鉅亨網編譯鍾詠翔 綜合外電
! h( k; v% f7 j0 K0 S2024年9月8日週日0 H" R/ g/ H7 z) V
TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。2 S& y* a; z, s, o/ {& s+ Y
 tvboxnow.com2 s# h1 S! e1 p v( @2 q l9 d5 a6 ~
香港回不去了！購物中心空洞化 內地客豪買消失
! m8 ?' a8 W* ?/ S1 Q, e6 O" kTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。
! |0 P# k5 e; I, E$ \8 S9 x% A公仔箱論壇香港頂級購物區曾經是全球舖租最高的地區，現在，隨著中國消費者消失，購物中心出現了空洞化的現象。
* n* ^7 A% C- G# u公仔箱論壇
5 B- ~ H' q( u5 \4 W+ Dtvb now,tvbnow,bttvb據《彭博》報道，房地產經紀人透露，Swatch 集團曾在尖沙咀廣東道設立 Omega 門市，每月店租約 750 萬港元（96.2 萬美元）。Swatch 退租後，店租直接大砍 80%，承租者是一家銀行。
# q* E+ Y$ X0 Q& U, f
0 o8 D( {" F0 ^' z# `tvboxnow.com在銅鑼灣羅素街，Burberry 集團曾在 2019 年以每月 880 萬港元承租店鋪。Burberry 退租後，店租也銳減 89%，改由一家速食餐館接手。公仔箱論壇2 w: V+ }7 M: I* n# f
公仔箱論壇! m" v, |5 D8 B0 E+ r- ^4 n
香港首富李嘉誠旗下豪華購物中心 1881 Heritage，也是小貓兩三隻，在眾多奢侈品牌撤出後，其 30 多個商鋪，只剩下 3 間出租，其餘全關閉。
9 s: w: z3 s: ~( O; t2 P: q公仔箱論壇
; t* W" L/ ^# |- R* _' y I% y! D公仔箱論壇Bridgeway Prime Shop Fund Management 公司創辦人 Edwin Lee 說：「香港曾經是購物天堂，如今卻墜入深淵，遊客來香港大手筆購買奢侈品的日子，一去不復返。」
3 D' X1 |2 c% e z0 l
- B8 Z& E2 j+ B. wtvb now,tvbnow,bttvbLee 認為，香港奢侈品市場可能永遠不會恢復昔日輝煌，「別指望香港回到 2013 年和 2014 年的水準了，可能需要四、五年的時間，才能回到 2018 年和 2019 年的水準」。: v; H# W/ D) x# r) P, u
% {9 b+ X% K; Q* P% F據《CNBC》報導，房地產諮詢公司萊坊（Knight Frank） 亞太研究部門主管 Christine Li 則說，大陸中產階級遊客在香港的消費減少，原因出在經濟放緩。
; b p$ c4 |/ J. Q# p公仔箱論壇
! r& [) L& w9 E5 i" ^5 D: v她說：「大陸遊客對奢侈品的消費下降，對香港零售業產生深遠影響，香港零售業高度依賴大陸遊客購買手錶、包包、珠寶等高檔貨。」
' H Q/ `; } l% Y公仔箱論壇
: d* N8 j4 N8 S4 k0 w @) |5 ~官方數據顯示，大陸遊客到訪香港的人數比疫情前還少，且平均消費金額砍掉一半。香港與大陸的邊界在 2023 年初重新開放，但期待的復甦並未出現。
9 L: Z' y- u' l! u" i5 K; j$ D z4 z# d* T+ d5 H! q- o$ }
今年前七個月，奢侈品銷售額——包括珠寶、手錶及百貨公司的收入——較 2018 年驟降了 42%。公仔箱論壇+ c- B4 @6 h$ S& E
( T+ f9 A |( B5 ~+ O0 l J
香港樓價處於 8 年來最低點，辦公室空置率接近歷史新高，港股是全球表現最差的股市之一。
" w" S& I _" [- @) }2 @+ Otvboxnow.com
! e6 D; F6 p; s% z# FTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。香港年輕人外流，加速了香港老齡化的問題。此外，香港與美元掛鉤的貨幣政策，導致借貸成本大幅上升，進一步壓縮企業利潤。 |
發表於 2024-9-9 11:05 AM
| 
