June-18-2023tvboxnow.com- k- w" `$ w$ E% B
 tvboxnow.com+ h4 }# p9 G' N. e' A c+ |3 T
公仔箱論壇- |, U5 P6 t) r5 o( Z9 o g! N; X
 2 d2 @% D' n& C% m z: |% Z6 x
翠屏北邨為租置屋邨。
& I; } |/ S( h( k/ O) ntvboxnow.com
$ x) x3 A% k# z" t2 h: c公仔箱論壇暗盤未補價 業主教路避查( `" c+ R8 q5 t! |/ Q+ a
未補價資助房屋淪業主賺錢工具，房屋署視若無睹，二手交易平台成「暗盤」天堂！私自非法出租公屋或未補價居屋、租置屋俗稱為「暗盤」，本報發現不少人於二手交易平台Carousell徵租暗盤，經記者實測後發現，有出租暗盤的公屋租戶或居屋業主會透過此平台接觸潛在租戶。而記者更成功潛入一個位於觀塘翠屏北邨未補價租置屋的單位，面積約145平方呎，開價月租6,500元，業主更「教路」如何規避房署人員調查。議員批評房署執法消極，建議更新指引，讓前線員工主動調查懷疑個案。tvb now,tvbnow,bttvb1 R0 t. ^; y, X& p0 a- a/ q
公仔箱論壇8 U. B$ Z) j7 P0 ?; _
本報記者發現有不少人透過Carousell徵租暗盤，只要輸入關鍵字「暗盤」便會有數十個貼文稱「徵租」，並詳列單位地址、價錢等需求，實際上是放租人透過平台接觸潛在租戶；另亦有求租人發文求租暗盤。
0 D5 H$ Z4 d4 R
7 B, U* f" |. I# H+ u# q0 Rtvb now,tvbnow,bttvb記者以求租人身份發文實測，兩日內已有放租人接觸，並向記者透露有意放租於觀塘翠屏北邨未補價租置屋單位。放租人亦非常小心，指明記者睇樓前出示糧單或卡片，以防房署職員「放蛇」；事前又多番詢問租屋意圖及要求，確保「傾好晒真係有興趣先帶你上去睇」，並指「暗盤通常無租約、無信箱」，明言「因為保障雙方，你知雙方都唔可以租呢啲盤」，又提出因擔心遇到租霸，故要求先預繳4個月租金作為按金。$ h0 k! _$ `" d) w1 M
tvb now,tvbnow,bttvb8 t: l0 D7 X. I2 x) x8 t
月租6500 料3.5年已回本
$ g* E2 H) k' @2 M. s' Ltvb now,tvbnow,bttvb記者上門睇樓由業主女兒帶領，單位屬翠屏北邨翠樟樓高層單位，現場所見單位屬開放式，電視機、雪櫃、煮食爐、床架等齊全，洗衣機則置於窗邊，有獨立廁所連浴室及廚房，面積約145平方呎，月租6,500元，水電煤另計，網絡費用因要綁定業主名字需預繳兩年。
; r4 N6 F) A$ s! e5 D5 aTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 \3 N( b, t+ \7 ^8 Z3 Z
業主女兒強調，此單位為新裝修，購入後未住過，僅作放租之用，而單位非常受歡迎，「唔係你想租我就租畀你」；又提醒「我租畀你同你租都係犯法，（租戶）自己走去房屋署舉報，自己都賴嘢。」對於如何應對房署職員，她又「教路」，只需聲稱單位由家人借住即可，平時亦要小心，不要太張揚。
2 F: j7 a a6 C2 xtvb now,tvbnow,bttvb公屋及居屋原意是協助基層上樓，而租置屋與居屋類似，市民可透過政府提供的折扣價自置居所。若要於公開市場放售或出租圖利，則必須先向房屋委員會補價。翻查資料，涉事單位因應「居屋2022」推出，業主於今年2月底以約28萬元買入；若以月租6,500元推算，業主只需約3.5年已經回本。
0 `5 E- n" _' A$ @0 g. o: h. J1 Utvboxnow.comTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。+ A8 M+ I1 G7 h
議員促更新指引 主動調查公仔箱論壇& R0 h# i# | K$ X: ?) J- L2 m
議員梁文廣批評，Carousell及不少討論區都有此類暗盤存在，濫用政府公帑非法牟利，他明白房署執法上有難度，但單靠居民舉報未必可行。TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。5 c9 p3 g1 j3 ?; |5 o0 t
梁文廣認為應更新指引，讓前線員工主動調查懷疑個案，並多作宣傳，或推出舉報獎勵增加市民舉報誘因。房署則回覆稱，就居屋而言，任何人就其單位作出非法讓與即屬犯罪，按《房屋條例》，一經定罪可判罰款50萬元及監禁一年。記者梁皓芊
. E2 J! d4 Q& R3 C6 Y* d1 a ktvb now,tvbnow,bttvb9 d9 ], W% K: f( I+ E
 tvboxnow.com" U( {" z) a+ Q
房署表示會打擊濫用公屋。tvb now,tvbnow,bttvb/ z/ F. q1 t& K* v9 q: X# t
& p4 `1 H2 V9 U* ~0 ]9 z* `
 tvboxnow.com& x; y: q' g- f# E. F# _
單位內有獨立廚房。
1 Y8 u- l8 Y ]- ~$ r0 Y+ Btvboxnow.com1 b/ c1 a# L/ B2 g- i1 t" d
 TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。 t) r& x0 j7 A3 t- S; I
單位屬開放式，家具齊全。
( Z/ F j3 [8 S _8 J+ F/ c5 [, h t; S9 n, ?
 tvb now,tvbnow,bttvb. u& U$ |7 U: N R$ r4 h
記者以求租人身份於Carousell實測，成功與放租人接觸。
" }/ Y# B2 X5 ?+ d- O* _. \0 ]8 ?TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。公仔箱論壇+ f* Y( ?+ w. [. l8 X" g
( B# n. \1 C+ @2 d; t單位屬翠屏北邨翠樟樓高層單位。公仔箱論壇) \- w" U' }- D
7 l2 S7 }8 P& K V1 ATVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
& T9 _1 ~) ^* V! t# T放租人非常小心，指明記者需在睇樓前出示糧單或卡片。 |
發表於 2023-6-18 06:08 AM
| 
