[香港] 長者屋空置10年 官僚拒改善 基層堪憐!

manyiu

July-13-2023tvb now,tvbnow,bttvb, M! e# R4 [) }1 P3 l- T% `4 H

/ H) g9 Q/ t6 U9 kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
8 d- k# V% Z: b0 ntvb now,tvbnow,bttvb
+ {/ J; H0 r. ~4 I7 O公仔箱論壇
0 D1 O  q% r, G4 z5 V1 ktvb now,tvbnow,bttvb+ N- W8 V/ m8 d2 B2 F# x/ i+ a
本港人口老化問題嚴重，未來長者住屋需求勢必增加。（李志湧攝）
+ F! A* h1 \& q* s' k0 kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。7 I$ v" S5 `7 ~" c" b+ r
共用廚廁強人所難 應轉過渡屋活用空間
/ z- @! E: ~, E  S8 i7 Btvb now,tvbnow,bttvb申訴專員公署力數房屋署官僚三宗罪，共用廚廁的「公屋劏房」空置多年無人要！公署昨公布房署有關「長者住屋」及「改建一人單位」主動調查報告，發現兩者的空置期及空置率極高，一型設計「長者住屋」及「改建一人單位」約有六成房間空置，部分更空置逾10年，建議轉做過渡屋。造成上述單位空置問題，房署對「拒編率極高」、「租戶自願調遷率低」、「福利員服務偏離原意」的三宗罪責無旁貸。議員批評房署，空置是嚴重浪費公屋資源，建議擴展「客源」，放寬非長者人士入住資格。
4 J# l1 c# {" a" [; d# gtvboxnow.com( e/ L/ P6 ?! |, |( T& M  P
「長者住屋」最初為單身長者公屋申請人而設，80年代推出，屬院舍式設計，部分提供24小時福利員服務，分3種類型。一型及二型住戶需共用廚廁和客廳；三型雖有獨立廁所，但需共用廚房和客廳。「改建一人單位」則是將一般公屋單位分間為兩至三個房間，住戶共用廚廁。
! Y; A3 o+ Y4 f- O! c, ctvboxnow.com由於上述單位需共用公共空間，被形容為「公屋劏房」，現時房署仍會編配二型及三型「長者住屋」予輪候人士，惟「改建一人單位」及一型「長者住屋」已分別於2001年和2009年起停止編配，回收改建成一般公屋單位。公仔箱論壇! Q' @. `! \, N2 F) R9 A

3 o3 s6 {- v7 G" @拒絕編配視為扣除一次機會tvb now,tvbnow,bttvb& o( A5 \) Q1 K7 r3 n
調查發現，房署為減低二型及三型「長者住屋」的空置率，會將此類單位編配予一般公屋申請者。不過，2021/22年度共有1,469人在無參加「特快公屋編配計劃」情況下，卻獲編配「長者住屋」，其中97%人因此拒絕編配，導致被扣除一次編配機會。公署今年亦接獲數宗相關投訴，申訴專員趙慧賢直言，極高拒絕編配率反映相關措施並無效率。tvboxnow.com: u! g6 f: e* s& i7 e

/ U+ c. }, o# z/ n6 I# dTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。申訴署：福利員服務偏離原意! Q& ~! `3 {) r3 @# ~
而至今年3月，一型「長者住屋」和「改建一人單位」分別有96%及100%的單位只有一戶租戶居住，導致無法改建單位。公署指大部分租戶均是因死亡或入住安老中心，而遷出一型「長者住屋」，並非主動調遷，反映即便房署提供誘因，亦無助吸引長者主動遷出。公仔箱論壇3 F; U( K( t( u! B

& {' I4 r8 |" \9 a5 w2 x' \- Z' ztvb now,tvbnow,bttvb雖然二型及三型的「長者住屋」仍有福利員服務，但公署認為服務已偏離原意，質疑福利員在執行大廈管理工作同時，有否足夠時間關懷長者住戶需要；而一型「長者住屋」的福利員服務亦取消，「長者住屋」實際情況與一般公屋無異。公仔箱論壇: ]! B+ V, u( G. A9 s* ]$ m. H, X' r" ~) o

3 t/ j6 P' D5 T4 T. w, g, g議員促放寬非長者人士入住0 o: y. |6 d0 O' r" r
公署建議房署應考慮停止將二型及三型的「長者住屋」單位再編配予一般公屋申請者，而議員梁文廣則認為應放寬非長者人士入住「長者住屋」，甚至考慮將長者住屋改為青年宿舍。梁又批評房署，「長者住屋」拒編率極高，申請者因而被扣減一次編配機會，屬錯配現象，情況並不理想。房屋署回覆稱會詳細審視和研究有關建議的可行性，並思考現有措施有否改善空間，使公屋資源得到更有效運用。tvb now,tvbnow,bttvb0 R" o/ I, Y8 E' Q4 A
tvb now,tvbnow,bttvb$ S; z" U; r" O, i0 Q* B# ~5 A

( k) h1 j, v. b; o% Y2 Rtvb now,tvbnow,bttvb部分「長者住屋」需共用廚廁。公仔箱論壇, g. I2 R" h# c6 c

4 V! F: B0 e5 k4 btvboxnow.com) H3 F* m. x% S2 p7 c$ Z
房署表示會思考現有措施有否改善空間。
  ]9 k0 |" `; N3 }TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
: S& U' A# r' X2 {2 HTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
; L8 B! T" l: A7 |tvb now,tvbnow,bttvb公署公布有關「長者住屋」及「改建一人單位」的主動調查報告。
! x- Y- x) S  G; ~0 Z% m3 k1 X* e公仔箱論壇! O" Y3 I' @' t) r% \; W# P5 y

7 A/ k& ]. d2 k% T「長者住屋」及「改建一人單位」內單位／房間空置數目（%）tvb now,tvbnow,bttvb, c: H3 I' D! Q  ^0 F$ i
公仔箱論壇  a8 i; X7 ^0 T& Q& M

: G  ?# i( G$ v6 x1 C, b) a1 ^( a趙慧賢認為，極高拒絕編配率反映房署措施並無效率。