鉅亨網編譯鍾詠翔 綜合外電. a/ b( N! J8 [ ?% B. ]
2024年9月8日週日tvb now,tvbnow,bttvb# |0 d# g2 G4 d c% r- V
公仔箱論壇2 a$ o# [" Q' L; R4 T
( o; q: ~$ i: b& p- N+ N0 U r6 j- `3 d香港回不去了！購物中心空洞化 內地客豪買消失* P+ |/ U0 _( K! i
tvb now,tvbnow,bttvb; M) u6 X: @5 Y) @1 L0 Z
香港頂級購物區曾經是全球舖租最高的地區，現在，隨著中國消費者消失，購物中心出現了空洞化的現象。
$ _1 {4 B+ Y/ ?tvboxnow.comtvb now,tvbnow,bttvb" y0 a6 z- }# h* t9 e7 i8 R
據《彭博》報道，房地產經紀人透露，Swatch 集團曾在尖沙咀廣東道設立 Omega 門市，每月店租約 750 萬港元（96.2 萬美元）。Swatch 退租後，店租直接大砍 80%，承租者是一家銀行。! Y" _: y3 |# r$ W3 Y( v7 o4 H
tvb now,tvbnow,bttvb1 Q, f' z; D6 `0 m# O
在銅鑼灣羅素街，Burberry 集團曾在 2019 年以每月 880 萬港元承租店鋪。Burberry 退租後，店租也銳減 89%，改由一家速食餐館接手。
; @9 ^7 g% e5 L! ^* Z- ^3 `5 VTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。tvboxnow.com$ x7 Q2 d9 k: [8 u3 t$ E7 t
香港首富李嘉誠旗下豪華購物中心 1881 Heritage，也是小貓兩三隻，在眾多奢侈品牌撤出後，其 30 多個商鋪，只剩下 3 間出租，其餘全關閉。tvb now,tvbnow,bttvb1 w7 b" H4 Z: \
6 a/ u* _. Z a
Bridgeway Prime Shop Fund Management 公司創辦人 Edwin Lee 說：「香港曾經是購物天堂，如今卻墜入深淵，遊客來香港大手筆購買奢侈品的日子，一去不復返。」TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。3 E# r2 N0 O/ ^ j' `. Y
" E0 N/ _+ [7 G( `+ _. }Lee 認為，香港奢侈品市場可能永遠不會恢復昔日輝煌，「別指望香港回到 2013 年和 2014 年的水準了，可能需要四、五年的時間，才能回到 2018 年和 2019 年的水準」。tvb now,tvbnow,bttvb. R, _0 `8 D; M4 P5 a
8 _, E$ G0 b$ B2 u) S據《CNBC》報導，房地產諮詢公司萊坊（Knight Frank） 亞太研究部門主管 Christine Li 則說，大陸中產階級遊客在香港的消費減少，原因出在經濟放緩。; o$ b2 b/ g r3 b: d# U. X0 u9 r
5 Y0 ]9 w% l6 l& Q G/ V8 o* d0 @+ X她說：「大陸遊客對奢侈品的消費下降，對香港零售業產生深遠影響，香港零售業高度依賴大陸遊客購買手錶、包包、珠寶等高檔貨。」3 H5 }* D" ^/ j$ A) J% e% R
0 B7 _, K2 s: |- p- p官方數據顯示，大陸遊客到訪香港的人數比疫情前還少，且平均消費金額砍掉一半。香港與大陸的邊界在 2023 年初重新開放，但期待的復甦並未出現。( Y% U$ k; M. H; S8 s: L+ W2 e: V
4 L! i, {4 u& g& P# L% uTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。今年前七個月，奢侈品銷售額——包括珠寶、手錶及百貨公司的收入——較 2018 年驟降了 42%。
& g0 z- U8 R, x' W( `4 JTVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。1 W# W1 O% C* |) U Y
香港樓價處於 8 年來最低點，辦公室空置率接近歷史新高，港股是全球表現最差的股市之一。
$ s5 s6 v' H6 Z3 T; W$ xtvboxnow.com
* N/ b7 L) T4 q2 ~9 S8 {TVBNOW 含有熱門話題，最新最快電視，軟體，遊戲，電影，動漫及日常生活及興趣交流等資訊。香港年輕人外流，加速了香港老齡化的問題。此外，香港與美元掛鉤的貨幣政策，導致借貸成本大幅上升，進一步壓縮企業利潤。 |
發表於 2024-9-9 11:05 AM
| 
