June-18-20233 n$ g% x+ i) ^5 Y
 tvboxnow.com( B j l1 h$ m- p7 Z& F
: g# O+ ~9 [0 p4 F/ d/ T* v
3 {: ^: Z4 u8 e公仔箱論壇翠屏北邨為租置屋邨。
5 ~/ G9 s f2 j4 |2 i* a0 \) F3 K2 S% m. |" A: T! I
暗盤未補價 業主教路避查
- p2 B+ |) y6 d1 B' Z! J4 eTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。未補價資助房屋淪業主賺錢工具，房屋署視若無睹，二手交易平台成「暗盤」天堂！私自非法出租公屋或未補價居屋、租置屋俗稱為「暗盤」，本報發現不少人於二手交易平台Carousell徵租暗盤，經記者實測後發現，有出租暗盤的公屋租戶或居屋業主會透過此平台接觸潛在租戶。而記者更成功潛入一個位於觀塘翠屏北邨未補價租置屋的單位，面積約145平方呎，開價月租6,500元，業主更「教路」如何規避房署人員調查。議員批評房署執法消極，建議更新指引，讓前線員工主動調查懷疑個案。tvb now,tvbnow,bttvb+ Q6 \) {" @0 S0 }0 Z, U% x9 R
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 b1 b2 Y. T8 G6 C ?; Q
本報記者發現有不少人透過Carousell徵租暗盤，只要輸入關鍵字「暗盤」便會有數十個貼文稱「徵租」，並詳列單位地址、價錢等需求，實際上是放租人透過平台接觸潛在租戶；另亦有求租人發文求租暗盤。
- \0 k6 G) ?/ I: f( `公仔箱論壇
# ?( A& e1 h- }6 B記者以求租人身份發文實測，兩日內已有放租人接觸，並向記者透露有意放租於觀塘翠屏北邨未補價租置屋單位。放租人亦非常小心，指明記者睇樓前出示糧單或卡片，以防房署職員「放蛇」；事前又多番詢問租屋意圖及要求，確保「傾好晒真係有興趣先帶你上去睇」，並指「暗盤通常無租約、無信箱」，明言「因為保障雙方，你知雙方都唔可以租呢啲盤」，又提出因擔心遇到租霸，故要求先預繳4個月租金作為按金。
& e( y* o( O9 H* I3 h" ntvboxnow.com
% Z6 d2 G1 F# c0 b, g6 T. _; Ltvboxnow.com月租6500 料3.5年已回本
/ g g% }0 x4 ^1 T5 W公仔箱論壇記者上門睇樓由業主女兒帶領，單位屬翠屏北邨翠樟樓高層單位，現場所見單位屬開放式，電視機、雪櫃、煮食爐、床架等齊全，洗衣機則置於窗邊，有獨立廁所連浴室及廚房，面積約145平方呎，月租6,500元，水電煤另計，網絡費用因要綁定業主名字需預繳兩年。
+ f, }/ E& r0 \& Stvboxnow.comtvb now,tvbnow,bttvb+ ^1 y7 s; L* g
業主女兒強調，此單位為新裝修，購入後未住過，僅作放租之用，而單位非常受歡迎，「唔係你想租我就租畀你」；又提醒「我租畀你同你租都係犯法，（租戶）自己走去房屋署舉報，自己都賴嘢。」對於如何應對房署職員，她又「教路」，只需聲稱單位由家人借住即可，平時亦要小心，不要太張揚。公仔箱論壇. W8 p! d) F: w3 ]6 K
公屋及居屋原意是協助基層上樓，而租置屋與居屋類似，市民可透過政府提供的折扣價自置居所。若要於公開市場放售或出租圖利，則必須先向房屋委員會補價。翻查資料，涉事單位因應「居屋2022」推出，業主於今年2月底以約28萬元買入；若以月租6,500元推算，業主只需約3.5年已經回本。
% W" N5 N6 D' D% M) b' D
. T& M) K M. P+ A& k, ]9 |/ C$ c公仔箱論壇議員促更新指引 主動調查7 L5 i$ D0 @& {: a/ [
議員梁文廣批評，Carousell及不少討論區都有此類暗盤存在，濫用政府公帑非法牟利，他明白房署執法上有難度，但單靠居民舉報未必可行。tvboxnow.com5 f$ z" S0 T0 W7 U/ o8 t* _
梁文廣認為應更新指引，讓前線員工主動調查懷疑個案，並多作宣傳，或推出舉報獎勵增加市民舉報誘因。房署則回覆稱，就居屋而言，任何人就其單位作出非法讓與即屬犯罪，按《房屋條例》，一經定罪可判罰款50萬元及監禁一年。記者梁皓芊
) O" O: Q9 I* x4 h5 K q% f5 ftvb now,tvbnow,bttvb
8 ]4 Q; X7 Y( U3 otvb now,tvbnow,bttvb tvb now,tvbnow,bttvb _- }) t4 m3 \* c; V) {
房署表示會打擊濫用公屋。
6 ]2 e) G$ F& b; f3 ]公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。& E& }& F" f' X# K3 C$ t: C
$ ?; a0 B m- C/ `公仔箱論壇單位內有獨立廚房。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: l; m! S% W8 A, C
9 {2 O0 N" y7 s P9 r5 B
3 r- @4 P2 F/ l4 z6 P單位屬開放式，家具齊全。
- e0 K. N, n$ Y" o( ?tvboxnow.com
7 J7 K1 ]8 ~8 g itvb now,tvbnow,bttvb
|! Z9 q$ u" J: n3 d記者以求租人身份於Carousell實測，成功與放租人接觸。
% V/ z! e" j/ J" i$ |" i4 Jtvb now,tvbnow,bttvb8 ?1 T5 b& h) l4 B! A. Y$ D
% i4 u; v0 h$ j2 Ztvboxnow.com單位屬翠屏北邨翠樟樓高層單位。
! f" j# I3 J8 G, w. htvboxnow.com
3 u, s9 I: X8 w% r tvboxnow.com0 Z' X# Q) T0 w) j0 n0 E* s# o
放租人非常小心，指明記者需在睇樓前出示糧單或卡片。 |
發表於 2023-6-18 06:08 AM
| 
