' O/ [6 A6 `; dtvb now,tvbnow,bttvb租置屋邨接獲大量公眾地方衞生及噪音的投訴。
2 b; o8 _& I; l m公仔箱論壇tvboxnow.com% S* F1 y2 p/ K. L2 s* l
5年800宗嘈臭髒污 房署僅叮走1戶
' G8 Q0 W% a- R$ n- }* rTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。: h; `6 ]" p# U/ x( n9 K( `# V
房屋署執管不力，縱容不少租置屋淪為垃圾屋，5年間更只有一間垃圾屋被終止租約，議員狠批成效不彰。房屋局局長何永賢昨日回覆立法會質詢時透露，過去5年，租置計劃屋邨共接獲800宗屋邨公眾地方衞生及噪音的投訴，但僅得一宗個案因積存大量垃圾，被終止租約及收回單位。有議員質疑當局執管力度太弱，有房屋委員會委員更認為，房屋署應為租置屋邨「度身訂造」扣分制。何永賢回覆指，房委會考慮將租置屋邨扣分制「加辣」，目標在2024年第二季提出建議。
/ a. a) G z: ^公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 i: H* r" m4 Y& j5 p7 O
房委會資助房屋小組委員會今年5月通過實施「屋邨管理扣分制」加強措施，扣分制「加辣」由今年第4季起實施，但適用於租置屋邨內的租住公屋單位不當行為仍維持14項，扣分制下的不當行為仍然不適用於該等屋邨的公眾地方，包括大堂、後樓梯及走廊等。) B- l3 C* \* k B) p
tvb now,tvbnow,bttvb0 X/ s; D* N% |1 W
議員斥扣分制執行不理想tvb now,tvbnow,bttvb; i6 m# J9 q' P9 `% f$ g- f7 b
& n2 u2 s! T6 B; S
何永賢表示，目前39個租置屋邨中有3萬多個公屋租戶，過去5年，每年租置屋邨被扣分個案類型分別有在單位飼養寵物、「垃圾屋」等。她承認，期間只有一宗因積存大量垃圾，被扣7分3次而終止租約和收回單位。
! x8 i& [7 |' M1 R
3 t/ e8 J; P8 { |她解釋指，租置計劃屋邨超過八成單位已出售成為私人物業，管理與私人屋苑一樣，如果有人在租置屋邨的公眾地方製造衞生及噪音問題，不論是業主抑或租戶，法團都可以根據大廈公契條文作出行動。
- k j3 k6 ?: G2 _1 {7 U1 {+ l+ R. R. ?# ^4 W! L+ M5 F/ m
不過，議員李梓敬批評租置屋邨扣分制執行並不理想，直言「有再好嘅扣分制唔執行都無用」，追問政府會否加強執行工作。議員江玉歡則關注扣分制與大廈公契之關係，舉例指若有租戶衞生出現嚴重問題，但未扣滿分，房委會會否立即要求遷出？而議員顏汶羽則關注當局會否就租置屋邨的管理推出針對性行動，例如優化扣分制等。
, [# s5 J3 O- tTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# z0 n1 E+ b+ O" r8 { L
擬明年第二季「加辣」補鑊 h# Q/ G B& C. W/ }
公仔箱論壇. M' E8 @0 s$ A8 T8 i# U' S( a
何永賢回應表示，針對租置屋邨公眾地方衞生及噪音的投訴，房委會有採取聯合行動，重申房委會有認真執行租管政策，又透露房委會會積極考慮將租置屋邨公眾地方不當行為納入扣分制，目標在2024年第二季提出建議。何又稱，扣分制與大廈公契相輔相成，過去有租戶在走廊有不雅行為當局有利用租約要求遷出，又指租置屋邨扣分制有加強。
( \+ ]2 O A6 u4 p
% \9 h0 X$ b) ]+ atvb now,tvbnow,bttvb房委會資助房屋小組委員兼議員梁文廣認為，局方應就租置屋的特別情況去制訂扣分制，因租置屋邨涉及業主立案法團和房屋署，若由公眾去處理公屋租戶問題，不會較扣分制有效，形容是「就算你定額罰款都無收屋咁入肉」，又指應就租置屋邨的特別情況扣分制去進行執管，否則難以解決問題。tvboxnow.com1 h, m7 m3 t% O* i/ i) P
! D) p; p0 T& f7 I- ~公仔箱論壇對於有部分「垃圾屋」或是因租戶有精神健康問題所致，梁表示房屋署會酌情處理此類公屋住戶個案的扣分，「未必會將扣分制做得咁絕」，但面對租置屋邨時同樣處理方法則會難以解決問題，建議當局應再就租置屋邨扣分制訂立改善期限，若精神健康問題的住戶在社福機構介入下仍毫無改善，亦應為鄰近受影響居民着想加重執管。1 R F- o( s3 t* T$ W, n" Q
0 z) O( V8 U/ q% M1 X8 R) ~! ztvb now,tvbnow,bttvb
8 n2 H0 o1 i* K" c2 M: y, B! m公仔箱論壇過往曾有垃圾屋被揭發後，房署始派員清理。% V, t3 `3 @- H+ d! P/ Y# L7 o
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。# l, s; z4 P# w6 s$ [$ u3 Q6 v( T
. y9 {+ V& j, otvb now,tvbnow,bttvb景林邨曾被揭發有「曱甴屋」，大量曱甴在走廊橫行。
5 U9 g7 z; ]. Z: @0 V0 W, M) Ttvb now,tvbnow,bttvb
0 J9 o. p- s. q0 _0 OTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
. K& k3 {$ R% c1 a0 U不少租置屋邨出現垃圾屋亂象，房署被指執管不力。
; q: B% |/ h0 Y公仔箱論壇TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。/ `+ i5 U d+ n
 公仔箱論壇1 {1 q* v* a' N r. I1 r
有租置屋邨的走廊放滿垃圾，未有清理。 |
發表於 2023-11-9 10:47 PM
| 
