2022/11/29
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* S% ?7 Z* z* J+ X+ q5 e# l3 @TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。NGO洽土瓜灣酒店設青年宿舍 月租$3500 料蝕千萬「貼錢做」公仔箱論壇! J4 j3 ^* c) K! f
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政府早前提出新的青年宿舍計劃，資助非政府機構以市價6折租用酒店或賓館。有機構透露正與酒店洽談，望落戶土瓜灣，以月租約6,500元租用150間房5年，入住青年只需付半價、即約3,500元，惟期內料虧損千萬元，形容是「貼錢做」。另有NGO嘆租金過高難負擔；酒店業則認為鎖定出租5年期過長。5 E: W/ t: z4 C
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施政報告提出未來5年斥10億元，資助非政府機構以市價6折出租酒店或賓館作青年宿舍，提供3,000個宿位。昨有傳媒引述消息指，至少有3間非政府機構參與計劃，選址東區、九龍中及荃灣，提供數百宿位，初步計劃月租約5,000至6,000元。tvboxnow.com. |5 i! x2 [/ V6 d) `& @
. {" B' \( V z1 I* }1 [+ o奧斯酒店：租期長達5年需考慮
# p# M _7 L/ e) q! ]+ v9 R6 p% b1 B0 R公仔箱論壇其中社區關愛協會主席楊永杰透露，正與土瓜灣一所三星酒店商討租用150間房，開價月租6,500元，即每月投入至少97.5萬元，並以半價即約3,500元出租予青年。他指，曾查詢土瓜灣及尖沙咀區酒店，但部分面積太小不符合申請，或單位過多難以承擔龐大支出。他又稱，在增聘人手、安裝獨立水電錶後，如以5年營運期計，料虧損千萬元，因營運期內無退場機制，即使無人住仍要付費予酒店，「如超過6,500元（月租）只能放棄」。
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2 v; `% N5 a3 D( }( p* F據悉，該有意參與的酒店為奧斯酒店，其營運總監崔定邦承認暫未落實，指酒店現時入住率約6、7成，每晚房價平均300至400元，需考慮對酒店的收益，包括通關後的收入及長達5年租期。
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學者：NGO不善管理議價
( T+ Q8 M) _: I* A& W$ _9 ]公仔箱論壇中旅維景國際酒店管理有限公司董事張琪騰說，業界料旅遊業明年復甦，房價可升至每晚600至700元，一旦轉作青年宿舍或需調整人手，業界不願在人手短缺下仍裁員。若以6折房價6,500元計，計及政府資助，酒店每房每月可獲1.2萬元，倘維持酒店業務，通關後房價每晚700元計，月入可達2.1萬元。tvb now,tvbnow,bttvb g4 R `$ r) `* O2 `
- q* `* x5 N, S, }& Ltvboxnow.com都大人文社會科學院院長鄺志良稱，相信大部分年輕人不想長期「Staycation」，加上酒店考慮成本效益，及NGO不善管理及議價，計劃或未能提供足夠宿位。tvboxnow.com( V3 k* K3 [6 M9 `& S, Z
4 P4 a+ m+ `6 ]) etvb now,tvbnow,bttvb記者︰謝雅寶/ O( \. {& \) {0 x! `
( {) Q: l, u0 wtvboxnow.com美術：顏玉玲" G5 t; ^: n/ q0 J; p
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▲奧斯酒店暫未落實參與計劃，指需考慮酒店利益。（資料圖片）公仔箱論壇0 ?$ y+ R/ h6 S# C% `; d' @. L. O2 _
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發表於 2022-11-29 12:23 PM
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