
8 A" O6 D/ u5 U- k
  V; N$ ~/ @/ Z5 W; n' ^1 Q陳先生（化名）租住的劏房與命案現場僅一壁之隔，他接受本報訪問時透露，事發後上址籠罩愁雲慘霧，各租客遭遇史無前例的痛苦煎熬，每日精神受壓，其妻的情況尤為嚴重。兩夫婦在命案當晚均留在單位，由於陳知道妻子纖細敏感，洞悉大致經緯後，曾經嘗試隱瞞妻子，聲稱事主母女只須送院治理，惟「紙包不住火」，妻子翌日從新聞報道知道內情，頓時大受打擊，精神委靡仿若「中邪」。
/ T( w. \7 t( a) F7 stvboxnow.com0 ^# D, G& g: e
鄰居飽受驚嚇 稱睹亡嬰靈魂
9 x& Y0 ~6 Z& ptvb now,tvbnow,bttvb據了解，陳妻此後顆粒不進，只靠飲水維生，夜間亦輾轉難眠。她每晚均會詢問丈夫是否聽到嬰兒哭聲，又說曾經目睹懷疑亡嬰靈魂，其面孔清晰可見，卻只得上半身，無法看見雙足，種種描述使人毛骨悚然。儘管陳妻照常上班，但同事亦發現她「成個人變晒」，終日神不守舍、呆若木雞。陳為紓緩妻子的情緒問題，立刻讓她接受精神科醫生診治，在安眠藥等藥物幫助下，她的情況才稍有好轉。
$ M/ U# \- R$ A0 c8 f8 g# K  Ctvb now,tvbnow,bttvb
1 I  Q0 b% b  j% e5 ^( stvb now,tvbnow,bttvb陳慨嘆，劏房只有薄薄的牆壁相隔，各房無法隔音，大男人憶及命案亦難免心寒，故此更憐惜妻子的苦況。兩口子本擬在劏房長住，去年初簽下一紙5年租約，如今僅住一年多，突然變成凶宅戶，迫於無奈只能提早退租，但因未能取回按金，令經濟大失預算陷入困境，惟有向胞妹借錢暫渡難關，遷住港島其他單位。
8 [* \$ I4 c* |& g& c7 LTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇. h) P, y4 ^6 a# I, x$ L
不退按金 避過冤魂難躲窮困
' x% y1 v" |" ptvb now,tvbnow,bttvb雖然事主親戚曾在涉事劏房做法事，但一眾租客均感不安，6戶中已有5戶搬走，剩下一戶只因租約快將屆滿，無奈留下苦撐至完約。由於搬遷租客的租約未完成，二房東以「公司規矩」為由，一概拒還兩個月按金。在疫情下劏房戶的經濟狀況已是捉襟見肘，現時無端遇上突發兇案，困局接踵而來，陳先生坦言為困境感到痛苦，盼望房東將心比己，為租客酌情退款，助他們解決燃眉之急。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。  K" t: O1 m0 P
  _8 |' M, T  m7 @/ {
而涉事的案中劉姓女被告，已被落案控以一項謀殺罪。由於案件上月底首次在法庭提訊時，被告仍在醫院留醫，未能到庭應訊，法庭將案押後至5月13日再提訊，被告繼續由警方看管。突發組
0 r$ }, q- F+ x% @5 b! Ztvboxnow.com
! G" y  x1 }: V$ d公仔箱論壇
) T) y( p4 G# V8 |( F: }3 STVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。麗宮大廈發生殺嬰案，附近居民擔驚受怕。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 M3 O- h/ y4 b

1 T1 _- g$ F0 K/ L6 ]- U- hTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。' _, e" t; L+ X# [
家屬在事發後到場了解。
' A: @5 x! ]4 t2 {2 P' Y( @6 j5 v1 KTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
" B4 T9 d( D: F/ W; {* D' D1 g
: F9 c- [7 n* l, Y# p. {" c警員到場調查命案。
+ @& m  C! ]: M& b( `- T9 j) N, X公仔箱論壇
% g% V" j& p" M+ d% ^+ itvb now,tvbnow,bttvb: X( `! z7 W/ R+ f
劏房變凶宅，傳出BB喊聲。
) y# }) e: C+ d- Y7 @8 GTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。. ]( a" P/ k7 s# A
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: M; y: a- K- k) _! m
嬰兒遺體被移走。

manyiu

事件罕見 團體促以維修理由傾退租TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# V+ Q$ r4 B) n' Q5 i2 u# c
tvboxnow.com6 U% D& l" U+ `. C
May-8-2022TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。* C+ y1 Z& o. {

" F/ ]+ U5 L1 x1 i! d
2 d* ~# v$ K: p9 ptvboxnow.com條例生效後，仍有許多劏房戶未能受到保障。- c2 b+ ?, c' W) r) v7 T

: T1 q! O' I8 x3 R, P* A' b$ Z" b; ]/ N【本報訊】今年1月起實施《2021年業主與租客（綜合）（修訂）條例》，但非所有劏房戶都能受條例保障。有關注劏房團體表示，劏房戶遇到凶宅的情況較少聽聞，但對於有劏房戶因單位發生慘劇而出現靈異事件，「租管條例都真係幫唔到佢。」他建議劏房戶若遇到此類事件時，可先與業主商討退還按金的協議，或是可以向該區的劏房租管服務隊等求助。: U" K1 h0 K0 |! ^8 d

0 h" Q6 k2 `' k, S: Z8 `" |2 ^tvboxnow.com基層劏房戶本是社會上弱勢一群，即便業主與租客條例生效後，仍有許多劏房戶未能受到保障。全港關注劏房平台成員賴建國表示，若遇到租住凶宅劏房的問題，需要先留意劏房的租約期，以本個案為例，由於他是在租管條例生效前租用該單位，故未能受條例保障。不過，條例生效前大多租客為「一年生約、一年死約」的租用期，故在生約年期期間，通常可以在通知期通知業主再退租，屆時便可獲償還按金。
5 P3 r& e. y$ K! |# m1 v% w: \* c9 I/ Q; C/ ~( A
慘劇留陰影 心理創傷難證明
( ]7 S2 b( C: J不過，賴建國指出，若以正當的維修理由向業主提出退租會較好，因為怪力亂神之事難有證據，亦非所有業主都會正視問題，故難以用條例去規管。他建議劏房戶，若需就劏房問題尋求協助，可以找該區的劏房租管服務隊，或是尋找其他幫助劏房戶的社工組織等。
+ Y7 |6 ^8 M. r
4 `2 x/ ?8 l  V. ~tvboxnow.com, o: t. i) O* k0 I+ F4 e8 @
賴建國